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수잔 김의 인테리어 리포트 - 행복한 잠자리
하루하루의 피곤이 베개 속에 머리를 파묻는다고 해결될 수 있을까? 외부와는 다소의 단절감을 느끼며 나만의 이상적이면서도 아늑한 침실을 꾸미기 위한 몇 가지 에센스를 소개하고자 한…
[2009-09-24]
점유권과 사용권
하나의 부동산에는 오우너로서의 소유권(리)와 임차인 tenant 로서의 점유권(리)가 있으며 점유권리 right to possession 이외에 제삼자가 가질 수 있는 권리는 지…
[2009-09-24]
숨겨진 재산찾기
저희 사무실에 찾아오는 고객님 중 아무것도 없이 빈손으로 미국에 이민 온 교포1세들이 많습니다. 이분들은 본인과 가족을 위해 피땀 흘리며 열심히 일해왔습니다. 불행히도 이토록 …
[2009-09-24]
차압주택 경매구입요령
부동산가격이 하락하면서 경매를 통한 주택구입에 관심이 높아져가고 있다. 경매는 이미 주류사회에서는 많이 알려진 투자방법중에 하나지만 최근 한인들도 그룹 혹은 개인적으로 투자하…
[2009-09-24]
론모디냐 숏세일이냐?
한동안 붐처럼 일었던 론 모디가 실패할 확률이 높고 실패하 면 바로 차압으로 가는 경우가 많아 주위를 요한다. 아주 드물게 성공한 케이스도 있지만 일단 은행에서는 융자 …
[2009-09-24]
조명이 바꾸면 온 집안이 바뀐다
집안에 조명 하나만 바꾸는 것으로도 엄청난 인테리어 효과를 볼 수 있다. 화려한 샹들리에는 클래식하면서 격조 높은 분위기를, 심플한 샹들리에는 우아하면서도 고급스러움을 선사한다.…
[2009-09-17]
‘캠퍼스 도시’ 투자 가치 꼼꼼히 따져라
‘백투 스쿨’ 시즌이 돌아왔다. 방학동안 집에 왔던 대학생 자녀들은 제각각 자신의 학교로 돌아가는 계절이다. 대학생 자녀를 둔 부모들은 이맘때쯤이면 자녀들이 학기중 살 집에 대해…
[2009-09-17]
부동산 칼럼 - 점점 강해지는 중국을 보면서
중국의 기세가 모든 분야에서 날이 갈수록 강해지고 있다. 며칠 전 신문에는 전기 자동차의 독보적인 존재라고 생각했던 도요타, GM이 깜짝 놀랄 일이 소개됐다. 바로 중국 자동차 …
[2009-09-17]
부동산 클럽 - 프로포지션(Proposition) 60 &…
캘리포니아 주민투표를 거쳐 개정된 법규인 Proposition 60과 90이란, 55세 이상이 된 주택소유주를 위한 주택보유세금, 즉 Property Tax에 관한 경감조치에 관…
[2009-09-17]
현장에서 - 집은 또 사면 된다!
페이먼트가 힘들고 심지어 낼 돈이 없다. 은행에서 돈을 더 빌리거나 크레딧 카드로 페이먼트를 막는다? 과연 그것이 최선의 해결책인지는 개인에 따라 다르다. 집을 팔아서 은행 빚을…
[2009-09-17]
자넷 홍의 가구 이야기 - 가구의 역사 (2)
지난 시간에는 인류의 역사와 더불어 발전해 온 가구가 어떻게 만들어졌는지, 그 가구가 시간과 공간을 지나 오면서 어떻게 예술적인 형태가 가미되었는지 알아보았다. 그 후 가…
[2009-09-17]
회사 설립에 대하여
회사설립은 이민법과 관련이 많다. 많은 이민자들이 미국에서 생계를 유지하거나 돈을 벌기위해 사업체를 설립하거나 인수한다. 미국에서는 법적으로 인정된 여러 종류의 사업체가 있다. …
[2009-09-17]
성공적인 새집 장만
요즈음은 불경기임에도 집을 사려는 예비 바이어들이 많아 마켙에 나와 있는 집들을 열심히 안내해서 보여드리고 있다. 집값이 많이 떨어지고 이자율도 낮은 집사기에 더 없이 좋은 이때…
[2009-09-17]
크레딧 카드 재 검토 절실하다
현재 켈리포니아는 실업율이 11%를 넘어섰고 모게지 페이먼트 연체율도 미국에서 3번째로 높다. 통계에 따르면 주택을 소유하고있는 100명 중 12명이 페이먼트를 내지 않고…
[2009-09-17]
호텔 “그라운드 제로”
지난 9월 11일은 2001년 미 건국이래 역사상 최초로 외적으로부터 본토를 공격 당했던 9.11사태가 발생한지 8년째 되는 날이었다. 많은 사람들이 9.11사태하면 뉴욕…
[2009-09-17]
‘로맨틱’ 한 유럽풍 ,‘단정한 멋’ 일본풍
LA에 거주하면서 가장 감사하는 일 중 하나는 사시사철 아름다운 꽃을 만끽할 수 있다는 사실이다. 더군다나 조금만 발품을 팔면 게티 빌라와 게티 미술관, 헌딩턴 라이브러리 등 L…
[2009-09-10]
부동산을 보는 눈 ‘업그레이드’
한인들의 부동산에 대한 관심이 날로 높아져 가고 있다. 관심은 주거용 부동산을 넘어서 이제 투자용 부동산에까지 미치고 있다. 투자용 부동산으로는 단독주택은 물론 아파트, 샤핑센터…
[2009-09-10]
부동산 칼럼 - 게으른 사람의 뒷모습은 어떨까?
얼마 전 한국에서 만난 주유소를 5곳 경영하는 어느 부자 친구를 만났다. 그는 자신이 직접 석유를 배달하면서 느낀 경험담을 들려주었다. 하루는 자신이 사장이지만 부득이 석유를 직…
[2009-09-10]
부동산 클럽 - 프로포지션(Proposition) 60 &…
미국에서 살기 시작한 때부터 줄곧 느끼기는 것은, 참 미국이란 나라는 쉬울 것 같기도 한데 파고 들어가 보면, 참 어렵기 한이 없고, 무지스럽게 어려울 것 같았는데, 결국은 그렇…
[2009-09-10]
현장에서 - 바른 정보, 올바른 선택의 지름길
지난 2주간 이곳 캘리포니아를 엄습했던 산불도 어느 정도 진화가 되고 있다고 하니 다행이다. 특히 보통 때와는 달리 이번 불이 불경기로 삶이 지치고 힘들어하는 사람들에게는 정신적…
[2009-09-10]

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