New York
- 부동산 일반
“우리는 이런 이유 때문에 집을 못산다”
미국 전체 가구중 약 37%가 세입자로 주택을 임대중이다. 세입자 비율은 젊은층일수록 높아져 30세미만중에는 약 5,600만명이 남의 집을 임대하고 있다. 사람들이 주택 구입에 …
[2017-11-16]
1년에 두번 또는 에스크로 통해 매달 납부
집을 구입하면서 재산세(Property Tax)를 염두에 두지 않는 경우가 많다. 모기지에만 집중하느라 간과하기 쉬운데 주택 오너가 되는데 드는 비용은 모기지 페이먼트만 있는 것…
[2017-11-16]
미국내 플리핑 융자시장 급성장
거침없는 주택 가격 상승세와 함께 플리핑 열기가 그 어느때보다 뜨겁다. 플리핑을 소재로 한 각종 TV 프로그램들이 큰 인기를 등에 업고 일반인의 플리핑에 대한 관심을 부추기고 있…
[2017-11-09]
이런 에이전트는 정말 안 되겠네
부동산 에이전트들에게 평판만큼 중요한 것이 있다. 고객들로부터 좋은 평판을 받아야 성공에도 한 걸음 더 다가설 수 있다. 에이전트로부터 만족을 경험한 고객은 주변인까지 적극 소개…
[2017-11-09]
이삿짐 준비보다 더 중요한 이삿짐 정리
새집에서의 기쁨을 누리기 위해 반드시 거쳐야 할 힘든 과정이 있다. 바로 이사 준비다. 이사 준비는 해도 해도 끝이 안 보일 때가 많아 그야말로 엄청난 스트레스다. 그런데 이삿짐…
[2017-11-09]
“크레딧 체크하고 부동산 에이전트 찾아라”
2018년 새해에 집을 살 계획을 세웠다면 올해 11월과 12월은 워밍업 하기에 좋은 타이밍이다. 두 달 동안 잘 준비해서 내년 초부터 목표 달성을 향해 달리는 것이다. 전국 어…
[2017-11-09]
이런 집 사면 밑빠진 독에 물 붓기
일생일대에 가장 많은 비용이 지출되는 구입이 주택 구입이다. 그런데 힘들게 장만한 주택에서 두 다리 쭉 펴고 마음을 놓으려는 순간 예상치 못한 비용이 발생하면 허탈하지 않을 수없…
[2017-11-02]
부동산 에이전트, 대인관계 기술 없으면 성공 힘들어
부동산 에이전트로 성공하려면 무엇이 가장 중요할까? 경력, 지식, 든든한 회사, 학력 등 여러 요건이 필요하다. 그러나 일선 에이전트들이 성공 요건으로 가장 먼저 꼽은 것은 바로…
[2017-11-02]
“다 된 밥에 재 뿌리지 않으려면…”
주택 장만이 예전 같지 않다는 하소연이 많다. 나온 매물이 워낙에 적어 바이어들 간 경쟁이 치열해졌기 때문이다. 치열한 경쟁에서 승리하려면 주택 구입을 철저히 준비하는 수밖에 없…
[2017-11-02]
집주인의‘개성’은 말끔히 지워라
셀러가 팔려는 집과 제대로 된 바이어가 사랑에 빠지게 하라는 미션이 있다면 과연 불가능한 미션일까. 다음의 팁들을 따르지 않는다면 불가능할 수 있다. 바로 오픈하우스를 열기 전에…
[2017-11-02]
“내집 장만 5년 후에 할래요”
밀레니엄 세대가 주택 시장을 견인해줄 것이란 기대는 당분간 접어야겠다. 최근 실시된 설문조사에서 밀레니엄 세대가 기대하는 내집 장만 시기가 점점 미뤄지고 있는 것으로 나타났다. …
[2017-10-26]
“집 밖에서 고객 넘어져 부상, 구급차 불러”…이런 황당한…
에이전트는 고객에게 집을 보여주면서 전혀 예상치 못한 황당한 일을 겪을 때가 있다. 최근 노스캐롤라이나의 한 에이전트는 미리 집을 보러 간 집에서 시신 2구를 발견했다. 사진은 …
[2017-10-26]
“건강을 원하면 청소기를 들어라”
하기는 싫지만 하지 않을 수 없는 일이 집안 청소다. 반대로 반드시 해야 하는데 하면서도 잘 안 되는 것이 운동이다. 하루에 적어도 30분 이상씩 일주일에 5일 운동을 실시해야 …
[2017-10-26]
PMI 면제 받으려면 20% 이상 다운
다운페이먼트는 주택을 구입할 때 최초로 지불하는 돈이다. 그렇다고 한꺼번에 거액을 내놓을 필요는 없다. 단계를 나눠 처음 계약서에 사인을 할 때 일부를 내고, 나머지 다운페이 잔…
[2017-10-26]
클로징 비용 낮추면 주택구입‘성공’
크로징 비용 줄이는 방법들 주택 구입을 힘들게 하는 요인중 하나가 클로징 비용이다. 최근 클로징 비용이 슬그머니 오르면서 ‘클로징 비용 무서워 집 못산다’라는 말까지 나올 정도…
[2017-10-19]
