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LA시 주거임대조례(3) 12가지 퇴거시킬 수 있는 이유
로스엔젤레스시 주거용 건물 임대조례 하에서는 다음 12 가지에 의해서만 입주자 퇴거 조치를 할 수 있으며, 이 12 가지의 입주자를 퇴거시킬 수 있는 합법적 사유 안에서는 입주…
[2010-10-21]
재정보증
요즘 가족초청을 통한 영주권 신청자가 많이 늘어나고 있다. 이유는 영주권 발급 날짜가 빠른 속도로 움직이고 있기 때문이다. 예를 들자면 가족초청 2순위에 속하는 영주권자의 배우자…
[2010-10-21]
깔끔 정갈 “코스요리 안 부러워”
■가을 향 물씬 풍기는 엄마표 요리 라하브라에서 9년째 요리 클래스를 운영하고 있는 요리선생님 이인애씨를 만났다. 좋아하는 일을 직업으로 삼고 있는 사람들을 만나보면 통통 …
[2010-10-20]
속이 따뜻한 호박죽… 송이 향 갈비 ‘일품’
*단호박죽 “가을이면 생각나는 호박죽. 정성들여 끓여 놓으면 아침이나 간식으로 좋지요. 호박을 물과 함께 갈아 끓여서 먼저 맛을 보고 호박 자체의 당도에 따라 설탕 양을 조…
[2010-10-20]
‘펄떡펄떡’ 싱싱한 생선회 푸짐하네
생선회 가격이 비싸다는 선입견 때문에 많은 일식집들이 어려움을 겪고 있는데 반해, 다다스시는 오랜 불경기에도 불구하고 타운에서 지속적인 인기를 얻고 있다. 거기에는 그만한 이유가…
[2010-10-20]
간장소스 닭튀김
요즘은 웰빙시대라 많은 사람들이 몸에 좋고 칼로리가 낮은 음식들을 선호하는 것 같습니다. 그런데 저는 워낙 튀긴 음식을 좋아해 가끔씩은 눈 딱 감고 먹곤 합니다. 과정이 좀 번거…
[2010-10-20]
설탕·크림 저온서 녹여야 ‘매끈’
■ ‘핼로윈 인기스낵’ 카라멜 애플 어렸을 적에 많이 먹었던 카라멜. 일본산 모리나가 카라멜보다 수입가게에 팔던 미국산 카라멜이 더 깊고 진한 맛이 났던 것이 기억난다. 크…
[2010-10-20]
마냥 굶는다고 몸매 만들어지나
중년의 다이어트는 행동으로 옮기는데 비결이 있다. 앞뒤 재지 말고 차일피일 미루지 말고 지금 당장 행동해야 한다. 그래야 아름다워진다. 아침저녁으로 식욕이 당기는 가을이 되면 금…
[2010-10-15]
필라테스 - S라인 몸매 만들기
연골(무릎, 고관절, 발목)은 성장이 끝난 초반부터는 자연스런 노화과정과 함께 퇴화가 시작된다고 한다. 일반적으로 40대가 되면 20세보다 연골이 50% 가량 퇴화 된다고 한다.…
[2010-10-15]
코 작게 만들기
주위를 돌아보면 코가 큰 것을 좋아해서 그런지 얼굴에 비해 코의 크기가 큰 사람들이 많다. 어떤 사람은 낮은 코를 올렸는데 좁히지 않고 올리기만 해서 결국은 전체적인 크기가…
[2010-10-15]
태평양 햇살이 거실에 넘실거린다
말리부부터 실비치까지 LA 해변은 초고가 비치 프론트(beach front) 하우스들이 줄이어 서 있다. 매번 바닷가를 지날 때마다 궁금한 점이 바로 이 하우스들의 내부이다. 저…
[2010-10-14]
셀러의 카운터 오퍼에 신속 대응하라
가든그로브에 거주하는 Y모씨는 최근 주택 가격이 많이 하락하고 이자율도 많이 떨어졌다고 판단돼 투자용 주택을 한채 장만하기로 마음 먹었다. 현재 거주 중인 집에서 멀지 않은 곳에…
[2010-10-14]
유럽 한인회를 돌아 보면서…
“여행은 또 다른 미지의 세계로 향하는 출발이자 일상의 틀을 벗어나 다른 곳에 있는 또 다른 진지한 생을 경험하는 현장이다.” 16세기 말 중국의 문사 도용은 자신의 여행기 “명…
[2010-10-14]
주택차압 중단! 이게 무슨 소리인가?
며칠 전부터 경제관련 뉴스에 조금씩 나오기 시작하면서 관심을 끌던 주택차압절차 중단사태가 본격적으로 미 전국으로 퍼져 나가고 있다. 지난 주말, 뱅크 오브 아메리카(BOA)가 모…
[2010-10-14]
임대주택에서 발생하는일들 (2)
3주 전에 임대주택에서 발생하는 일들 중에서 시큐리티 디파짓에 대하여 임대주와 입주자 간에 발생하는 일을 중심으로 글을 쓴 적이 있다. 필자는 임대주나 임대자를 의식하여 …
[2010-10-14]
전체 리모델링과 증축을 위한 준비
미국에서 ‘Major Home Renovation’ 이라고 하는 것은 집 전체의 마감재를 바꾸거나 증축하는 것을 의미한다. 다른 집을 찾아 이사하는 것보다 전체적 리모델링을 하거…
[2010-10-14]
LA시 주거임대조례(2) 1978.10.1 이전 건물 해당
하나의 부동산에 존재하는 두 가지의 권리 형태 즉 소유주의 소유 권리와 입주자의 점유권리가 있으며 임대계약을 통해 소유주는 입주자에게 점유할 권리를 양도하게 되며, 임대계약에 명…
[2010-10-14]
실용제품 디자인 관련 저작권법
문: 한국 업체에서 디자인한 핸드백을 주문 수입하고 있습니다. 하지만 주위 경쟁 업체에서 디자인을 도용하여 유사한 제품을 만들어 판매하고 있습니다. 저희 제품의 디자인에 대…
[2010-10-14]
차압의 진실과 정신적고통
은행들이 차압에 속력을 내면서 한인들이 밀집한 지역에서도 숏세일, 차압매물의 숫자가 증가하고 있다. 최근 GMAC, CHASE, BOA 등의 미국주류뱅크들이 많은 주에서 …
[2010-10-14]
숏세일에서 참고해야힐 사항들
캘리포니아에서 거래되는 주택은 일반적인 거래일 경우, 보통 한 두달사이에 매매의 과정이 끝나 셀러와 바이어 사이에서 명의가 이전된다. 그러나 요즘 매매가 되고 있는 주택들은…
[2010-10-14]

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