New York
- 부동산 일반
주택 매입자를 위한 주택대출 안내
전문적이고 신뢰성 있는대출기관으로부터 대출을 받으면 많은 이점이 있다. 대출기관들은 주로 다음과 같이 중요한 서비스들을 제공한다. -사전 자격요건 심사 대출 전문가는 …
[2014-04-03]부채 구입자가 빚 독촉
은행이 융자를 제공했지만 채무자로부터 돈을 못받는 경우가 많다. 은행은이 돈을 받기 위해서 전문적으로 빚을 받아 주는 수금회사(collection agent)에의뢰도 한다. 하지…
[2014-04-03]크레딧 스코어를 올리는 방법(2)
이번엔 크레딧을 구체적으로 어떻게 올릴 지를 알아보자. 일반적으로 크레딧 카드빚을 내지 않으면 40점이 점수가 떨어진다. 1,000달러를 내지 않든 35달러 같이 작은 돈을…
[2014-04-03]Furniture Re-Upholstery (가구 천갈이)
봄이 되면 봄 분위기에 어울리는 인테리어로 화사하게 변화를 주고 싶은 생각이 절로 든다. 또한 매일 그 자리에 같은 느낌으로 앉아 있는 소파나 의자가 싫증나 보인다는 이유로…
[2014-04-03]강남3구 아파트 2채 중 1채 상승
올 들어 서울 강남3구 아파트 2채 중 1채는 집값이 올랐다. 반면 비강남권에서는 집값이 상승한 아파트가 전체의 20%도 되지 않아 지역별로 집값 회복의 온도차가 큰 것으로 나타…
[2014-04-03]‘GTX 호재’ 일산 북부 집값 들썩인다
“매물은 자취를 감춘 지 오래고 호가도 껑충 뛰었습니다. 가장 취약했던 강남 접근성이 좋아지니 당연하죠. 문의도 늘고 있어요.” (대화동 D공인 관계자) 서울 지하철3호선의…
[2014-04-03]부동산 매매계약의 청약과 승낙
한 부동산을 두고 판매하려는 측과 매입하려는 측이 상호조건을 제시하면서 법적으로 합의를 하는 행위를 보통 계약이라고 한다. 판매자가 자신의 부동산이나 사업체를 매물로 시장에 내놓…
[2014-04-03]수익형오피스텔 투자, 배후수요 차이로 명암 갈려
저금리 기조가 장기화되면서 수익형부동산이 대체 투자처로 자리를 잡았지만 실제 분양성적에는 희비가 엇갈리고 있다. 투자자들의 옥석 가리기가 까다롭게 이뤄지면서 풍부한 배후수요를 확…
[2014-04-03]임대소득 과세… 상가 ‘훈풍’, 다가구·오피스텔 ‘찬바람’
정부의 임대소득 과세 방침에 경매 시장에서 수익형 부동산 상품 간 희비가 엇갈리고 있다. 31일 서울경제신문이 경매정보업체인 ‘부동산태인’에 의뢰해 수도권 내 아파트와 다가…
[2014-04-03]
아파트 ‘평면 전쟁’ 갈수록 진화
최근 아파트 분양시장에는 ‘평면 전쟁’이 벌어지고 있다. 위축된 분양 시장에서 고객들을 좀 더 사로잡으려는 건설사들의 노력이다. 이에 따라 아파트 평면은 하루가 다르게 진화 중이…
[2014-04-03]
주방만 잘 꾸며도 바이어 마음 움직인다
셀러는 누구나 제값을 받고 싶어 한다. 집값은 기준은 역시 동네의 비슷한 집이 얼마에 거래됐는지가 중요한 요소로 작용한다. 물론 이는 같은 조건에 집에 하자가 없을 경우에 해당된…
[2014-04-03]크레딧, 점수보다 내용이 더 중요하다
금융위기와 주택시장 침체를 거치며 모기지 대출기준이 엄격해졌다. 그 중 대출자의 재정 건정성을 대변하는 크레딧 리포트의 중요성이 크게 부각됐다. 이제는 크레딧 점수가 웬만한 기준…
[2014-04-03]주택경기 호황 중국계 바이어가 `효자’
전국적으로 주택거래가 지난해보다 부진한 가운데 유독 남가주 일대의 주택시장만 호황을 누리고 있다. 특히 LA 지역을 중심으로 인근 교외 지역에서의 주택거래가 활발하고 주택가격도 …
[2014-04-03]바이어들 `신중’… 봄 주택시장 달라졌다
