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>라이프> 생활전반

피크닉 뒷마당 파티에 딱 어울리네
피크닉이나 백야드 디너 등 야외에서 식사를 즐기는 시즌이 시작됐다. 정성스럽게 음식을 준비해 가족과 함께 새소리가 끊임없는 주변 공원 식탁에서 바비큐를 굽거나 해질 무렵 뒷마당에…
[2010-07-08]
공급적정·고용호전 지역 집값 오름세
4월 ‘케이스-실러’지수 도시별 분석 주택 가격이 상승했다는 반가운 소식이 전해졌다. 케이스-실러 주택 가격 지수가 7개월만에 처음으로 상승한 것으로 발표됐다. 이번 발표로…
[2010-07-08]
부동산 칼럼 - 웃기 싫어도 웃다보면 웃는 것이 아닌가?
성공하려면 먼저 웃어라. 항상 부드러운 미소와 표정이 아름다워야 성공 할 수 있다. 인간에게만 주어진 미소는 우리의 인생을 풍요롭게 해 줄 뿐 더러 웃음은 무엇보다 실제적이고 확…
[2010-07-08]
부동산 클럽 - 이해하기 쉬운 숏세일 강의(8)
(9) 숏세일(Short Sale) 후 1차은행의 빚은 사라졌지만, 2차 은행의 빚은 어떻게 하나? 지난주에는 숏세일 매매로 1차 은행이 승인을 해 주고 숏세일 거래가 완…
[2010-07-08]
현장에서 - 집을 잘 사는 방법
집사기 싫은 사람이 누가 있어요? 답답한 소리 하지 마세요. 돈이 있어야죠? 융자를 얻자니 크레딧이 좋지 않고, 또 다운페이 할 목돈도 없는 걸요? 하는 사람들이 많다. 당연히 …
[2010-07-08]
수잔 김 의 인테리어 리포트
집안을 한번 둘러 보자. 가지고 있는 소품들을 재 활용하거나 손 쉽게 재 배치 해 봄으로써 그림과 같이 또 다른 실내 공간을 연출해 보면 어떨까 싶다 . 버려진…
[2010-07-08]
소득세금 연기를 위한 교환- IRC Section 1031…
Internal Revenue Code Section 1031은 상용이나 투자목적의 부동산이나 동산을 처분할 때에 sell-out 하는 대신 같은 종류의 부동산이나 동산으로 ‘교…
[2010-07-08]
정부의 숏세일지원책-HAFA(1)
지난 몇년간 부동산업계에서 가장 많이 이야기되었던 것중의 하나가 숏세일에 관한것이고 실제 거래되는 부동산매물의 40%이상이 차압이나 숏세일매물이라는 기사도 나온다. 그러나 …
[2010-07-08]
상업용부동산 렌트 형태
상업용건물에서 사용되는 렌트종류는 주거용인 아파트와 달리 필요에 따라 여러가지 다양한 형태의 렌트방식을 사용하게된다. 따라서 임대를 주는 건물주나 임대를 하는 테넌트는 모두…
[2010-07-08]
아이 러브 코리아!
여름방학 하자마자 보름 동안 아들을 한국에 보냈다. 몇 년 만에 보는 우리나라인데 그래도 이제는 꽤 친숙한 느낌이 드는 듯 돌아 온 얼굴이 밝기만 하다. 그간 여러 …
[2010-07-08]
숲속의 폐가, 빅토리아풍 별장으로
숲 속에 버려진 캐빈을 빅토리아풍의 ‘코티지’(cottage)로 만들어 별장으로 사용하는 뉴욕의 샌드라 포스터와 토드 포스터 부부는 가진 것은 많지 않지만 맨해턴 갑부들보다 더 …
[2010-07-01]
주택시장‘태풍의 눈’차압 다시 는다
주택 차압이 다시 늘고 있다. 온라인 차압 매물 리스팅 업체 리얼티트랙의 집계에 따르면 지난 5월 중 차압된 주택 수는 약 9만4,000여채로 전달보다 1%, 2009년 5월에…
[2010-07-01]
부동산 칼럼 - 끝까지 가는 것이 중요하다
얼마 전 어느 유명한 영화감독의 자살소식이 매스컴을 떠들썩하게 했다. 일거리가 없고 외로워서 저 세상으로 간다는 유서를 남기고 갔다 하니 한심하기도 하고 답답하기도 하다. 반면에…
[2010-07-01]
부동산 클럽 - 이해하기 쉬운 숏세일 강의(7)
9)숏세일(Short Sale)이 완료되고난 뒤에, 그 남은 금액을 은행에서 계속청구하지는 않나? 숏세일의 기본 개념은 은행대출빚이 현재 주택의 실제 가격보다 많아서 현재…
[2010-07-01]
현장에서 - 한 고객의 고민
몇년 전에는 전혀 예기치 않았던 일들이 오늘 우리 현실 앞에서 일어나고 있다. 지속 되는 불경기는 투자환경에 변화를 가져오게 되었고 이 투자 환경의 변화에 희생의 제물이 될 수…
[2010-07-01]
자넷 홍의 가구 이야기 - 소파의 교체
매일 그 자리에 똑같은 느낌으로 앉아 있는 소파나 의자가 어느 날 갑자기 싫증나 보일 때가 있다. 그래서 분위기를 바꿔보고 싶어 소파나 의자 샤핑 후 마음에 드는 가구를 선택함에…
[2010-07-01]
소득세금 연기를 위한 교환- IRC Section 1031…
Internal Revenue Code Section 1031은 부동산이나 동산의 자산 매각으로 얻어진 소득에 대한 세금납부를 연기시킬 수 있는 룰을 규정하고 있다. 소위 …
[2010-07-01]
배우자가 사망하면
최근 저희 사무실을 찾아오신 분 중 얼마전 남편이 사망했다고 말씀하셨습니다. 남편과 함께 미국에 이민온지 20년이 넘었고그동안 세탁소를 열심히 운영하며 자식들을 학교 보내고 집…
[2010-07-01]
“노-오란 셔츠입은…”
지금으로부터 약 25년 전, 한번은 이런 경험을 했다. 하루는 늦저녁에 L.A 다운타운 근처에 있는 친구의 아파트를 아내와 함께 방문할 일이 생겼다. 지금은 그래도 좀 나아진 감…
[2010-07-01]
“옌지 이야기”
아주 먼 옛날, 우리와 같은 모습, 우리가 하는 같은 말을 쓰던 조상들이 살았던 고구려 땅, 북간도로 유명한 연변에 갔던 여행기를 소개하려고 한다. 일제 강점기에는 조국을 등지고…
[2010-07-01]

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