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>경제> 경제칼럼

퇴거 소송(Eviction)
2023년 4월1일부터 LA카운티와 시에서 시행되던 코비드-19 세입자 보호법이 대부분 만료되었다. 렌트비를 내지않거나 리스조항을 안 지키는 세입자를 마음대로 퇴거시키지 못한다고…
[2023-05-29]
남가주 주택 시장의 실태
요즘 집을 사려는 사람은 많은데 물건이 많이 없어 좋은 물건이 나오면 경쟁이 심하고 심한 경우에는listing 가격보다 10만 불 이상 Premium이 붙어 주택 거래가 이루어진…
[2023-05-29]
인공지능 시대 개막을 알린‘ChatGPT’
ChatGPT는 기존에 학습된 정보를 바탕으로 주어진 질문에 인간의 언어로 대답할 수 있는 대화형 인공지능 챗봇이다.2022년 11월 처음 공개된 ChatGPT의 GPT-3.5 …
[2023-05-26]
효율적인 은퇴계획에 대한 고찰(2)
지난 글에서, 은퇴자금의 규모를 정하고 그에 따른 자금의 만들기 위한 계획을 세우는 것에 대해 이야기 했다. 계획을 세웠으면, 계획한 자금을 최우선으로 구분해 놓아야 한다. 불필…
[2023-05-26]
자녀들에게 경제 교육 시키기
자녀들을 잘 키운 자산가를 볼때마다 자녀 교육에 대해서 물어본다. 필자 또한 어린 아들을 키우고 있기에 어떻게 해야 잘 키우는 것인지 선배들의 조언을 얻고 싶어서이다. 고객분들이…
[2023-05-26]
건물주의 작업 장소 위험 통고 의무
건물주는 작업 장소에 위험한 상태가 있을 때는 시공업자가 부상당하지 않도록 주의 경고를 하고, 위험한 상태도 제거해야 된다. 만약에 시공업자가 부상을 당했다면 건물주 또는 채용한…
[2023-05-25]
사회보장제도가 은퇴 시 충분한가?
격동적인 정치환경에도 불구하고 외견상 사회보장제도는 안전한 것으로 보인다. 하지만 사회보장제도는 기본생활비를 감당할 만큼 충분하지 않을 때가 대부분이다. 그리고 매월 사회보장제도…
[2023-05-25]
외국인을 위한 주택 융자
2022년을 기준으로 미국에서 주택을 구입한 외국인중 60%가 현찰로 구입했으며, 미국 이민자들중 2/3에 해당하는 사람들은 주택구입융자를 받기위하여 2-3년 동안 기다리며 cr…
[2023-05-23]
채무소송 관련 주의할 점들은
금전적인 손해 관련 소송을 하는 원고의 경우 고려하여야 사안들이 한두 가지가 아니다. 승소를 하는 것이 물론 가장 중요하지만 승소는 그냥 시작인 경우도 많다. 그 후 판결금액의 …
[2023-05-23]
주택 시장에서 철수 중인 셀러들
봄철이 가고 서서히 여름의 입구로 접어들고 있는 부동산 시장은 아직도 활기를 찾지 못하고 있다. 최근 REALTOR.COM에서 4월 말 기준으로 시장에 팔려고 나와 있는 주택 매…
[2023-05-22]
성공하는 투자의 첫 시작 - 부동산 투자
우리 한인들 사이에서는 무엇 보다도 부동산 투자에 열기는 대단하다. 필자도 손님들을 만나 보면서 특히 우리 한인 1세대, 1.5세대들은 멀리 먼 미국이라는 미국땅에 와서 열심히 …
[2023-05-22]
가정재정에서 상속재정 플랜의 중요성
요즘 한국에서 7080 세대들을 만나서 이야기해보면 가장 중심되는 화제가 상속세에 관한 이슈이다. 현재 50세~70세인 이 세대는 이전 세대와는 달리 부모세대가 가지고 있던 부동…
[2023-05-19]
급증하는 카고 절도와 대책
물건을 가득 실은 카고(cargo)를 통째로 훔쳐가는 절도 사건이 빈발하고 있다. 특히 최근에는 식품류와 음료를 실은 카고가 가장 큰 타겟이 되고 있는 것으로 나타났다.카고 절도…
[2023-05-19]
[전문의 칼럼] 췌장암에 대하여 (2)
대부분의 췌장암 환자는 통증과 체중감소, 황달을 호소한다. 일반적으로 통증은 식사후에 심해지고 등으로 통증이 전이되는 묵직한 느낌이 상복부에 온다.또 통증은 계속 지속되는 것이 …
[2023-05-18]
주택의 적정한 월 페이먼트
전국부동산중개인협회(NAR)는 작년, 2022년 보고서에서 싱글 하우스(SFR) 소유주의 경우, 지난 10년 동안 미 전국에서 평균적으로 22만달러가 넘는 자산을, 주택을 통하여…
[2023-05-18]
5월 NNN 투자 부동산 시장 동향
지난주 벤추라 카운티에 칙필레가 입주한 신축 건물이 투자율 3.75%에 마켓에 나왔다. 1에이커 대지면적에 더블레인 드라이브 스루 시설을 갖춘 건물 연면적이 5,275스퀘어피트의…
[2023-05-18]
의류업체 패션모델들 대기시간 벌금 소송
최근 한인 의류업계들이 패션 모델들의 어처구니 없는 체불임금 클레임으로 고생하고 있다. 모델 에이전시들 소속 모델들을 고용해서 의류업체의 브로셔,카탈로그에 등장 하는 모델들을 촬…
[2023-05-16]
연방·주정부의 세금 종류
정동완 공인회계사 전 IRS 감사관사업를 하다보면 매달 세금만 내는것 같다고 하시는 분들이 많다. 오늘은 우리가 내야하는 텍스의 종류에대해 설명드리도록 하겠다. 조세(Taxati…
[2023-05-16]
직장내 차별 행위
2010년부터 시작된 세계적 투자은행 골드만삭스를 상대로한 집단소송이 최근 합의로 끝났다고 한다. 전직 여성 임원들이 골드만삭스가 여성이라는 이유로 자신들에게 남성과 독같은 급여…
[2023-05-15]
연방정부 10번째 금리인상
지난 5월3일 연방정부 공개시장 위원회(FRB meeting)에서 또 다시 연방금리를 0.25% 올렸다. 따라서 현재 미국 연방 금리는 5.25가 되었다. 지난 1년간 10회에 …
[2023-05-15]

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