주택시장 상황이 지난해 같지 않다는 말이 요즘 주택업계에서 나온다. 매물이 나오기 무섭게 팔렸던 지난해와 달리 올해는 주택 판매속도가 많이 더뎌졌다. 지난해보다 매물이 증가한 이…
[2014-04-03]가정폭력과 시민권 신청
지난 1998년 아내와의 다툼이 발단이 되어 캘리포니아에서 가정폭력으로 경범죄(misdemeanor)로 유죄판결을 받고 실형은 살지 않았으나 3년 집행유예와 카운슬링을 명령 받은…
[2014-03-27]이혼시 합리적인 재산분배
현법 체재는 완전한 것이 아니다. 판사들이 완전한 결정을 한다는 것을 기대할수가 없다. 그러나 판사들이 합리적으로 행동하며 기본적인 법을 따라주기를 기대해야 한다. 판사들이 기본…
[2014-03-27]파산시 보호 받는 개인 재산 항목
파산을 해도 채무자가 일부 재산을 보호 받을 수 있도록 연방파산법은 규정하고 있다. 파산법은 소비자보호법 이므로 일정 규모의재산은 허용한다. 어떠한 재산을 보호받을 수 있는지 가…
[2014-03-27]트리플넷(NNN) 리스계약의 주의점
☞ TRIPLE NET LEASE란? 렌트비 외에 입주자가 net real estate tax, net building insurance 그리고 net cam charge를…
[2014-03-27]주택 소유주의 의무, 재산세에 관해
대부분의 주택 소유주들이 해마다 두 차례에 걸쳐내야 하는 재산세의 마감일이 오는 4월10일로 다가왔다. 캘리포니아주는 지역에 따라 약간의 차이가 있지만 집 가격의 약 1.1%에서…
[2014-03-27]시청의 열악한 주거 건물 수리
아파트 건물이 입주자 생활환경에 열악한 상태로 판정되면 건물주는 임대료 수령, 임대료 할인, 세금 공제혜택도 박탈당하는 불이익을 당하게 된다. 시청에서는 무허가 건물과 검사…
[2014-03-27]
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미 육군 사관학교 West Poin…
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케이타운 1번가
- 구인
- 렌트
오피니언
옥세철 논설위원2025년의 최대 패배자(Loser of The Year 2025)는?
세밑의 단상(斷想)
메건 매카들 워싱턴포스트 칼럼니스트 [메건 매카들 칼럼] 역차별 당하는 젊은 백인 남성들
조형숙 시인·수필가 미주문협 총무이사 겨울 모서리
- 한영일 / 서울경제 논설위원
[만화경] 봉황의 청와대 귀환
새해 더 중요해지는 노동법 준수
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연말연시, 안전하고 차분하게
- 캐슬린 파커 워싱턴포스트 칼럼니스트
[캐슬린 파커 칼럼] 지미 라이의 마지막 희망
- 유경재 나성북부교회 담임목사
[한국춘추] 미국의 힘
지사별 뉴스
물류거점창고에 불체자 8만명 수용 추진
도널드 트럼프 행정부가 이민자 구금·추방을 효율화하기 위해 전국 물류거점 창고에 8만명 규모의 수용시설 확보를 추진한다고 24일 워싱턴 포스트…
‘학자금 상환’ 안하면 임금압류
“온 세상에 희망·평화의 빛 스며들길”
가자지구와 우크라이나에서의 전쟁, 고립과 불평등으로 세상이 어지러운 가운데 워싱턴 지역 각급 한인교회와 성당들이 성탄절을 맞아 일제히 예배와 …
“연말은 스트레스·새해 결심은 없다”
“올해 최고 주목받은 테크 거물은 머스크 아닌 래리 엘리슨”
올해 미국에서 가장 주목받은 기술업계 거물은 일론 머스크 테슬라 최고경영자(CEO)가 아닌 래리 엘리슨 오라클 창업자·회장이라고 블룸버그 통신…
[새해부터 이렇게 달라진다] 최저임금 또 오르고… 유급 병가는 더 확대
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