이런 이웃 옆집 살면 피곤해요
주택 구입과정에서 지나치기 쉬운 부분이 있다. 옆집에 누가 사는 지 확인하지 않으면‘드림 홈’은 하루아침에 악몽과 같은 집이 된다. 주택의 건물 조건이 아무리 좋아도 이웃들에 의…
[2017-10-19]
원인 모르는 소리 들리면 집안에‘이상’신호
천장에서 나무 갈라지는 소리는 목재 팽창과 수축이 원인일 수 있다. 소리가 불규칙적이고 비정상적으로 크다면 점검이 필요하다. [AP]한밤중에 자다가 집 어딘가에서 탁탁, 또는 …
[2017-10-19]
크레딧 점수 올리고 카드빚은 줄여야
모기지 신청 과정은 보통 까다로운 게 아니다. 특히 처음 집을 사는 경우라면 더욱 그렇다. 이런 모기지 신청을 손쉽게 할 수 있는 최상의 방법은 모기지 렌더가 원하는 바를 정확히…
[2017-10-19]
내 ‘아메리칸 드림’ 은 세입자로 사는것
주택 구입에 대한 관심이 그 어느 때보다 높다. 그럼에도 불구하고 주택 구입보다 임대를 선호하는 추세도 여전하다. 이런 현상은 젊은층 사이에서 더욱 뚜렷이 나타난다. 주택 구입 …
[2017-10-12]
‘노’라고 할 수 있는 에이전트가 유능
부동산 에이전트로서의 자질 중 하나는 고객의 말을 경청하는 것이다. 그렇다고 사실과 다른 고객의 말에 동의하는 것은 유능한 에이전트와 거리가 먼 행위다.‘노’라고 해야 할 때 노…
[2017-10-12]
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0네오집스가 애틀랜타에 갑니다!안녕하세요? 미국 부동산 네오집스입니다.미국 부동산, 앞으로 어떻게 변화할까요?애틀랜타는 지금 주목해야 할 지역일까요?미국 부동산 시장의 흐름부터 애틀랜타 지역의 최신 동향까지!부동산 …
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LA OC 및 인근 지역 사업체 매…
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LA OC 그리고 주변 지역 사업체 매물 볼수 있는 부동삼 알나무 Rtree.com 입니다.사업체 파실뿐 ,사실분 상담 잘 해드리겠습니다.
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모임
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서울 수송 초등학교 동창회 2024년12월 마지막 토요일 송년회 모임 714-975-4979
케이타운 1번가
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오피니언
유경재 나성북부교회 담임목사 [한국춘추] 종교의 힘
- 전병두 서북미수필가협회 회원
[금요단상] 아리랑의 메아리
김현수 / 서울경제 논설위원스위스 프랑의 가치 상승
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[역사속 하루] 영락제의 성공한 쿠데타
- 한 영 재미수필가협회 회장
[한영의 독서칼럼] 아침 그리고 저녁
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[여명] AI혁명의 대유행
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플러싱~베이사이드 버스운행 증편된다
올 여름부터 퀸즈 플러싱과 베이사이드를 오가는 버스노선 등 뉴욕시내 16개 버스 노선이 증편 운행된다.메트로폴리탄교통공사(MTA)는 17일 “…
‘정책 반기’ 하버드에 ‘외국서 받은 돈’ 기록 요구
아태계 이민 1세대, 불체자에 더 강경
한인 등 아태계(AAPI) 이민 1세대들이 불법체류자에 더 강경한 시각을 갖고있는 것으로 드러났다. AAPI 데이터와 AP-시카고 대학의 N…
워싱턴 한인들, 주식투자 증가… 소득, 대체로 늘어
트럼프 “이행 거부시 해고”…정책담당 ‘늘공’도 정무직으로 분류
도널드 트럼프 대통령이 연방 정부에서 정책 관련 업무를 담당하는 직업 공무원에 대해 해고를 용이하게 할 수 있도록 하는 행정 조치를 시행한다.…
척수종양 수술 받고 한인 의사 ‘반신불수’
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