New York
- 부동산 일반
“당신은 어떤 타입의 바이어입니까?”
■ 주택구입 전 파악하면 큰 도움 ‘지피지기면 백전백승’이란 말이 주택시장에서도 통한다. 무턱대고 집을 보러 다니기 전에 자신이 어떤 목적으로 집을 구입하는지를 알면 적합한…
[2013-03-28]인천 송도에 집장만 해보자
한국의 인천 송도에 재외 동포들을 위한, 그중에도 미국 한인들을 주대상으로 하는 재미 동포타운(Korean American Village)라는 고층 아파트 단지가 개발된다고 한다…
[2013-03-28]조 건 부 사용허가 (CUP)
# 어떤 바이어가 리커스토어가 있는 빌딩을 사업체와 함께 인수하였다. 상당히 영업이 잘되는 리커스토어였다. 주류 라이선스의 이전도 잘 끝나고 프라퍼티의 인수작업도 별 문제없이 순…
[2013-03-28]시정부를 상대 손실 보상 청구
몇 개월 전 시 당국의 수도 전력국이 도로변에서 공사를 하던 중 부주의로 저의 사업체에 손해를 초래하였습니다. 시당국의 부주의로 인해 제가 피해를 입었기 때문에 당연히 손해 보상…
[2013-03-28]소송비 때문에 중도 포기하려는데
약 1년전 거래처를 상대로 미지급금에 대한 소송을 제기하였습니다. 이제 소송을 본격적으로 준비해야 하는데, 불경기로 사업체도 어려워졌고, 소송비용도 많이 들며, 또한 소송에서 제…
[2013-03-28]리스 만기 후 시설·장비의 세입자 권리
지난 10여년 간 상가 건물을 임대하여 사업체를 운영하다가 임대기간이 만기되어 다른 곳으로 이전하기로 하였습니다. 제가 입주할 당시, 건물주의 동의를 받아서 제 사업체에 필요한 …
[2013-03-28]투자 대비 이익 환원
페이먼트가 힘든 상황에서 부동산을 잘 관리하고 이를 유지하기는 어려운 일이다. 은행 매물이나숏세일 매물등이 이에 속한다. 혹은 연로하여 오래된 예전의 상태로 유지해오다가 사망한 …
[2013-03-21]천생연분? 찰떡궁합? 텔레파시?
천생연분? 찰떡궁합? 비록 젊은 남녀 사이가 아니더라도 남자끼리 여자끼리, 나이가 드신 분과 젊은 사람끼리 이러한 일들이 일어나면 전문가들은 흔히 사람의 뇌, 송과체인가 송과선인…
[2013-03-21]새해 봄맞이 베딩과 커튼
상큼한 봄 햇살이 불어오는 계절을 맞이하여 우리집 베드룸에도 새로운 변화를 줄 수 있는 인테리어 아이디어 이야기를 해 볼까 한다. 집안의 베드룸에는 패밀리 개개인의 취향과 …
[2013-03-21]BOA, 부실 모기지 대출 230억달러 달해
최근 잠잠해진 주택 차압이 급증할 수도 있다는 우려가 제기됐다. 지난 2월 은행들에 의한 주택압류는 크게 감소했지만 모기지 연체로 차압절차를 시작한 주택은 크게 늘었기 때문이다.…
[2013-03-21]자전거·하이킹 트레일 있는 동네 뜬다
골프장이 있는 주택단지는 전통적으로 다수 미국인들이 선망하는 동네였다. 그 러나 고유가로 원거리 통근이 부담이 되고 도시생활을 선호하는 인구층이 증가 하면서 멀리 교외의 골프…
[2013-03-21]에이전트 최소 3~4명 인터뷰 후 결정
주택시장이 여름철이 되기 전부터 과열 양상이다. 최근 치노힐스 지역에 나온 리스팅은 집을 보여주기도 전에 오퍼가 20건이나 제출되는 기현상이 나타날 정도다. 바이어들이 조급해진 …
[2013-03-21]객원기자주택시장‘부메랑 바이어’돌아온다
차압으로 정든 집을 잃은 주택 소유주들이 최근 주택 재구입에 성공하는 사례가 늘고 있다. 2008년 발생한 금융위기 후 약 480만명이 주택압류, 약 220만명은 숏세일을 통한 …
[2013-03-21]사 업체 에스크로의 채무 조사
사업체 에스크로 진행 시 에스크로 담당자는 반드시 해당 사업체나 비즈니스에 대한 채무조사를 하여 모든 빚의 청산을 에스크로 종결 전까지 완료한다. 그러나 이 과정에서 관련된 사업…
[2013-03-21]지금 집을 팔 것인가?
주택시장이 이제 활기를 띠고 있다. 이런 현상은 지난 수년간의 부진을 보이던 부동산 경기도 어느 정도 살아나고 있고, 특히 주택시장이 정상화 궤도에 진입한 것으로 보인다. …
[2013-03-21]재융자, 준비한 만큼 성공확률 높다
낮은 모기지 금리로 재융자에 대한 관심이 높다. 실제로 주변에서 재융자를 통해 모기지 페이먼트를 낮춘 사례도 쉽게 찾아볼 수 있다.일부 대출자들은 모기지 금리가 계속 떨어지자 단…
[2013-03-14]상업용 부동산 회복세 진입 확실하네
상업용 부동산 시장이 미약하지만 꾸준한 회복세를 이어가고 있다. 고용시장 및 전반적인 경제 회복세에 힘입어 빈자리가 하나 둘씩 채워져 가는 중이다. 최근 기업들은 사상최대 실적을…
[2013-03-14]매물부족 심화에‘ 복수 오퍼시대’활짝
1년 만에 달라져도 이렇게 달라질 수 있을까 싶을 정도로 주택시장이 변했다. 지난해는 주택시장 회복의 해이면서도 변화가 많았던 해이기도 하다. 그 중 가장 큰 변화는 바이어스 마…
[2013-03-14]집도‘자주 기름 치고 닦아야’오래 간다
기름 치고 닦은 자동차는 오래 간다. 집도 마찬가지. 집 각 부분의 수명을 제대로 알고 잘 관리를 하면 항상 최고의 컨디션에서 편안하게 살 수 있다. 집의 지붕은 언 제까지 갈…
[2013-03-14]꿈 꿔 오던‘내집 짓기’지금이 적기
주택시장이 회복세로 돌아섰지만 아직도 집을 짓기는 좋은 때다. 경기가 좋았던 2000년대 중반 주문형 주택(custom home)을 짓는데 30만달러가 들었다면 지금은 수만달러는…
[2013-03-07]
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찬양팀 & 선교팀
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남가주 멕시코 선교팀 & 찬양팀 에서 도네이션 받습니다 모든 악기 종류,악세사리, 앰프,스피커, 마이크,통기타, 전기기타, 자전거, 스쿠터,모터싸이클,드럼,키보드, 색소폰, 트럼펫, 트롬본, 베이스기타,방송 장비들…
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오이지 만드는 법
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안녕하세요, 보통 페르시안 오이는 쉽게 물러서 오이지를 담지 않는데요, 혹시 오이지를 만드시는 분이 계실까요? 지식나눔을 해 주신다면 감사 하겠습니다. ((꾸벅))
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오피니언
민경훈 논설위원안드로메다 은하 이야기
황의경 사회부 기자이제는 우리가 이야기를 이끈다
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