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>라이프> 생활전반

주택소유 비용, 렌트보다 유리해진다
‘렌트를 계속할 것인가’ 아니면 ‘큰 맘먹고 집을 한채 구입할 것인가’를 놓고 고민하는 바이어들이 많다. 이들은 늘 주택 가격과 이자율 동향에 촉각을 곤두세우고 주택 구입시기만 …
[2009-09-03]
부동산 칼럼 - 북한과의 협상에 재미 기업인의 참여를
이명박 정권이 들어선 후 2년이 가까워지는 지금, 한반도에 대화의 분위기가 싹 트기 시작한다. 클린턴 전 미국대통령이 미국의 여기자 석방이라는 명분으로 평양을 깜짝 방문에…
[2009-09-03]
부동산 클럽 - 모르는 게 약? 요즘은 병이 된다
지난 주말부터 붙기 시작한 로스앤젤레스 산불이 줄어들 기미가 없이 여전히 활활 타오르고 있다. 날씨도 2주 내내 전 LA가 100도를 넘나드는 불볕더위가 계속되고 있는 와중에 일…
[2009-09-03]
현장에서 - 한 고객의 메모 수첩
하나님이 창조한 나라는 정의와 평화로움이 있고 다툼이 있는 곳이 아니라 화해와 용서만이 있는 곳이라고 말한다. 근본적으로 우리 모두는 이러한 나라를 동경하고 있고 또 이러한 나라…
[2009-09-03]
임우성의 ‘주택보수 완전정복’ - 실내공사 - 비닐·리놀륨
■비닐(Vinyl) 지난 회까지 연이어 게재한 엔지니어링 우드 플로어에 이어서 바닥재 중 부엌과 화장실 바닥에 저렴한 공사비로 다양한 선택을 할 수 있는 비닐(Vinyl) …
[2009-09-03]
테넌트의 점유권리 형태 : 비자유적 보유재산
난해한 subject 이라 다시 한번 정리하고, 비자유적 보유재산 설명하겠다. 부동산이 가지고 있는 재산권(형태), estate 은 현재에 권리 행사를 할 수 있는 현재재산…
[2009-09-03]
세무 감사
불경기라 그런지 정부 세금 감사도 강화 되는것을 느낀다. 세금 보고는 단순히 숫자를 적어 내는 것이 아니라, 중요한 것은 그 숫자를 증빙할 수 있어야 한다. 또한 싱식적으로 …
[2009-09-03]
융자금액이 가치보다 높은 집 2,500만 채 이상 될 전망
계속되는 주택가격 하락으로 융자금액이 집 가치보다 높은 소위 깡통 주택들이 수 없이 늘어나고있다. 현재 모게지를 가지고있는 5,000만 채의 주택 중48% 이상인 2.500만 채…
[2009-09-03]
코코넛 그로브(숲) 화재사건
1942년 11월 28일 매사츄세스 주 보스턴시의 저녁은 매우 을씨년스럽고 추었다. 그 당시 미국사람들은 유럽에서 발발한 세계 제 2차대전으로 인하여 침울하고 근심스러운 날들을 …
[2009-09-03]
호수·초원·경치… 뉴잉글랜드의 백미
어느새 가을의 문턱이자 여름의 끝자락을 맞이하고 있다. 짧았지만 짜릿했던 여름철 휴가의 추억을 정리하는 동시 2009년의 마지막을 준비하기 시작할 시기다. 빠듯한 경제 사정으로 …
[2009-08-27]
“늦어도 2011년 바닥 찍고 2012년 반등”
최근 부동산 시장에 대한 ‘바닥논쟁’이 뜨겁다. 주택가격이 이미 바닥을 쳤다, 혹은 1~2년은 더 있어야 한다는 식이다. 하지만 바닥에 근접했다는 것을 보여주는 징후들이 여럿 보…
[2009-08-27]
부동산 칼럼 - 일의 집중력을 기르자
척 마틴 펙도슨의 ‘영리하게 일하라’라는 책에는 이런 글이 있다. “높은 직책에 있는 사람일수록 힘든 일을 먼저 하는 경향이 높다. 조직에서 높은 자리를 차지하기 위해서는 감수해…
[2009-08-27]
부동산 클럽 - 좋은 숏세일 매물 놓치지 않는 방법(2)
지난주에 이어 좋은 숏세일 매물을 놓치지 않고 살 수 있는 방법에 대해 말씀 드리겠다. 지난주에는 숏세일 진행의 일부분을 언급하면서, 우선 은행이 차후에 리스팅 가격을 좀 더 올…
[2009-08-27]
현장에서 - 무엇을 하고 어떻게 견딜 것인가?
집이 잘 팔리고 있다. 계절적인 봄, 여름 경기 탓인지 아니면 부동산 경기가 이미 바닥을 치고 살아나는 것인지 사람들은 예의 주시하고 있다. 좋은 소식들이 계속 흘러나오고 있다.…
[2009-08-27]
추수진의 Before & After - 품격을 좌우하는 계…
이층 집인 경우 현관문을 열고 들어서면 보이는 계단(staircase)은 그야말로 그 집의 품격을 보여주는 첫 인상이라고 할 수 있다. 미국인들은 집 가운데에 위치한 계단에…
[2009-08-27]
경매회사들의 경매와 은행공매
요즈음은 크고 작은 많은 경매회사들에서 많은 부동산들을 경매를 통해 2, 3분만에 한 채씩 처분해 버리는 횟수가 빈번해지고 있는 것 같다. 바이어가 구입한 하나의 부동산이 …
[2009-08-27]
취업 비자 (H-1)와 취업 이민
변호사 생활을 하며 여러 이민 관련 클라이언트들을 만나면서 발견한 점은 의외로 ‘취업 비자’와 ‘취업 이민’의 차이점을 구분하지 못하고 두 가지가 동일한 것으로 이해하고 있는 클…
[2009-08-27]
주택시장의 더운물과 찬물
주택시장을 보통 50만불이상의 중고가(High-End)주택시장과 그 이하인 중저가(Low-End) 시장으로 나눌수 있다. 올초 부터 서서히 달아오른던 중저가 시장은 8월을 지나…
[2009-08-27]
불경기 양심
지난 4월부터 살던 집이 에스크로에 들어 간 고객을 만나 클로징까지 조언을 해주며 열심히 살며 마련한 집을 좀 더 키워가려는 마음이 감동스러워 분주하게 새로 이사 갈 집을 봐주게…
[2009-08-27]
손쉽게 분위기 바꿀때 ‘딱’
집안에 새로운 분위기를 입히고 싶을 때 페인트나 벽지를 바꾸면 매우 효과적이다. 하지만 페인트 칠을 다시 하거나 벽지를 바르기 위해서는 가구를 옮기는 것은 기본으로 엄청난 노동과…
[2009-08-20]

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