New York
- 부동산 일반
재미있는 천정 페인트 컬러
인테리어 작업을 하면서 매우 중시되는 것 중의 하나는 페인트 컬러의 선정이다. 너무 대담하지도 너무 지루하지도 않은 듯한 페인트 색 선택으로 집 안의 분위기에 커다란 변화를…
[2014-10-16]침체 끝나자 주택 대형화 추세로 돌아서
주택시장 침체 이후 작아졌던 집들이 다시 커지고 있다. 고에너지 비용과 치솟는 주택 관리 비용에는 아랑곳없이 새로 지어지는 주택의 크기지 점점 대형화 추세다. 주택시장 침체 직후…
[2014-10-16]
“비 새는 곳 없나” 연 2회 지붕 점검
캘리포니아 주는 지금 심각한 가뭄에 시달리고 있다. 너무 오랫동안 비가 내리지 않다 보니 농업이 직접적인 타격을 받고 있고, 일부 지역에서는 식수공급에도 차질이 발생하고 있다. …
[2014-10-16]주택 거래 무산시키는 복병 따로 있다?
마음에 드는 매물을 골라 오퍼를 제출한 뒤부터는 셀러와 피 말리는 협상이 시작된다. 구입 가격 등 각종 거래 조건에 대한 협상이 끝나면 본격적인 주택 거래가 시작된다. 주택 거래…
[2014-10-16]매물 감소하는 가을, 집 파는데 유리
주택시장은 이미 거래가 한산해지는 비성수기로 접어들었다. 추수감사절과 연말 휴가계획을 짜며 마음도 서서히 들뜨기 시작하는 시기다. 하지만 올해 안에 집을 팔아야 하는 것이 목적인…
[2014-10-16]전국 땅값 0.14% 상승
전국 땅값이 46개월 연속 상승세를 이어갔다. 국토교통부는 8월 전국의 땅값이 전달보다 0.14% 상승했다고 30일 밝혔다. 이에 따라 땅값은 2010년 11월 이후 46개…
[2014-10-09]신반포 5개 단지 통합 재건축 어려울 듯
서울 서초구 신반포 일대 5개 단지에서 추진 중인 ‘통합 재건축’이 추진이 어려울 것으로 보인다. 통합 재건축의 전제조건이었던 분양가상한제 및 공공관리제 배제에 대해 정부와 서울…
[2014-10-09]심상찮은 ‘그림자 재고’ 주택시장 위협
모기지 장기 연체상태거나 이미 은행에 압류됐지만 주택시장에 아직 매물로 나오지 않은 주택을 ‘그림자 재고’(shadow inventory)라고 한다. 그림자 재고는 주택시장에는 …
[2014-10-09]낯선 고객에 쇼윙 ‘안전장치’ 해둬야
지난달 말 집을 보여주러 나간 뒤 실종된 아칸소주 40대 여성 에이전트가 살해된 채 발견됐다. 에이전트는 낯선 고객의 요청을 받고 비어 있는 차압 매물을 보여주러 갔다가 참변을 …
[2014-10-09]
“기업이 오니 우리동네가 확 컸어요”
부동산 전문가들은 부동산을 움직이는 가장 큰 힘 중 하나로 ‘기업’을 꼽는다. 부동산 시장이 침체돼 있어도 기업 이전에 따른 대규모 인구유입이 땅값, 집값, 상가 임대료 등…
[2014-10-09]주택 구입자, 투자자 → 실수요자로 이동
첫 주택 구입자 등 내 집 장만이 꼭 필요한 실수요자들의 주택구입을 가로 막았던 투자자들의 주택 구입이크게 감소했다. 뛰어난 현금 동원력을 앞세운 투자자들과의 경쟁에서 번번이 고…
[2014-10-09]
‘에이전트 경력’ 안 묻는 셀러들 의외로 많다
주택 소유주가 집을 리스팅할 땐 두 가지 질문이 머릿속에 떠오른다. 하나는 ‘집을 얼마에 팔 수 있을까’이고 다른 하나는‘커미션은 얼마를 지불해야 하는가’이다. 대부분 부동산 에…
[2014-10-09]고의적 월부금·재산세 지불 중단은 담보물 훼손
부동산 가치가 떨어졌다고 돈이 있으면서도 월부금 지불을 중단하는 사람이 있다. 월부금 지불 중단뿐만이 안이라 재산세나 보험료를 지불하지 않는 사람도 있다. 불경기로 집 가치…
[2014-10-09]오픈 하우스
올 여름 캘리포니아주의중간 주택 평균 가격이 작년 대비 약 7% 올랐다. LA나 샌프란시스코 지역은 각각 6.3%와 6.9%. 인랜드 지역은 10%를 상회했다. 한편판매는 작년 …
[2014-10-09]샌프란시스코 베이 21% ‘상승폭 최고’
지난 1년간(2013년 6월~2014년 6월) 전국 대부분의 지역에서 집값이 올랐다. 전국 401곳 대도시 지역 중 약 371곳에서 주택 가격이 상승했다. 집값 상승폭에 조금씩 …
[2014-10-02]집 올해 살까? 내년까지 기다릴까?
