New York
- 생활전반
“낮은 감정가로 거래가 깨진다”
최근 감정가가 낮게 나와 주택 거래가 무산되는 경우가 늘고 있다고 MSNBC가 보도했다. MSNBC는 차압 매물과 숏세일 등 급매성 매물이 늘면서 인근 일반 매물의 거래가를 끌어…
[2010-01-14]부동산 칼럼 - 36년 전 내가 해병대에 입대한 날 (상)
내가 쓴 ‘잘하겠습니다’를 우연히 읽다가 생각이 나서 옮겨본다. “엄마, 3,000원만 주세요.” 1974년 1월 7일, 나는 동네 슈퍼마켓에라도 다녀오는 사람처럼 어머니가 건네…
[2010-01-14]부동산 클럽 - 투자용 주택에 대한 에이전트의 관리
지난 연말과 새해의 부동산 업계에서는 부동산 경기의 전환 분위기가 확연히 느껴진다. 연초 연휴임에도 꾸준하게 고객들의 구입문의 전화가 걸려오고, 지난 연초 한주 동안 새로운 고객…
[2010-01-14]현장에서 - 2010 숏세일 vs 은행 차압 매물
2010년 새해의 화두는 경제가 아닌 날씨 이야기인 것 같다. 겨울이라는 단어를 무색하게 할 만큼 화창한 날씨가 지속되고 있는 이곳 캘리포니아의 온기가 2010년 부동산 시장에…
[2010-01-14]프로베이트·상속세·증여세
상속세(estate tax)와 증여세(gift tax)에 관해 많이들 혼동하고 있는 아주 기본적인 사항 몇 가지 나누고자 한다. 단지 기초적인 informational 목적이니 …
[2010-01-14]숏세일을 해야 될 경우라면
요즈음도 엘 에이(L.A.)와 오렌지 카운티에서만 매주 수천 채의 주택이 차압이 되고 있으며 그 중에는 많은 한국인 소유의 주택도 포함이 되어 있다. 지난 해 숏세일 주택…
[2010-01-14]세기를 초월한 가구 디자인
최근 전 세계적으로 echo, 즉 환경이라는 주제에 대하여 많은 관심을 가지고 있다. 가구 업계에서도 마찬가지로 친 환경 소재를 가구에 접목시키고자 하는 노력이 꾸준히 일고 있다…
[2010-01-14]예술과 영감을 주는 ‘베스트 하우스’
LA타임스 홈(HOME) 섹션에 한 해 동안 소개된 특색 있는 집과 정원 중 독자가 뽑은 최고는 어떤 모습일까. 지면에 소개된 내용 중 독자들이 선정한 베스트를 소개한다. 최고에…
[2010-01-07]“리모델링, 본전 뽑기 어렵다”
소요 공사비 대비 회수율 64% 불과 외벽 마감제 ‘사이딩’ 지하실 침실 추가 가능 주택 가치 상승 높은편 리모델링 공사를 통한 주택가치 상승효…
[2010-01-07]좋은 일은 빠른 전염이 필요하다
북한은 핵폭탄으로 세계를 흔들었고 남한은 핵에너지로 세계를 흔들면서 2009년의 대미를 장식했다. 지난 몇 년간 계속되었던 경제침체의 여파로 연말의 침울한 한인 타운 분위기와 국…
[2010-01-07]부동산 클럽 - 한 해를 보내고 또 한 해를 맞이하면서
그간 한국일보 부동산 클럽의 칼럼으로 애독자들을 글로 맞이하는 것도 거의 2년이 다 되어간다. 근 2년 동안 매주 빠짐없이 목요일 부동산 칼럼을 읽어주시는 독자 여러분들께 다시 …
[2010-01-07]현장에서 - 새해에는 새로운 해가 뜨리라
내게는 어려울 때면 늘, 특히 고통스러운 시기에 자신에게 거는 주술이 있다. ‘바람과 함께 사라지다’의 ‘내일은 내일의 해가 뜨리라’이다. 진창에 고개를 박고 울고 있기보다는 일…
[2010-01-07]새해를 위한 데코레이션
새로운 한해를 맞이 합니다. 새해는 좀더 밝고 맑은 해 이기를 기대하며 우리의 주위환경을 돌아봅니다. 새로운 시작을 위해 먼저 묵은해의 먼지를 말끔히 털어내야 하는때가…
[2010-01-07]장례식 후 꼭 해야할 일
대부분의 경우 사망시 장례식 준비는 꼭 해야한다는 것은 알고 있지만 그 외의 해야할 일이 또 있다는 것을 잘 모릅니다. 사실, 사망자의 재산을 보호하기 위해 반드시 거쳐야하는 …
[2010-01-07]세무 감사와 증빙 자료
지속적인 불경기속 정부의 재정적 어려움에 세무 감사가 강화된 것 같다. 가장 중요한것은 증빙 서류가 다 있어야 하며 증빙서류대로 세금 보고 를 해야 한다. 상식적으로 모든일을 …
[2010-01-07]모두 부자되는 2010년이 되길…
연말연시를 맞아 각자 지나온 한 해의 반성과 새해의 희망찬 계획을 세우며 마음을 다지고 있다. 건강을 지키기 위해 담배를 끊으려는 분들도 많고 정기적으로 운동을 일 주일에 3번 …
[2010-01-07]감사의 새해를 바라보며
한 세상을 살아가면서 나는 가끔 “도대체 시간이란 무엇인가,,,?”하는 질문이 드는때가 있다. “빛과 중력 그리고 전자파라고 알려진 파장과 함께 우주 생성의 4대 요소인 …
[2010-01-07]무면허 건축업자 큰 코 다친다
서브프라임 사태 이후 그간 부동산 및 융자 업계에 대한 규제 강화 목소리가 끊이지 않았다. 자기 이익만 챙기면 된다는 일부 업계 종사들의 윤리의식 결여가 사태를 부추겼다는 지적이…
[2009-12-31]상업용 부동산 추락
가격지수 7년래 최저 2007년비해 44% 하락 상업용 부동산의 가치가 7년래 가장 낮은 수준으로 떨어졌다고 경제전문 블룸버그닷컴이21일 보도했다. 블룸버그닷컴의 보도…
[2009-12-31]“투자가치 탁월한 뉴 콘도”
20유닛 3층짜리 빌딩 고급자재 사용 ‘럭서리’ 80만~120만달러대 인하 LA 한인타운 인근 월셔거리 미러클마일에 럭서리 콘도미니엄 ‘팍 윌셔’(사진)를 신축한 …
[2009-12-31]
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