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>라이프> 생활전반

현장에서 - 최근 신규 & 기존 주택 판매 량을 보며
이곳 캘리포니아의 무더위가 마지막 시위라도 하듯 지역에 따라 차이는 있지만 연일 100도를 오르내리는 살인적인 날씨로 맹위를 떨치고 있다. 연이은 산불과 지속된 불경기로 지친 일…
[2009-10-01]
추수진의 Before & After - 공간의 포인트, B…
‘Back Splash Tile’이란 부엌이나 욕실 캐비닛의 상판(counter top)이 벽과 만나는 부분에 물이 튀는 것을 고려해 카운터 탑과 같은 건축 자재이거나, 다른 색…
[2009-10-01]
우리의 운명조차 우리끼리 결정 못하는 비참한 서글픔
네 소원이 무엇이냐 하고 하느님이 내게 물으시면 나는 서슴치 않고 내 소원은 대한독립이요 하고 대답할 것이요, 그 다음 소원은 무엇이냐 하면 나는 우리나라 독립이요 할 것이요 또…
[2009-10-01]
온라인 쇼핑몰 비즈네스
사업시 들어가는 큰 경비중 하나가 렌트비다. 그러나 INTERNET의 출현은 보다 용이한 재택사업의 기회를 주고 있으며 렌트비를 절감할수 있고 나아가서 기타 경비까지 절감하는 …
[2009-10-01]
생명보험으로 절세할수 있는 방법
여러분들은 생명보험은 소득세는 없으나 상속세는 내야한다는 것을 알고 계실 것입니다. 이것은 소득세와 상속세가 다르기 때문입니다. 생명보험을 상속세 없이 자녀한테 주고 …
[2009-10-01]
호텔 그라운드 제로 (2)
지난주, 워싱턴에서 사업을 하고 있는 변호사 프랭크는2001년 9월 11일, 세계무역 쎈터 옆의 매리엇 호텔에 투숙했으나, 아침 8시 46분에 발생한 첫번째 비행기 충돌사고를 모…
[2009-10-01]
접어보고, 펴보고, 누워보고… ‘아, 편하다’
# 소파베드 고르기 불경기로 인해 소비심리가 잔뜩 움츠린 요즘은 한 가지 아이템으로 두 가지 이상의 기능을 하는 ‘1인2역’의 제품이 뜨는 시기다. 인테리어 시장도 …
[2009-09-24]
회복기미 주택경기 세금혜택 연장 절실
주택건설 업체들의 주택 시장에 대한 신뢰지수가 3개월 연속 상승했다. 전미주택건설협회(NAHB)와 웰스파고 은행이 공동으로 조사한 주택시장지수(HMI)가 9월 중 지난달에 비해 …
[2009-09-24]
부동산 칼럼 - 수고하는 단체장을 위하여
세상에 살면서 수고해야 하는 사람은 정해져 있을까. 자신의 돈은 단돈 1달러도 공익을 위해 쓰지 않거나 자기 몸을 일분일초도 공익을 위해서 내놓지 않는 성격의 사람이 얼마나 있는…
[2009-09-24]
부동산 클럽 - 올 하반기의 주택가격 전망
내가 관할하고 있는 지역은 LA 카운티의 북쪽 방향으로 LA시 경계에 있는 샌타클라리타시 전체 지역이다. 대부분의 LA 한인들이나 타 지역, 타주 한인들은 이 시의 이름이 여전히…
[2009-09-24]
현장에서 - 렌트 컨트롤과 아파트 투자
렌트 컨트롤이라고 하는 것은 주거용 부동산을 임대할 때 임대료 인상을 법으로 통제하는 것을 의미한다. 특별히 아파트 가격을 결정하는데 크게 영향을 주는 것 중의 하나가 아…
[2009-09-24]
수잔 김의 인테리어 리포트 - 행복한 잠자리
하루하루의 피곤이 베개 속에 머리를 파묻는다고 해결될 수 있을까? 외부와는 다소의 단절감을 느끼며 나만의 이상적이면서도 아늑한 침실을 꾸미기 위한 몇 가지 에센스를 소개하고자 한…
[2009-09-24]
점유권과 사용권
하나의 부동산에는 오우너로서의 소유권(리)와 임차인 tenant 로서의 점유권(리)가 있으며 점유권리 right to possession 이외에 제삼자가 가질 수 있는 권리는 지…
[2009-09-24]
숨겨진 재산찾기
저희 사무실에 찾아오는 고객님 중 아무것도 없이 빈손으로 미국에 이민 온 교포1세들이 많습니다. 이분들은 본인과 가족을 위해 피땀 흘리며 열심히 일해왔습니다. 불행히도 이토록 …
[2009-09-24]
차압주택 경매구입요령
부동산가격이 하락하면서 경매를 통한 주택구입에 관심이 높아져가고 있다. 경매는 이미 주류사회에서는 많이 알려진 투자방법중에 하나지만 최근 한인들도 그룹 혹은 개인적으로 투자하…
[2009-09-24]
론모디냐 숏세일이냐?
한동안 붐처럼 일었던 론 모디가 실패할 확률이 높고 실패하 면 바로 차압으로 가는 경우가 많아 주위를 요한다. 아주 드물게 성공한 케이스도 있지만 일단 은행에서는 융자 …
[2009-09-24]
조명이 바꾸면 온 집안이 바뀐다
집안에 조명 하나만 바꾸는 것으로도 엄청난 인테리어 효과를 볼 수 있다. 화려한 샹들리에는 클래식하면서 격조 높은 분위기를, 심플한 샹들리에는 우아하면서도 고급스러움을 선사한다.…
[2009-09-17]
‘캠퍼스 도시’ 투자 가치 꼼꼼히 따져라
‘백투 스쿨’ 시즌이 돌아왔다. 방학동안 집에 왔던 대학생 자녀들은 제각각 자신의 학교로 돌아가는 계절이다. 대학생 자녀를 둔 부모들은 이맘때쯤이면 자녀들이 학기중 살 집에 대해…
[2009-09-17]
부동산 칼럼 - 점점 강해지는 중국을 보면서
중국의 기세가 모든 분야에서 날이 갈수록 강해지고 있다. 며칠 전 신문에는 전기 자동차의 독보적인 존재라고 생각했던 도요타, GM이 깜짝 놀랄 일이 소개됐다. 바로 중국 자동차 …
[2009-09-17]
부동산 클럽 - 프로포지션(Proposition) 60 &…
캘리포니아 주민투표를 거쳐 개정된 법규인 Proposition 60과 90이란, 55세 이상이 된 주택소유주를 위한 주택보유세금, 즉 Property Tax에 관한 경감조치에 관…
[2009-09-17]

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