가을철로 접어들자 주택 거래가 급격히 한산해졌다. 지난해와 달리 올해는 주택 거래가 이미 8월부터 감소하기 시작한 것으로 나타났다. 최근 주택 거래 감소는 투자자 감소가 가장 큰…
[2014-10-02]크레딧 점수 낮다고 지레 융자포기 말라
주택 구입에 반드시 필요한 모기지 대출 신청 때크레딧 점수가 낮으면 걸림돌로 작용한다. 크레딧점수는 대출자의 대출자격은 물론 대출 상환 의지를 대변하기 때문이다. 크레딧 점수가 …
[2014-10-02]
‘완벽한 집’ 고집하다 기회 놓칠 수도
홈 바이어들은 나름대로 재정 계획과 목표를 갖고 냉정한 자세로 집을 찾으려고 한다. 하지만 매물로 나온 집을 하나 둘씩 보는 과정에서 절제력을 잃으며, 감정이 흔들리는 경우가 적…
[2014-10-02]주택 구입과 융자
미국에서 ‘내 집 마련’은 미국생활의 뿌리를 내린다는 것을 상징한다. 여론조사에서도 주택을 소유한 사람들이 더 지역사회 발전에 관심을 두고 있는 것으로 나타난다. 한인들도 …
[2014-10-02]
건물주 계약 거절로 분쟁조정 땐
-건물주가 계약을 거절해 분쟁조정을 신청하게 된다면 이전 세입자에게 지불했던 액수의 권리금을 그대로 보장 받게 되나. ▲아니다. 시설비·비품 등 유형적 재산과 영업이익, 주…
[2014-10-02]
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오피니언
특별선거에서 소중한 한 표를
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관세협상 타결, 한국의 전략적 승리
조지 F· 윌 워싱턴포스트 칼럼니스트 [조지 F. 윌 칼럼] ICE가 미 시민권자이자 참전용사를 체포했을 때
- 유경재 나성북부교회 담임목사
[한국춘추] AI와 선악과
- 이희숙 시인·수필가
[금요단상] 흥부 듀오
- 최호근 / 고려대 사학과 교수
[역사 속 하루] 무솔리니, 파시즘 권력을 장악하다
- 민병권 / 서울경제 논설위원
[만화경] ‘모라벡의 역설’과 일자리 전환
- 전 한인민주당협회 회장
[스티브 강 ‘인사이드 미국’] 한인사회의 정치적 존재감을 묻다 - 주민발의안 50
- 정영록 서울대 국제대학원 명예교수
[백상논단] 미·중관계와 한국경제의 고차방정식
지사별 뉴스
뉴저지주지사후보 지지율 격차 단 1% “투표함 열어봐야 안다”
11월4일 치러지는 뉴저지주지사 본선거가 막판까지 초박빙 접전을 보이면서 최종 승자를 예측하기 어려운 안갯속 판세가 펼쳐지고 있다.30일 발표…
연방상원,‘트럼프 상호관세 중단’결의안 통과
스팬버거, 한인들에 한표 호소
버지니아 주지사 선거가 닷새 앞으로 다가온 가운데 민주당 아비가일 스팬버거(Abigail Spanberger) 후보가 30일 애난데일을 찾았다…
사회보장국 “대면 셧다운 기간 서비스 축소”
[경주APEC] “트럼프 본회의 불참, 美리더십 타격…中영향력 확대 기회”
도널드 트럼프 대통령이 아시아태평양경제협력체(APEC) 정상회의 본회의에 불참하고 조기 귀국한 데 대해 미국 언론이 곱지 않은 시선을 보냈다.…
“총영사관 등 사칭 보이스피싱 주의 하세요”
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