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MYGA, 복리 활용한 안정적 은퇴 자산 쌓기
최근 금융 시장의 변동성이 크고, 그로 인해 자산을 안정적으로 불리는 방법을 찾고 있는 사람들이 많다. 이러한 상황에서 관심 받는 재정 보험 상품 중 하나가 바로 ‘멀티 이어 개…
[2025-02-27]
TAX 보고시 세금 공제
우리가 재정계획이나 자산운용을 하면서 첫째로 리스크 관리, 둘째는 저축, 셋째는 투자, 그리고 마지막으로 세금 절세를 꼽는다. 세금 시즌이 한창인 지금 세금 절세를 할 수 있는 …
[2025-02-24]
내 수입으로 살 수 있는 집은
최근 들어 연준의 금리인하에 대한 기대로 각종 채권 및 모기지 금리는 다소 내려가는 추세를 보이고 있다. 물가를 잡기위한 연준의 고금리 정책으로 한때 7%중반까지 올라갔던 모기지…
[2025-02-24]
사업체보험 클레임과 대책
지난 2024년 사업체 보험 클레임에서 가장 많은 부분을 차지했던 것은 무엇일까?본사에 접수된 클레임들을 분석해 본 결과 종업원 상해보험이 가장 많아 전체의 43%를 차지했다. …
[2025-02-21]
은퇴자금을 확보하는 여러가지 방법들
은퇴이후에는 본인이 가지고 있는 여러 자산을 통해 기본 생활비와 은퇴후 생기는 건강문제로 인한 비용등을 지급 가능하도록 해야 한다. 은퇴 전은 매달 버는 수입으로 생활을 하기때문…
[2025-02-21]
양도소득세 내기 vs. 1031 Ex
LA에서 4유닛 아파트를 소유한 한 분은 오랜 시간 직접 건물을 관리하며 한 유닛에 거주해 오셨다. 이제 아파트 관리일로부터 은퇴하셔야 하는데, 자녀들이 사정상 직접 관리를 할 …
[2025-02-20]
주택 매입시 확인 할 것들
높은 주택금리로 인하여 지난 몇 달 동안, 캘리포니아의 주택 거래는 지역에 따라 정체되어 있거나 소폭으로 감소하였고, 가주 전체의 판매 가격도 조금씩 떨어지고 있다. 그러나 연준…
[2025-02-20]
IRS 감사 현황
최근 IRS(미국 국세청)는 고소득자와 기업의 세금 회피를 단속하기 위한 노력을 강화 하여,2024년 9월까지 13억 달러 이상의 미납 세금을 회수했습니다. 이러한 성과는 202…
[2025-02-18]
LA 산불 피해 종업원들의 노동청 가이드라인
지난 1월초에 LA카운티를 덮친 산불로 인해 피해를 입은 종업원들에게 주 노동청이 자세한 보호 가이드라인을 발표했다. 지난 1월23일 발표한 이 가이드라인은 종업원과 고용주들에게…
[2025-02-18]
구두 계약의 법적 효력에 대하여
매년 2-3번씩 끊임없이 반복되는 필자담당의 소송 사건 중에 가족 친지 간의 부동산 관련 파트너쉽을 손꼽을 수 있다. 많은 내용이 다음과 같다. 믿고 의지하는 가족 또는 친구의 …
[2025-02-14]
고소득자 Roth 401(k)로 세금의 족쇄에서 탈출
소득이 높아 Roth IRA사용을 포기했다면 고소득자의 숨겨진 세금 절약 비결인 Roth 401(k)를 집중해 볼 필요가 있다. 은퇴 후 인출하는 자금에 대해 소득세가 전혀 부과…
[2025-02-14]
부를 쌓는 미국부동산 투자
미국 부동산의 경우는 지속적으로 자산을 보유하면서 현금이 필요한 경우에는 상승된 자산가치를 활용하여 재융자를 통해 캐쉬아웃으로 투자한 자본금을 회수하고, 회수한 돈을 다시 재투자…
[2025-02-13]
가주 자본 이득세 이해와 절세 전략
최근 많은 분들이 자본이득세(Capital Gain Tax) 부담 때문에 주택 매각을 주저하고 있다. 이번 칼럼에서는 캘리포니아의 자본이득세에 대해 깊이 살펴보고, 절세를 위한 …
[2025-02-13]
내가 신축 부동산 투자를?
요즘 한인타운을 돌아보면 여기저기 신축건물들이 한창 공사 중이다. 아파트도 많이 올라가고 리테일 건물, 심지어는 창고까지 한인타운 한 복판에 들어서고 있다. 물론 부동산을 오래하…
[2025-02-10]
수입증명 없이도 받을 수 있는 주택융자
전통적이고 정상적인 주택융자에서는 손님의 직장경력과 수입을 2년이상의 세금보고서나, W-2, 그리고 월급명세서를 통해서 확인한다. 그리고 정해진 기준에 따라 수입을 산정한 후 총…
[2025-02-10]
암호화폐 도난과 주택보험
박기홍 HUB 천하 대표주택보험이 제공하는 보상 범위는 매우 다양하다. 화재로 인한 손실은 기본이고, 누수 피해, 책임(liability), 도난 등과 관련된 것들도 이 보험을 …
[2025-02-07]
일반인도 쉽게 따라할 수 있는 부의 축적
강민희 아피스파이낸셜그룹 부사장재정적으로 안정성를 갖추기 위해서는 가장 우선은 예산 세우기와 이에 맞추어 지출을 하는것이 우선 순위일것이다. 처음은 수입에 맞추어 생활하는것이 우…
[2025-02-07]
LA에 위치한 코리아타운
지난 10년 사이에 엘에이 한인타운의 인기는 한인들은 물론 다른 문화권에게도 관심 지역이 되었다.엘에이는 아직도 시 정부의 규제와 여러가지 정리되어야 할 문제들은 남아 있지만, …
[2025-02-06]
오렌지카운티의 레이크 포레스트
레이크 포레스트(Lake Forest)는 오렌지 카운티의 중심부에 위치한 도시로, 어바인(Irvine)과 미션비에호(Mission Viejo) 를 접하고 있는 남부 오렌지 카운티…
[2025-02-06]
[전문가 칼럼] 노후 준비의 숨은 위험 ‘롱텀케어’ 대비
최근 유력 일간지 중 하나인 USA투데이는 ‘만약 당신이 ‘롱텀케어’가 필요없을 것이라고 생각했다면, 아마도 당신은 틀렸다’는 제목의 기사를 통해 롱텀케어 준비를 고려할 것을 권…
[2025-02-06]

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