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페이먼트가 소득의 28% 넘지 않으면 적당
[주택 구입 타이밍] 주택 구입에 가장 적합한 시기는 언제일까? 주택 구입을 앞둔 사람이라면 누구나 갖게 되는 질문이다. 구입자마다 나름대로 기준을 정해놓고 최적의 구입 타…
[2015-08-13]
세입자 치솟는 임대료에 건강관리 포기
치솟는 주택 임대료 부담에 애꿎은 세입자들의 건강악화가 우려된다. 생활비 중 임대료 비율이 높은 세입자들 사이에서 건강관리를 포기하는 경우가 늘고 있다. 온라인 부동산 업체…
[2015-08-13]
주택시장 회복세에 대출 옵션 다시 관심
[‘80/10/10’ 대출 옵션] 주택 현금구매 비율이 지속적인 감소세다. 현금 동원력이 좋은 투자자와 외국인들의 주택구매가 줄었기 때문이다. 대신 모기지 대출을 통한 실수…
[2015-08-13]
널뛰기 통계자료 주의깊게 살펴보면 차이 보여
[주택 거래통계] 주택 거래통계가 매달 널뛰기 하듯 등락을 반복 중이다. 거래가 느는가 싶더니 곧이어 발표된 통계에서는 급감했다는 소식이다. 주택 구입을 앞둔 일반인들은 널…
[2015-08-13]
직장까지 감당할 만한 거리인지 생각해 봐야
[주택구입 전 살펴야 할 것] 내 집을 장만한다는 생각을 하면 마음이 즐겁다. 열심히 모은 돈을 바탕으로 마침내 나의 가족이 거주할 집을 가지는 것을 싫어할 사람은 없을 것…
[2015-08-13]
만약에 내가 오래 산다면? (1)
이번 주 부터는 ‘만약에 내가 오래 산다면?’ 이라는 주제로 미국의 은퇴개념과 그 문제점들을 두 차례로 나누어서 짚어 보고자 한다. 오늘은 그 첫 번째로 은퇴의 개념과 그 …
[2015-08-06]
부동산 투자이야기
투자는 수익을 목적으로 한다. 그래서 사람들은 투자를 한다지만, 높은 수익을 챙기겠다는 생각 때문에 대체적으로 마음 속 깊이 투기에 대한 미련이 남아있기 마련이다. 그런데 그렇게…
[2015-08-06]
한국에서 미국으로 송금하려면
얼마 전에 이와 같은 내용을 본지에 기고한 일이있었다. 우리는 필요한 정보를 잘 보관하였다가 필요한 시기에 찾아 사용하려는 습관보다는 어떤 내용이 필요하게 되면 그런 내용을 알고…
[2015-08-06]
신반포 통합 재건축 다시 급물살
서울 서초구 신반포 3·23차, 경남아파트를 3,200가구 규모로 재탄생시키는 통합 재건축이 다시 급물살을 타게 됐다. 이익배분을 둘러싸고 신반포 3차 아파트가 단독 재건축으로 …
[2015-08-06]
삼성물산 시공능력평가 2년연속 1위
올해 건설사 시공능력평가에서 삼성물산이 2년 연속 1위를 차지하며 ‘정상 굳히기’에 들어갔다. 이런 가운데 중견 건설업체들의 가파른 순위 상승이 두드러졌다. 국토교통부는 전…
[2015-08-06]
김포 하반기 4,500여가구 봇물
오는 8월 IS동서를 필두로 김포시에 4,500여가구의 아파트가 쏟아진다. 30일 부동산 업계에 따르면 올 하반기 김포시에 총 5곳, 4,469가구의 새 아파트가 공급된다.…
[2015-08-06]
한인 선호 어바인 지역에 위치한 신규 주택단지
■ 테라자 엣 오차드 힐스 주택건설사 ‘어바인 퍼시픽’이 어바인에서 분양중인 최고급 주택단지 ‘테라자 엣 오차드 힐스 ‘(Terraza at Orchard Hills·이하 …
[2015-08-06]
다운페이먼트 비율 일반융자보다 덜 까다롭다
[점보융자] 금융 당국의 대출 보증한도액을 초과하는 융자를 점보융자라고 한다. 점보융자는 고가의 주택을 비교적 낮은 다운페이먼트로 구입할 때 활용되는 융자상품이다. 얼마 전…
[2015-08-06]
부동산 3년만에 유망한 투자종목 1위로
부동산이 3년 만에 최고 투자 인기종목의 자리를 되찾았다. 온라인 금융정보업체 ‘뱅크레이트 닷컴’이 최근 투자자 약 1,000명을 대상으로 실시한 설문조사에서 응답자 중 약 27…
[2015-08-06]
집 팔아야 하는데… 주택관리 엉망인 이웃
[집 관리 못하는 이웃] 집이 잘 팔린다. 거래가 활발한 여름철 성수기인 데다 매물이 부족해 판매속도가 빨라졌다. 그동안 주택처분 기회를 놓친 소유주들은 올해가 좋은 기회다…
[2015-08-06]
치열한 주택구입경쟁 정보력이 승부 좌우
[주택 구입 전략] 높은 주택 임대료, 낮은 이자율, 일자리 증가 등 세 가지 현상이 주택 구입자들의 등을 떠밀고 있다. 여름철 성수기와 함께 주택 구입 여건이 개선되면서 …
[2015-08-06]
바이어들 부엌에서 마음 결정하는 경우 많아
[적당한 투자로 바이어 마음 잡기] 셀러는 누구나 집을 팔 때 높은 가격을 받고 싶어 한다. 집값의 기준은 그 동네의 비슷한 집이 얼마에 거래됐는지가 중요한 요소로 작용한다…
[2015-08-06]
렌트 상승과 주택 경기
최근 부동산 웹사이트 회사인 툴리아에 따르면 LA지역 렌트 가격이 5월 기준 작년대비 5.7%가 올랐다고 한다. 지난 3-4년 동 안 약 15% 올랐으니 렌트비가 전체 가계…
[2015-07-30]
나에게 꼭맞는 상업용 융자준비
남가주 한인 이민역사가 100년을 넘어가면서 질적으로 양적으로 눈부신 변화와 발전을 보여주고 있다. 이제는 우리의 아이들이 당당히 주류사회에 전문직으로 종사하며 새로운 아메…
[2015-07-30]
IUL(Index Universal Life)
고객들과 생명 보험 가입에 관한 상담을 할 때 많이듣는 푸념중 하나는 10년이상 전에 들어 두었던 생명보험이 나이가 들면서 보험회사로부터 프리미엄을 처음 계약과 달리 올려서 더 …
[2015-07-30]

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