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Spendthrift Trust
요즘 많은 부모님들은 재정적으로 현명하지 못한 자녀들에게 자신들이 평생을 모아온 재산을 어떻게 물려주어야 할지 딜레마에 빠져 있습니다. 만약 여러분에게 손쉽게 돈을 얻을 수 있…
[2011-06-02]
통유리 설치 바다를 집안에 들인 해변콘도
인테리어 디자이너 랜디 프랭크스는 샌타바바라 인근의 해변 도시 몬테시토(Montecito)에 있는 670스퀘어피트의 작은 콘도에서 거주하지만 콘도가 좁다는 생각을 한 번도 해본 …
[2011-05-26]
“주택시장 2014년까지 회복 어렵다”
주택 소유주와 세입자들이 주택 시장의 전망을 어둡게 보고 있는 것으로 나타났다. 지난달 온라인 부동산 업체 트룰리아와 온라인 차압 매물 전문 업체 리얼티트랙이 공동으로 실시한 설…
[2011-05-26]
“지금이 미국에 집 살 챈스”
외국 태생 바이어들 구매액 급증 작년 3월~올 3월 1년새 24%나 플로리다·캘리포니아 등에 집중 외국인들에 의한 주택 취득이 크게 늘고 있다. 전국부동산중개인협회(N…
[2011-05-26]
증축과 디자인
벽지가 주는 변화 한동안 벽지는 청산해야 하는 구시대적 유물로 취급 받아온 것이 사실이다. 아직도 많은 집에는 20여년 전 유행했던 잔잔한 꽃무늬 벽지가 절대로 떨어지지 않…
[2011-05-26]
이자율은 너무 좋은데 거래는 조용하고
4월중의 미전역의 주택거래 실적이 3월에 비해 0.8% 정도 감소했다고 전국부동산중개인 협회가 밝혔다. 전문가들이 예상한 거래실적이 4월에는 520만채 정도가 거래가 되었…
[2011-05-26]
부동산 거래의 절차와 흐름
다행이도 메모리얼 연휴를 앞두고 기름값이 조금씩 내리고 있어 장거리 여행을 계획하고 있는 사람들에게는 조금이나마 위안이 되고 있다. 기름값의 상승은 소비의 위축을 야기시켜 경제 …
[2011-05-26]
“때”
어렸을 적에 어머니 꾸중 속에 인용되시던 구절이 생각난다. "매사에 때가 있는 법이니" 제때에 이루어져야 될 것들을 놓치지 않게 하기 위해 꾸중하실 수밖에 없다는 말씀이셨다. …
[2011-05-26]
중심이 있는 비즈니스
두명의 학생이 100층 자리 아파트 맨 윗층인 100층에서 함께살았다. 하루는 엘리베이터가 고장 나서 두사람은 산을 오르는 심정으로 올라가 보기로 했다. 처음에는 수다도 떨고…
[2011-05-26]
융자 대란 그 후
융자 받기가 점점 어렵다. 한동안 바이어들에게 각광을 받은 집값의 20%를 다운하되 VOE(직장 증명)가 되고 크레딧 점수 700점 이상이면 2년 치 세금보고 없이도 융자가 나…
[2011-05-26]
구매 계약서 (Purchase Contract)의 중요성
우리는 한 평생을 살면서 여러가지 중요한 금전적인 투자를 하게 된다. 그 중에서 금액면에서 보면 단연 부동산 투자가 가장 큰 투자가 아닌가 싶다. 온 가족이 …
[2011-05-26]
친환경적으로 고친 ‘모던 리빙’보금자리
패사디나에 볼품없이 들어서 있던 하우스가 최근 친환경 스타일로 리모델링을 마치고 새롭게 태어났다. 실내를 넓게 보이게 하기 위해 일부 벽과 벽장들을 제거했으며 외부 벽에는 나무판…
[2011-05-19]
‘올 모기지 상승세 전망’왜 빗나가나?
오를 것으로 예상됐던 모기지 이자율이 최근 하락세로 돌아섰다. 4월 넷째주 30년 고정 모기지 이자율은 평균 4.91%로 5%대 진입을 눈앞에 뒀으나 이번달 들어 4.63%까지 …
[2011-05-19]
부엌(Kitchens)
부엌 조명(Kitchen Light and Fixtures) 부엌 조명은 미적으로 아름다워야 할뿐 아니라 안전하게 시공되어야 된다. 용도에 맞는 조명 기구(Light and…
[2011-05-19]
연방정부가 주택차압방지를 도와 준다는데
지난주에 눈에 확 띄는 반가운 소식이 신문지상에 나왔다. 2006년부터 시작된 미국경기의 하락과 부동산시장의 침체를 다소나마 회복시키기 위하여 연방정부와 금융기관들이 적극 발벋고…
[2011-05-19]
부동산 투자세미나를 마치고
주최는 뉴스타 부동산 상업용부동산 전문팀이 맡아서 하였고 각 분야별 전문부동산 에이전트가 발표를 하는 순서로 진행이 되었다. 공장 건물은 주로 LA다운타운과 창고 그리고 운송이 …
[2011-05-19]
Everybody wants to go to heaven,…
Everybody wants to go to heaven, but nobody wants to die. 죽어야 천국에 갈 텐데 모두 천국 가기를 원하면서 죽기는 싫어한다는 애…
[2011-05-19]
주택가격 바닥에 가까와 졌다
2005년 4 사분기 $254,000하던 미국 평균 주택가격이 2010년 4 사분기에 $175,000로 내려 않았다. 평균 집 가격은 아직 더 내려가고 있다. 지난 주 예일대학의…
[2011-05-19]
융자가 이렇게 까다로워서야 (2)
지난 2주 전 이야기, 근 2년 가가이 팔로스 버디스에 집을 찾아 다녔던 손님에게 아담하고 잘 손질된 타운 하우스를 찾아 소개하여 어렵사리 딜을 성사시켰다. 그리고 에스크로를 오…
[2011-05-19]
재활용품으로 지은 ‘하이브리드 하우스’
샌디에고 카운티 사막지역인 샤도우 마운틴(Shadow Mountain)에 최근 신축된 ‘팀 페일렌 스튜디오’(Tim Palen Studio)는 재활용품으로 만들어진 친환경 하이브…
[2011-05-12]

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