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부동산 클럽 - 이해하기 쉬운 숏세일 강의(13)
(15) 숏세일(Short Sale)을 무사히 완료하고 났음에도 불구하고, 은행이 나중에 그 책임을 추가로 더 묻지 않을까요? 숏세일이란 원래 정상적인 매매거래의 과정이 …
[2010-08-12]
현장에서 - 자기 자본 없이도 사업체 성공시킨 고객
사업을 한다는 것은 그 규모가 크던 작던 처음에 계획하는 일에서부터 알아두어야 할 일들이 많다고 본다. 특별히 우리 한인 교포들은 타민족들보다 사업에 종사하고 있는 사람도 많은 …
[2010-08-12]
추수진의 Before & After - 로프트의 변신
로프트는 천장이 붙은 공간으로 집의 천장을 높고 시원하게 보이도록 오픈되어 있는 경우가 많은데, 가족이 생활하는 공간을 늘리고자 하거나, 집의 가치를 높이기 위해 비교적 간단히 …
[2010-08-12]
독사의 자식들
잠깐 보이다가 없어지는 안개 같으며 한숨의 공기보다도 가볍다고 한 말 같이 뒤돌아보며는 몇 십년 전이 엊그제 같이 한 뼘 속에 들어가는 이 짧은 인생 여정. 왜 우리들은 불…
[2010-08-12]
정부의 숏세일지원책-HAFA(2)
몇 년전의 서브프라임사태 이후 벌써 집이 은행으로 넘어간 100만 가구이외에도 현재는 750만 가구의 주택소유주들이 집페이먼트가 늦어졌거나 이미 차압절차에 들어가 있다고한다. …
[2010-08-12]
죽음의 그림자
그것은 아주 한없이 깊고 그윽하며, 아무런 잡티나 잔상 하나 없이 맑고 투명하며, 그리고 철저하게 깨끗하고 깜깜한, 완전 어둠이었다(독자 여러분들도 지금 양눈을 모두 감고 앞에 …
[2010-08-12]
늦기 전에
또 유례없이 낮은 이자율이 부동산 시장에 호재로 작용한다. 그런데 여름엔 비수기라고 하더라도 지금의 주택시장은 너무 조용하고 지역에 따라서는 썰렁하다는 표현도 나온다. …
[2010-08-12]
인공폭포에 시냇물 졸졸… 꿈의 정원
평범한 앞마당 깜짝 변신 계곡류가 흐르는 앞마당이 있으면 어떨까? 울긋불긋 수많은 꽃나무 사이로 작은 폭포가 떨어지고 흐르는 물 옆으로 미니사이즈 하이킹 트레일이 만들어진 …
[2010-08-05]
시간끌면 손해 가격을 낮춰라
주택시장 침체‘깡통주택’처분 주택시장의 침체가 속시원하게 해소되지 않고 있다. 최근 연방센서스국이 발표한 자료에 따르면 6월 중 단독주택에 대한 신축 건수와 신축 허가 건수…
[2010-08-05]
부동산 칼럼 - 견리사의가 맞다
사유재산과 개인의 권리를 가장 존중하는 자본주의의 메카이자 기부의 나라는 미국이다. 미국에서 몇 년 전부터 억만장자 개인의 재산 절반을 자선사업에 내놓자는 운동이 전개 되고 있어…
[2010-08-05]
부동산 클럽 - 이해하기 쉬운 숏세일 강의(12)
(14) 숏세일(Short Sale)로 산 주택에 이전 주인의 은행빚이 계속 남아있지 않을까요? 숏세일이 완성되기 까지는 넘어야 할 산들이 참 많다. 알뜰살뜰 착실히 모은…
[2010-08-05]
수잔 김 의 인테리어 리포트 - Green Salad…
따사로운 햇볕과 살랑거리는 바람이 부는 요즈음 캘리포니아는 집안에서도 쉽게 신선함과 푸르름을 만끽하기에는 최고의 날씨이다. 자그마한 발코니나 부엌 가까이에 적당한 크기의 pot을…
[2010-08-05]
자녀를 위한 기도
주여 저의 자식을 이러한 인간이 되게 하소서 약할 때에 자기를 잘 분별할 수 있는 힘과 두려울 때 자신을 잃지 않을 용기를 가지고 정직한 패배에 부끄러워하지 않고…
[2010-08-05]
자녀한테 재산을 미리 줄 때
Probate (유언검증)를 피하기 위해 많은 고객들이 재산을 자녀한테 미리 주고 있습니다. 부동산의 경우 대부분Deed를 통해 자녀한테 미리 주거나 함께 소유합니다. 이렇게…
[2010-08-05]
모게지 이자 4% 시대
계속되는 불경기, 증가하는 실업률, 그리고 Deflation의 우려등으로 30년 고정 모게지 이자가 7주째 하락해 왔다. 드디어 지난 60년간 가장 낮다는 4% 초반의 이자를 기…
[2010-08-05]
“역전 드라마”
검붉은 용암이 꿈틀꿈틀 바다 아래로 흘러내리는 곳, 온화한 열대성 날씨가 일년내내 계속되며, 비취색, 진녹색 바다색깔, 맑고 아름답게 출렁대는 바다. 어디일까? 도시 한 가운데는…
[2010-08-05]
모델하우스 같은 여름휴양지 별장
별장의 컨셉이 바뀌고 있다. 통나무집에 낡은 벙커 침대에서 부엉이 소리와 함께 여름밤을 보낼 수 있도록 만들어진 별장도 좋지만 요즘 뉴욕 햄튼스(Hamptons) 등 유명 여름 …
[2010-07-29]
산업용 부동산 임대 6분기만에 침체 탈출
산업용 부동산 임대시장이 지난 수분기 동안의 침체를 끝내고 마침내 회복세로 전환 중이라고 상업용 부동산 리스팅업체 코스타가 21일 발표했다. 코스타의 산업용 부동산 시장 전망 보…
[2010-07-29]
미 부동산 구입 외국인 캐나다인 23%
멕시코·영국·중국순 지난해 미국 부동산 시장에 투자한 외국인 가운데 캐나다인들이 가장 많았던 것으로 나타났다. 13일 일간 글로브앤메일 보도에 따르면 전국 부동산중개인협…
[2010-07-29]
부동산 칼럼 - 좋은 품종에 투자하라
오래 전 이야기다. 처음에 미국에 이민 온 아일랜드 사람들은 감자농사를 지어 수확한 후에 알이 큰 감자를 먼저 먹고 땅에 묻을 씨감자로는 먹고 남은 작은 것을 사용했다. 한 동안…
[2010-07-29]

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