New York
- 생활전반
LA 상업용 부동산 시장 바닥쳤나
올해 2분기 중 LA 다운타운을 포함한 인근 지역의 산업용 부동산 임대 시장 상황이 소폭 개선됐다. 2분기 중 산업용 건물에 대한 공실률이 전분기와 동일한 반면 임대 수요 증가로…
[2010-09-30]형님을 좀 더 가까이서 좀 더 지킬 걸…
우리는 흔히 하고 싶은 일을 하면 돈은 자연히 따라 온다는 충고를 많이 듣는다. 때로는 사실이기도 하다. 하지만 더 정확한 진실은 자신이 좋아하는 일을 하면 고급 승용차를 몰고 …
[2010-09-30]언제까지 차압된 집에 머무를 수 있을까?
‘미국의 경제 지표상 침체기와 하락기는 지난해 여름에 끝이 났다’ 그리고 ‘올해부터 새로운 침체기이다’ 혹은 ‘아직까지 침체기가 끝이 나지 않았다’ ‘1, 2년은 계속 지속될 것…
[2010-09-30]우리 동네 한국인 주민 대표
셋째 막내아들을 대학 기숙사에 떨어뜨리고 돌아오는 차 안에서 내리 울었다. 운전하는 다른 아들이 있어서 그나마 위안이었다. 아이들이 모두 떠난 집에서 보내는 첫 날 밤, 너무 호…
[2010-09-30]편하고 건강한 잠자리의 기본 매트리스의 중요성
활기찬 내일을 위해 편안한 잠을 잔다는 것이 얼마나 중요한 것임을 많이 알고 있다. 이번에는 침대의 매트리스에 관해서 알아보고자 한다. 매트리스의 크기는 보통 가로가 …
[2010-09-30]소유주와 브로커의 매매 의뢰 계약서 (4)
No one can serve two masters. 셀러에게서 프러퍼티를 팔아달라고 리스팅 agreement 이라는 고용 계약서를 통해 의뢰를 받은 에이전이 바이어도 repr…
[2010-09-30]가을을 맞으며
9월 들어 사상 최고의 기온을 기록하면서 예상치 못한 늦더위가 기승을 부린다. 뜨거운 여름 끝자락에 화려한 정열을 품은 자연이 풍성한 수확을 기다리며 멋스러운 자태를 뽐낸…
[2010-09-30]3% 다운만으로 집을 살수있다면?
패니매(Fannie Mae)는 미국에서 가장큰 모기지 채권의 투자자이다. 홈 오너가 모기지 페이먼트를 못하여 차압을 당하게 되면 그 주택은 투자자의 소유로 넘어가게 된다. 이때,…
[2010-09-30]어머니의 대나무 자
전에 내가 어렸을때 한국의 시골에서 자랄 적에 어머니께서 아주 귀중하게 간직하면서 아끼시던 한가지 물건이 있었다. 그것은 노르스름하면서도 오랜 세월동안 손때가 묻고 잘 닳아, 까…
[2010-09-30]남태평양 열대 리조트 분위기 물씬
일년 12달 트로피컬 리조트에서 삶을 영유하면 어떨까? 밥 라미레즈와 로리 클라인 부부는 샌타모니카에 있는 자신의 2,300스퀘어피트 잉글리시 스타일 하우스를 최근 3,700스퀘…
[2010-09-23]갈 곳 없는 투자자금 아파트로 몰린다
UDR사 남가주 5억달러 매입 전국적 대형거래 잇달아 상업용 비해 안전투자 인식 최근 부동산 투자업체들에 의한 대규모 아파트 투자가 크게 증가한 것으로 나타났다. 상업용…
[2010-09-23]필라델피아·오클라호마 등 5~6% 불과
주택시장이 요동치고 있다. 주택 거래량이 어느 달은 급감했다가 뒤이은 달은 다시 늘어나는 등 한치 앞을 내다보기 힘들 정도로 불안정한 모습이다. 주택시장 침체로 모기지 원리금이 …
[2010-09-23]“꿈 깨!”라는 농담도 하면 안 된다
우리는 흔히 하는 농담 중에 “꿈 깨라”는 말이 있다. 허황된 주장, 실현 가능성이 희박해 보이는 계획을 내세우는 사람들에게 충고 반 핀잔 반으로 하는 말이다. 특히 가족끼리, …
[2010-09-23]숏세일과 렌트, 그리고 테넌트
