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투자용 집을 사서 렌트를 줄까?
2011년 2월이다. 1월 한 달이 후딱 지나갔다. 이곳 LA 날씨도 서울 날씨만큼이나 쌀쌀하기도 했고, 부동산 경기가 눈에 띄게 달아오르지 않고 다소 차분한 기분이어서 그런지 …
[2011-02-10]
시장의 움직임
스포츠 중에 미국 사람들이 제일 좋아한다는 슈퍼볼이 지난 주말 막을 내렸다. 필자는 풋볼팬이 아니어도 1년에 한번 결승전은 본다. 경기 결과도 관심이 있지만 경기 중간에 나오는 …
[2011-02-10]
셀러의 허위사실을 전한 브로커의 책임한계
사기, fraud가 성립되기 위한 여섯 가지 필수요소는 Misrepresentation - 허위사실 진술 Material fact with - 가격에 영향을 미치는 중대한 사실 …
[2011-02-10]
Conservatorship란 무엇인가?
성인이 장애나 병으로 더이상 자신의 재정과 사적인 문제를 관리하지 못할 경우 부모, 형제 또는 친구가 법정 절차를 통해 권리자로 선정받아 재정과 사적인 문제를 대신 관리/결정하도…
[2011-02-10]
숏세일시 융자손실분 손해배상
최근 수년간 숏세일매매가 은행차압매물과 함께 주택매매의 상당 부분을 차지하고 있다. 현재 숏세일 매물은 점차 증가추세에 있는데 숏세일을 준비중이거나 계획하는주택오너들이 …
[2011-02-10]
숏세일에 관한 상식(3)
지난 두 번에 걸쳐 캘리포니아 부동산협회(C.A.R.)에서 발표한 숏세일 지침에 관해 알아보았는 데, 이어서 숏세일 셀러들이 숏세일 도중 특히 유의해야 할 것들에 대해 계속 알…
[2011-02-10]
옐프 닷컴 추천 싸고 맛있는 집 10
옐프 닷컴(yelp.com)은 소셜 네트워킹, 유저 리뷰, 로컬 서치 등을 제공하는 웹사이트로 한 달에 3,900만명이 사용하고 있으며,미국 내 탑 150에 꼽히는 인터넷 사이트…
[2011-02-09]
돼지갈비 우려낸 걸쭉한 국물 “끝내줘요”
식당의 사명은 음식을 맛있게 만드는 것이다. 음식을 맛있게 만들기 위해서는 끊임없는 노력이 필요하다. 부지런히 연구하고 노력하는 사람은 같은 음식을 만들어도 뭔가 다를 수밖에 없…
[2011-02-09]
‘칼 솜씨’ 보다 ‘마음’이 더 중요
다양한 문화의 각국의 요리사 들이 함께 일하는 대형 선박 크루즈나 호텔주방의 경우 칼을 다루는 요리사의 칼 솜씨나 모습 등도 참으로 다양하다. 로킹 모션(rocking m…
[2011-02-09]
가공육·소프트 치즈 임신부는 먹지 마세요
임신 중 피해야 할 음식은 대부분 그 성질이 차갑거나 반대로 열이 많거나, 심하게 달고 짠 음식들로 균형이 맞지 않는 종류가 많다. 상식적으로 알고 있는 종류로는 철분 흡수의 …
[2011-02-09]
‘거품 세수’로 아기 피부 만드세요
모공 속 깊은 노폐물까지 ‘쏙쏙’ 버블 메이커 사용하면 쉽게 만들어 ‘연예인 세안법’으로 유명한 거품 세안이 겨울철 찬바람에 탈이 난 피부를 다스리는데 효과가 있다. …
[2011-02-04]
패딩·모피의류, 통풍 잘 되는 곳에 보관
볼륨감 있는 패딩코트 충전재 고루 펴 보관해야 계절이 바뀔 때마다 매번 하는 의류 정리와 보관은 여간 귀찮은 일이 아니다. 단순히 빨래하고 세탁소에 맡기는 데서 끝나지 않…
[2011-02-04]
윗입술에 생기는 주름
나이가 들면서 또는 치아의 문제로 인해 윗 입술에는 말할 때나 표정을 지을 때 잔주름들이 생기고 시간이 감에 따라 굵은 주름이 잡혀간다. 특히 흡연자들이나 입술의 표정을 많이 쓰…
[2011-02-04]
산과 바다, 거실 안으로 가득히
해변과 산이 만나는 퍼시픽 팰리세이즈의 샌타모니카 캐년 지역은 LA에서도 주택의 가격이 가장 높은 지역 중 하나이다. 이 곳에 최근 리모델링을 마친 카블리요 가족의 저택은 주변의…
[2011-02-03]
“욕실 구조·수도배관 문제있는 집 포기”
주택 경기가 한산한 요즘이 주택 리모델링 실시에는 적기로 여겨진다. 일감이 줄어든 건축업자들이 공사비 할인 공세를 펴고 있고 자재비도 수요 감소로 많이 떨어졌기 때문이다. CNN…
[2011-02-03]
가격·거래건수 현수준 유지
모기지은행협회(MBA)가 올해 주택 경기가 큰 폭의 변동없이 보합세를 유지할 것으로 최근 전망했다. 올해 주택 가격과 거래량 모두 현 수준을 유지하거나 소폭 하락하며 바닥을 다질…
[2011-02-03]
아름다운 집을 갖는 방법
우리는 참으로 바쁜 삶을 살고 있습니다. 그러한 바쁜 삶에는 스트레스가 따르고 각종 인간관계에서 오는 갈등과 상처가 있습니다. 하지만 지친 하루를 마치고 돌아갈 수 있는 따뜻한…
[2011-02-03]
모디피케이션이 잘 안되는 이유(2)
지난주에 이어 이번 주에도 계속해서 모디피케이션이 왜 잘되지 않을까에 대하여 말씀드리고자 한다. 저번 주에는 가장 근본적인 이유인 집주인의 월 수입이 1차 은행의 모디피케이션의 …
[2011-02-03]
금년 부동산 경기 전망
부동산도 세분하면 여러 분야로 나누어질 수 있는데 여기서는 주택시장을 중심으로 예측해 보기로 한다. 주택가격도 지역에 따라서 가격이 낮은 지역과 고급 주택지역에서 다른 경향…
[2011-02-03]
잠든 사람은 깨울 수 있어도…
잠이든 사람은 깨울 수 있지만 잠 들은 척 하는 사람은 깨워지지 않는다. 우리 모두는 태어나서부터, 잠만 자고 엄마 젖 먹고 늘 되풀이 하는 갓 난 아기 시절을 지나 이가 나기…
[2011-02-03]

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