New York
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>라이프 상호간 지불 대가(1)-Consideration
계약 성립에 필수적인 요소 중의 하나는, essential element to formation of contract, 상호 대가 지불 consideration 이다. 상호 대가…
[2009-04-30]세무관계 질문 사항 및 답변
오늘은 이번 세금 보고철에 있었던 납세자의 질문 사항중 몇가지를 알아보자. ▲여름에나 돌려준다는 소문? 현재 가주 국세청 (franchise tax board)에서 주…
[2009-04-30]싼 이자로 주택융자를 얻는 법
요즘 이자가 40년만에 최저로 내려갔다고 한다. 30년 고정이자가 5% 아래에 내려간지가 벌써 몇 달 째다. 어떤 분은 Chase Bank에서 30년 고정 이자를 4.…
[2009-04-30]미국 부동산 매매 이야기
미국에서 최초의 개인적인 부동산매매가 언제부터 이루어졌는지 확실한 근거는 잘 알수 없다. 이 땅의 원주민인 인디언들은 토지에 대한 공동소유의 개념은 있었으되 개인이 소유한다는 개…
[2009-04-30]눈 돌리니 이웃 커뮤니티 ‘맛집’ 많네~
맛집을 발견하는 순간은 아르키메데스가 ‘유레카’를 외쳤을 그 순간과 동격이다. 더 이상 간절한 연애도, 친구도, 이루고자 하는 꿈도, 목숨 걸고 지켜야 할 그 무엇도 사…
[2009-04-29]지끈지끈 골치 아플땐 시금치 드세요
현대인들에게 스트레스는 피할 수 없는 운명 같은 것이다. 남녀노소를 불문하고 스트레스 없는 이들이 없을 정도니 말이다. 더욱이 요즘처럼 매일 불투명한 경기전망만이 쏟아져 나오는 …
[2009-04-29]마켓 엿보기- 티재즈(TeaZazz)
예년 같으면 한창 더워야할 요즘 날씨가 한 주 사이에도 오락가락 하지만 그래도 초여름 한낮엔 상쾌한 음료 한 잔이 간절하다. 그러나 음식관련 정보가 넘쳐나는 요즘, 청량음료는 설…
[2009-04-29]먹는장사 이렇게 하라- 종업원 관리(3) 관심을 가져라
몇 주 전의 일이다. 부활절 주일을 맞아 각 가게에서 일하는 모든 종업원들이 모여서 일년에 한 번씩 하는 축구경기를 했다. 그런데 경기를 하던 도중 두 친구가 헤딩을 하다가 한 …
[2009-04-29]레시피 메모- 쇠고기 파마지아나
어느 집에서든지 아이들에게 인기 만점인 음식은 아마 돈가스가 아닐까 싶다. 이탈리아의 대표적인 음식으로 손꼽히는 치킨 파미지아나도 빵가루 입혀 튀기는 것이 비슷하고, 그 음식이 …
[2009-04-29]‘하렘 팬츠’ 엘레강스한 헐렁함
정장풍엔 짧은 재킷이 적당 실크 블라우스와 하이힐 매칭 계절이 한창 무르익어 가는 이맘때면 무대를 내려온 배우처럼 허탈하기가 그지없다. 대부분의 패션 관계자들과 트렌드…
[2009-04-25]“네가 있음에 내 피부가 사네”
요즘은 화장품 하나를 사려고 해도 공부를 해야 한다. 스킨케어 제품도 그렇긴 하지만 특히 메이컵 분야에 있어 신제품은 하루가 멀다하고 듣도 보도 못한 기능을 가진 제품들이 쏟아져…
[2009-04-25]엄마의 일기- 승욱이 이야기
승욱이의 먹는 문제가 기숙사에선 제일 큰 고민거리다. 아침은 어차피 학교에서 먹기 때문에 시리얼과 과일주스를 먹지만 점심과 저녁에 마음에 들지 않는 음식이 나오면 굶기 일쑤다. …
[2009-04-25]미용성형 코너- 얼굴에 비해 작은 코
코의 크기는 길이와 넓이로 나눠 생각할 수 있다. 객관적으로는 코의 전체 길이는 얼굴 전체 이마와 입, 턱과 같이 3분의1을 차지하고 넓이는 귀까지 포함해서 5분의1을 차지하면 …
[2009-04-25]웰빙 필라테스- Pelvic Circles
우리 몸의 주춧돌인 척추는 몸무게를 고스란히 감당하기에 전혀 손색이 없을 정도로 견고할 뿐만 아니라 뛰어난 유연성도 겸비하고 있다. 척추는 신체의 기둥이자 신경과 에너지 흐…
[2009-04-24]구강 건강- 치아 건강은 몸 건강과 연결된다 <상>
많은 환자들과 대화를 하다보면 치아나 구강 건강을 몸과 별개로 생각하는 이들을 많이 만나게 됩니다. 아마도 일반인들이 이런 생각을 갖게 된 데에는 치과의사들이 가장 큰 역…
[2009-04-24]정원서 거실·식탁까지 ‘젠’ 스타일로 바꿔볼까
요즘 인테리어의 트렌드의 대세는 단연 ‘젠’(Zen) 스타일이다. 간결하고 고요한 이미지를 추구하는 젠 스타일은 지나치지도, 모자라지도 않는 ‘중용’의 정신을 담고 있으며, 오리…
[2009-04-23]크레딧 800점에 50% 다운해도 융자보장 못한다고?
융자기준 더 강화돼 웬만해선 못 받아 패니매 이달 수수료 추가… 융자액의 3% 이상 낮은 이자율과 싼 주택가격 ‘그림의 떡’ 일부 지역 콘도인 경우 융자 못할 지경 …
[2009-04-23]김은주의 공간 연출 - 아웃도어의 휴식공간
따가운 태양이 눈부시게 내리 쬐이는 캘리포니아의 여름, 쾌적한 공간과 온도를 찾아 집안에서 창문도 열지 않은 채 여름을 보내는 사람들이 많다. 사람의 몸은 카멜리온 만큼 …
[2009-04-23]오퍼수락, Acceptance
지난번 계약 part에서 추후에 얘기하기로한 오퍼의 수락과 상호 대가를 살펴보자. Offeror, 오퍼를 내는 사람은 master of the offer 라고 불린다고 했…
[2009-04-23]취업 이민과 스폰서의 요건
미국 영주권을 취득하기 위해 가족 영주권 이외에 우리 한국인들이 가장 많이 신청하는 것이 취업 영주권이다. 취업 영주권은 일반적으로 ‘스폰서’라 불리는 고용주가 그 사업체에서 …
[2009-04-23]
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