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>라이프> 생활전반

무면허 건축업자 큰 코 다친다
서브프라임 사태 이후 그간 부동산 및 융자 업계에 대한 규제 강화 목소리가 끊이지 않았다. 자기 이익만 챙기면 된다는 일부 업계 종사들의 윤리의식 결여가 사태를 부추겼다는 지적이…
[2009-12-31]
상업용 부동산 추락
가격지수 7년래 최저 2007년비해 44% 하락 상업용 부동산의 가치가 7년래 가장 낮은 수준으로 떨어졌다고 경제전문 블룸버그닷컴이21일 보도했다. 블룸버그닷컴의 보도…
[2009-12-31]
“투자가치 탁월한 뉴 콘도”
20유닛 3층짜리 빌딩 고급자재 사용 ‘럭서리’ 80만~120만달러대 인하 LA 한인타운 인근 월셔거리 미러클마일에 럭서리 콘도미니엄 ‘팍 윌셔’(사진)를 신축한 …
[2009-12-31]
하락세 완화 내년 집값 ‘안정’
주택가격 하락세 완화와 소비심리 회복 등으로 내년에 경제는 반등할 것이라고 경제학자들이 전망했다고 블룸버그 통신이 최근 보도했다. 블룸버그 통신이 집계한 경제학자 29명이 …
[2009-12-31]
공적자금 받아놓고 거액 연봉
천문학적인 공적자금이 투입된 국책 모기지업체 패니매와 프레디맥 최고경영자(CEO)들이 올해 경영성과에 따라 최고 600만달러의 연봉을 받게 된다. 최근 주요 언론들은 증권거…
[2009-12-31]
온갖 잡동사니가 멋진 인테리어로
정크아트(Junk Art)가 뜨고 있다. 일상생활에서 버리기 아까운 폐품(잡동사니)을 소재로 제작한 미술작품. 폐품이라는 말에 거부감이 들 수 있지만 작품을 보면 생각이 달라진다…
[2009-12-24]
아티스트들의 거리에 ‘두손갤러리’오픈
김영연·이광수 부부의 ‘DUSON(두손) 갤러리’가 아티스트들의 거리 실버레익에 새롭게 문을 열었다. ‘리빙 위트 아트’를 강조하는 김씨는 “이 곳에는 세상에서 단 하나뿐인 홈 …
[2009-12-24]
경매주택 되팔아 환매차익 노린다
피닉스 지역의 부동산 투자가 존 머멜리는 주택을 단기 환매해 차익을 남기는 이른바 ‘플리핑’(Flipping)을 통해 수주만에 약 20만달러의 주택매매 차익을 남겼다. 100만달…
[2009-12-24]
부동산 칼럼 - 연말 행사장에서 일어나는 헤프닝
한인들이 하는 행사의 종류는 많다. 신년 하례식부터 삼일절 기념행사, 12월 송년의 밤까지 하면 일 년에 10가지가 넘는 행사가 있다. 이 많은 종류의 행사에 공통점이 있다면 행…
[2009-12-24]
부동산 클럽 - 숏세일에 관한 이야기들(9)
필자는 지난 세달 동안 10여회에 걸쳐 숏세일의 내용과 그 진행과정에 대해 설명을 하고 있다. 그간 많은 독자로부터 숏세일에 관한 문의전화가 왔다. 시간이 허락되는 대로 최대한 …
[2009-12-24]
현장에서 - 2010 부동산 전망
다사다난했던 2009년도 이제는 얼마 남지 않았다. 다행히도 화려하지는 않지만 지난 몇 년을 돌아볼 때 이번 크리스마스와 연말 분위기는 조금은 소비위축과 경기침체의 늪에서 벗어나…
[2009-12-24]
임우성의 ‘주택보수 완전정복’
계단이란, 위 아래층을 연결 통행케 하여 주는 화려한 일반 계단뿐 아니라 지하실 또는 다락방으로 통하는 극히 기능적인 역할의 계단이 있는데 어떤 것이든 계단은 주택에 있어서 가장…
[2009-12-24]
어사인(Assign)과 서브리스(Sublease) (3)
어사인은 임차인의 점유 권리나 임대인의 소유권리 등, 권리를 소유하고 있는 사람이 남아 있는 모든 권리를 타인에게 넘겨주는 것이고(transfer all remaining int…
[2009-12-24]
칼럼 - 2009년을 마감하며
2009년. 유난히 모두가 힘들어 했던 최악의 한 해였던것 같다. 작년의 9월달의 리먼브라더스로 시작으로 시작된 서브프라임 융자 사태는 올해들어 미국의 모든 경제에 걸쳐 총체적…
[2009-12-24]
아동신분보호법
많은 사람들이 아동신분보호법에 관심이 많다. 아동신분보호법은 미성년자 자녀들이 이민청원서가 접수된 상태에서 Age-Out이 되었을 때 그들의 피해를 최소화 하기위해 만들어졌다. …
[2009-12-24]
칼럼 - 한 해를 접으며
어느 새 12월의 끝자락이다. 정상 매물 이상으로 숏세일과 은행 매물로 분주했던 부동산 시장이 연말로 인해 조용하다. 정부에서 집을 구매하는 바이어에게 주는 Tax 크…
[2009-12-24]
리폼∙부분교체로 리빙룸에 변화를
리빙룸, 또는 침실의 한 코너에 러브시트나 분리형(sectional) 소파를 배치하면 아늑한 느낌을 준다. 이런 가구들은 비용면에서도 경제적일뿐만 아니라 부분적으로 교체를 하거나…
[2009-12-17]
바닥 집값 덕분 주택구입용이도 급증
주택가격 하락과 낮은 이자율로 인해 주택구입 능력이 여전히 높은 수준을 유지하고 있다. 가구들의 주택구입 능력을 측정하는 주택구입 용이도(HOI)가 올 3분기에도 70% 대를 웃…
[2009-12-17]
3분기 주택가격지수 올라
3분기 중 전국 주택가격이 전분기보다 소폭 상승했다. 연방주택금융국(FHFA)이 지난달 24일 발표한 주택가격 지수(HPI)에 따르면 3분기 중 지수는 전 분기보다 0.2% 오른…
[2009-12-17]
부동산 칼럼 - 조직을 살리려면 라인댄스를 추어라
12월 중순이 되면 각 단체나 동문회 등의 연말행사가 한창이다. 일년동안 한번도 보지 못한 사람들 혹은 동고동락한 동료들끼리 한해를 정리하는 의미가 되기도 하고 따뜻한 정을 나누…
[2009-12-17]

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