숏세일을 시작하려고 하거나 진행 중인 주택에 렌트를 주어서 테넌트가 살고 있는데 최근부터 테넌트가 렌트를 내지 않으니 어떻게 해야 하나 라는 질문을 자주 받는다. 참 풀기 어려운…
[2010-09-23]임대 주택에서 발생하는 일들
임대 주택이라고 제한 한 것은 임대 즉 렌트할 수 있는 부동산에도 여러 종류로 구분이 될 수 있기 때문이다. 주로 주택과 콘도 및 아파트를 주거용으로 사용하고 있기 때문에 이러한…
[2010-09-23]부엌(Kitchens)
예산 및 실행(Budget and Cost) 부엌의 주요 작업공간에 이어 부엌 공사비 예산 설정 및 실행에 대하여 알아보기로 하자. 일반적으로 부엌공사(Construc…
[2010-09-23]소유주와 브로커의 매매 의뢰 계약서 (3)
지난주에 설명한 완전 독점리스팅 exclusive-authorization and right to sell listing 은 반드시 서면으로 이루어져야 하며, 리스팅 만기종료일 …
[2010-09-23]“국수가 먹고 싶다”
한창 꿈을 꾸며 살던 대학시절에는 세상은 결코 힘든것이 아니라는 생각으로 살았다. 깊고 깊은 강원도 38선 이북 경계지역에서의 군 생활에도 여름 한철은 짙은 녹색 향기에 일찍오는…
[2010-09-23]숏세일에서 자주하는 질문들
계속 차압주택의 숫자들이 늘어나면서 주택차압에 몰린 오너들도 매일 여러가지 해결 방안들을 놓고 밤잠을 설치며 고민하게된다. 몇일전 GMAC가 전국적으로 현재 진행중인 모든 차압…
[2010-09-23]크레딧에 대한 7 가지 잘못된 생각
경기가 나빠지면서 평균적으로 4명 중 1명의 크레딧이 좋지 않다고 한다. “그간 다른 것은 내 세울 것이 없어도 크레딧 점수 하나만은 남에게 처지지 않았는데” 하시는 분의 자조석…
[2010-09-23]
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오늘의 1면
오피니언
조지 F·윌 워싱턴포스트 칼럼니스트 [조지 F. 윌 칼럼] 세계를 가장 크게 바꾼 사건, 미국 혁명전쟁
- 이희숙 시인·수필가
[금요단상] 낙엽 위에 남겨진 향
- 김정곤 / 서울경제 논설위원
[만화경] ‘중동판 꽌시’ 와스타
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[왈가 왈부] ‘패트 충돌’ 선고에 여야 “정치 판결” “자성 촉구” 아전인수?
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[수잔 최 변호사의 LIFE &] 서울 가을 자락에서 만난 쉼터
- 강민수 을지대 첨단학부 교수 한국인공지능학회장
[기고] 디지털 주권의 토대, 소버린 클라우드
지사별 뉴스
론 김 뉴욕주하원의원, 플러싱 YMCA에 건축지원금 300만불 전달
론 김 뉴욕주하원의원이‘플러싱 커먼스’(Flushing Commons)에 새롭게 들어설 예정인 플러싱 YMCA에‘건축지원금’(Capital F…
이민법원 적체에… 한인들‘신분 위기’
“함께 만들어 가는 평화의 약속”
“오늘 출범식은 단순한 시작이 아니라 한인사회와 함께 만들어가는 평화와 희망의 약속입니다. 한반도의 평화는 거대한 정치적 언어가 아닌 우리 같…
VA 34%·MD 30%만 모기지 ‘0’
UC 등록금 치솟는다 “매년 최고 5% 인상”
UC 이사회가 매년 최대 5%까지 신입생들의 등록금을 인상할 수 있는 ‘등록금 안정화 프로그램’을 통과시켜 향후 UC 학생들과 학부모들의 학비…
[알립니다]‘온정의 슬리핑백’ 보내기 운동
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