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주택시장 과열에 홈인스펙션 권한 포기 말아야
주택 시장이 전례 없이 과열됐던 팬데믹 기간 바이어 사이에서 홈인스펙션을 실시하지 않는 관행이 유행처럼 번졌다. 당시 구입 경쟁이 워낙 치열해 바이어 보호 조항인 홈인스펙션 컨틴…
[2024-06-06]
대선 있으면 집값 하락?···2008년 빼고는 되레 올랐다
속설과 달리 대통령 선거가 있었던 대부분 해의 집값이 전년보다 상승한 것으로 조사됐다. [로이터]조사에 의하면 대통령 선거 직전 4년간 집값이 오른 지역 유권자는 여당 후보를 찍…
[2024-06-06]
치솟는 주택보험료에 등골 휘는 주택 소유주
끊임없이 오르는 집값만 문제가 아니다. 나날이 치솟는 주택 보험료에 수많은 주택 소유주가 울상이다. 주택을 구입하기 전 예상되는 주택 보험료를 먼저 확인하는 바이어가 늘고 있고 …
[2024-05-30]
주택 구입 끝은 이사 준비…두 달 전부터 업체 알아봐야
본격적인 주택 매매 시즌이 시작됐다. 매물 부족으로 올해도 주택 구입이 쉽지 않은 상황이다. 주택 구입만큼 중요한 것이 바로 이사 준비다. 주택 구입에 너무 신경 쓰다 보면 이사…
[2024-05-30]
바이든 vs 트럼프 대선 5개월 앞…상반된 부동산 정책
대통령 선거를 약 5개월 앞두고 있다. 유권자들은 대개 대통령의 후보가 내놓는 정치, 경제, 사회, 국제 정책에 관심을 둔다. 부동산 시장과 관련된 공약이나 정책에 대한 관심은 …
[2024-05-23]
주택 매수땐 가격·지역·모기지 등 통제가능 요인 집중을
높은 모기지 이자율 부담 때문에 주택 구입을 보류한 바이어가 많다. 이자율이 떨어질 때까지 기다렸다가 다시 구입에 나서겠다는 계획이다. 하지만 이자율이 조만간 떨어질 가능성이 낮…
[2024-05-23]
‘아늑하다’ 속뜻엔 ‘작다’ 있었네…매물 설명 주의해야
매물은 대개 사진과 함께 간단한 설명을 통해 홍보된다. 최근 전문 업체가 촬영한 사진과 영상, 가상 투어 영상 등이 바이어의 눈을 사로잡지만 글로 묘사된 설명의 중요성도 무시할 …
[2024-05-16]
모기지, 다운페이 20% 없어도 대출 가능 프로그램 많아
내 집을 마련할 때 가장 최대 걸림돌이 모기지 대출이다. 특히 다운페이먼트 마련이 가장 넘기 힘든 장애물이다. 최근에는 모기지 이자율마저 급등해 섣불리 모기지 대출을 신청하기 겁…
[2024-05-16]
내 집 마련 성공기…창의력·절충·의지력 갖춰야
내 집 마련 현실이 녹록지 않지만, 창의력, 의지력을 앞세워 처 주택 구입에 성공하는 사례가 많다. [로이터]수리가 많이 필요한 주택을 구입할 때 결함 형태와 공사비 등을 철저히…
[2024-05-09]
“기준금리 동결만으로는 주택가격 전망 무리”
기대했던 금리 인하는 없었다.‘연방준비제도’(Fed)는 시장의 예측대로 기준금리를 현재 수준인 5.25%~5.5%로 유지한다고 지난 1일 발표했다. 이로써 연준은 지난해 9월 이…
[2024-05-09]
‘이자율·집값·매물 부족’…삼중고 풀어야 내집 마련
모기지 이자율 오름세로 돌아서자 바이어들의 발등에 다시 불이 떨어졌다. 앞으로 이자율이 더 오를 수 있다는 전망에 주택 구입을 서두르는 바이어도 늘고 있다. 특히 첫 주택 구입자…
[2024-05-02]
매물 부족한 요즘…집 팔고 살때 최적의 매매 타이밍은
집을 사고파는 시기를 일치시키는 일은 현실적으로 불가능하다. 대신 매매 시기 격차를 줄일 수 있는 방법 등을 고려해야 한다. [준 최 객원기자]브릿지 론을 받아 새집을 먼저 구입…
[2024-05-02]
부동산 경험 적어도 투자 쉬운 ‘부동산 투자 신탁’(REI…
일반적인 부동산 투자는 구매한 건물을 통해 임대 수익을 올리는 것으로 알려져 있다. 나중에 건물 가격이 오르면 팔아서 시세 차익을 낼 수도 있다. 그러나 이 같은 전통적인 방식의…
[2024-04-25]
“이자율 올라도 집 반드시 사겠다”…올해도 콧대 높은 집값
모기지 이자율이 결국 7%를 넘었다. 국영 모기지 보증 기관 프레디맥의 18일 발표에 따르면 30년 만기 고정 이자율의 전국 평균치는 7.1%로 전주 대비 0.22%포인트 상승했…
[2024-04-25]
‘우리 집 얼마나 받을까’…시세 예측 웹사이트로 확인
부동산 에이전트를 통해 집을 내놓는 이유 중 하나가 바로 시세 예측이다. 부동산 시장에 대한 전문 지식이 부족한 일반인이 자신이 보유한 주택을 적정 시세를 파악하는 일은 쉽지 않…
[2024-04-18]
이자율·수수료·주택보험료…올 주택시장에 어떤 영향 줄까
주택 시장에도 봄기운이 완연하다. 봄철을 맞아 주택 매물이 서서히 늘고 있고 주택 시장은 곧 다가올 성수기를 준비 중이다. 주택 시장은 최근 1년간 높은 이자율과 매물 부족으로 …
[2024-04-18]
셀러 부담 중개수수료 절반으로 뚝…집단 소송 합의
◇ 집값↓, 매물·거래↑이번 집단 소송 결과가 향후 주택 가격에 어떤 영향을 미칠 지에 대한 시장 관계자들의 관심이 크다. 부동산 업계는 수수료율이 낮아지면 리스팅 가격을 낮춰 …
[2024-04-11]
상업용 부동산, 지난해 보다 올해 상황 더 나빠질수도
사무실, 상가, 호텔, 창고 건물 등 상업용 부동산 담보 대출 약 9,000억 달러의 만기가 올해 돌아온다. 현재 많은 경제 전문가와 상업용 부동산 전문가가 올해 만기를 맞는 상…
[2024-04-11]
새집 입주 전 주소 변경하고 유틸리티 연결해야
본격적인 주택 매매 시즌이 코 앞으로 다가왔다. 바닥 수준이던 주택 매물이 조금씩 늘고 있어 올해 주택 거래는 예년보다 활발해질 전망이다. 하지만 주택 가격과 이자율이 높아 내 …
[2024-04-04]
바이어 여러 명과 경쟁하는 복수 오퍼, 경쟁심부터 자제를
주택 매물이 수요에 비해 부족한 지역이 많다. 이자율이 높아 집을 내놓기를 꺼리는 이른바 ‘이자율 고정 효과’(Rate Lock-In Effect)가 매물 부족 현상의 주원인이다…
[2024-04-04]

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