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알타데나 지역 부동산 거래 현황 및 전망
엘에이 북쪽에 위치한 알타데나는 라카나다와 파사데나와 인접해 있으며, 최근 발생한 이튼 캐년산불로 인해 큰 피해를 입은 지역이다.산불이 휩쓸고 지나간 지도 벌써 두 달이 되어가며…
[2025-03-20]
투자 부동산의 가격 결정
부동산구입을 계획하고 있다면, 투자용이던지 직접 살기 위한 주거용이던지 가장 먼저 생각해야 될 것이 구입을 원하는 부동산의 주위 환경, 즉 로케이션이다.그리고 현재나 앞으로 예상…
[2025-03-20]
‘과학한약’ 어떻게 만들어지는가?
과학한약은 전통적인 한약을 현대 과학의 방법론을 통해 재해석하고, 그 효과를 과학적으로 입증하기 위해 개발된 한약 제품이다. 즉, 전통 한약의 약재와 원리를 현대의학 및 생화학적…
[2025-03-20]
한국과 미국의 증여세의 차이점
1. 증여세 면세 한도▲ 한국: 증여세 면세 한도는 수증자(증여를 받는 사람)마다 다릅니다. 예를 들어, 부모가 자녀에게 증여할 경우 1인당 5천만 원까지 면세됩니다. 다만, 직…
[2025-03-18]
은퇴 저축 극대화하는 ‘Mega Backdoor Roth’…
복잡한 은퇴 계획의 세계에서 Mega Backdoor Roth 전략은 비과세 은퇴 저축을 최대화하고자 하는 이들에게 강력한 도구로 돋보인다. 다소 위협적인 이름과 진행 과정의 복…
[2025-03-14]
미국 부동산 투자가 지속적인 이유
현재 미국 부동산 시장은 금리변화, 주택 공급 부족, 경제성장 요인에 따를 복합적인 영향을 받고 있다. 2023~2024년 동안 높은 금리로 인해 부동산 가격이 일부 조정되었지만…
[2025-03-13]
척추관 협착증, 걸을수록 다리가 아픈 이유
척추관 협착증은 척추 신경이 지나가는 통로가 좁아져 신경을 압박하는 질환이다. 특히 노년층에서 많이 발생하며, 허리 통증과 다리 저림을 유발한다. 단순한 노화의 일부로 여기기 쉽…
[2025-03-13]
부동산 자산의 유산상속
미주에 거주하는 많은 한인들은 부동산으로 자산을 형성하고 있는 경우가 많다. 물론 주식, 채권, 코인, 비즈니스, 또는 다른 자산들도 많이 가지고 있지만 대다수는 부동산을 많이 …
[2025-03-10]
집 구입 vs 렌트 손익계산에 대하여
스티브 양 프로융자 대표얼마전 우연히 집을 렌트하는 것이 유리한지 구입하는 것이 유리한지에 대한 설명들을 유튜브에서 접한 적이 있다. 아주세세한 부분까지 감안하여 잘 만들어진 것…
[2025-03-10]
균형잡힌 재정플랜
강민희 아피스파이낸셜그룹 부사장최근 Ernst & Young LLP에서 내놓은 EY report에서는 연령대별로 금융 상품간의 비율에 따라 다른 은퇴자금과 상속재원의 효과를 비교…
[2025-03-07]
오픈하우스가 많은 3월
모든 에이전트들이 똑같이 생각하지는 않지만 나의 경우에는 11월말이나 크리스마스에 집을 팔고자 하는 손님에게는 보통 그 다음해 초에 마켓에 매물을 내 놓는것이 낫다고 조언한다. …
[2025-03-06]
오렌지 카운티의 터스틴(TUSTIN)
LA에서 남쪽으로 5번 프리웨이를 따라 약 40마일을 달리다 보면, 디즈니랜드가 있는 애너하임(Anaheim)을 지나, 캘리포니아의 대표적인 도시 중 하나인 터스틴(Tustin)…
[2025-03-06]
식도 열상
부 위장관(식도, 위, 십이지장을 말함) 출혈의 증상은 변이 검게 나오는 흑변(melena), 피를 토하는 토혈(hematemesis), 출혈이 아주 심한 경우 대변에 붉은 피가…
[2025-03-06]
잃어버린 401(k) 찾기
여러분은 평생 열심히 일하며 은퇴를 위한 자산을 축적해 왔습니다. 재정 전문가로서 우리의 가장 중요한 역할 중 하나는 고객의 은퇴 소득 필요를 파악하고, 그에 맞는 출금 전략을 …
[2025-02-27]
무허가 별채를 합법화 전환
무허가 별채 (ADUs) 건축물 합법화 전환 허용 절차 AB 2533새 법은, 2020년 1월 1일 이전에 무허가로 건축된 별채 (ADU) 및 소규모 별채 ( JADU)를 합법화…
[2025-02-27]
MYGA, 복리 활용한 안정적 은퇴 자산 쌓기
최근 금융 시장의 변동성이 크고, 그로 인해 자산을 안정적으로 불리는 방법을 찾고 있는 사람들이 많다. 이러한 상황에서 관심 받는 재정 보험 상품 중 하나가 바로 ‘멀티 이어 개…
[2025-02-27]
TAX 보고시 세금 공제
우리가 재정계획이나 자산운용을 하면서 첫째로 리스크 관리, 둘째는 저축, 셋째는 투자, 그리고 마지막으로 세금 절세를 꼽는다. 세금 시즌이 한창인 지금 세금 절세를 할 수 있는 …
[2025-02-24]
은퇴자금을 확보하는 여러가지 방법들
은퇴이후에는 본인이 가지고 있는 여러 자산을 통해 기본 생활비와 은퇴후 생기는 건강문제로 인한 비용등을 지급 가능하도록 해야 한다. 은퇴 전은 매달 버는 수입으로 생활을 하기때문…
[2025-02-21]
양도소득세 내기 vs. 1031 Ex
LA에서 4유닛 아파트를 소유한 한 분은 오랜 시간 직접 건물을 관리하며 한 유닛에 거주해 오셨다. 이제 아파트 관리일로부터 은퇴하셔야 하는데, 자녀들이 사정상 직접 관리를 할 …
[2025-02-20]
주택 매입시 확인 할 것들
높은 주택금리로 인하여 지난 몇 달 동안, 캘리포니아의 주택 거래는 지역에 따라 정체되어 있거나 소폭으로 감소하였고, 가주 전체의 판매 가격도 조금씩 떨어지고 있다. 그러나 연준…
[2025-02-20]

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