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숏세일에 대한 상식 (2)
지난번에 이어 캘리포니아 부동산협회(California Association of Realtor)에서 발표한 숏세일 지침에 대해 계속 살펴본다. 대부분의 주택소유주가 숏세일…
[2011-01-13]
‘성형주택’보다 ‘튼튼한 주택’
좋은 주택을 고르기란 쉬운 일이 아니다. 자신의 ‘희망사항’을 모두 갖춘 주택을 찾는 것은 더욱 힘들다. 그래서 맘에 드는 주택을 찾아 첫 오퍼를 제출하기까지 때로는 1년여씩 걸…
[2011-01-06]
“실내장식 조금만 손봐도 바이어 끌린다”
바이어스 마켓이 지속되고 있어 집을 파는 일이 예전처럼 쉽지 않다. 바이어스 마켓이란 주택 구입 수요보다 공급이 많아 주택 매매 때 셀러가 바이어의 요구사항들을 들어줄 수밖에 없…
[2011-01-06]
가격 점차 안정세 금리는 소폭 올라
주택가격 ‘더블딥’ 우려가 다시 주택시장을 위협하고 있다. 최근 들어 전국 대부분 지역의 주택가격이 하락하는 등 올해도 주택시장이 부진을 면치 못할 것으로 보인다. 하지만 성공적…
[2011-01-06]
가주 대도시 회복세 선두
■ 새해 주택가격 가주 이외 지역선 더블딥 가능성 커져 전국적으로 주택가격의 더블딥 우려가 다시 제기되고 있는 가운데 가주 대도시의 주택가격은 최근 상승했다. 최근 발…
[2011-01-06]
공간의 포인트 - Back Splash Tiles
‘Back splash tile’이란 부엌이나 욕실 캐비닛의 상판(counter top)이 벽과 만나는 부분에 물이 튀는 것을 고려해 상판과 같은 건축 자재이거나, 다른 색다른 …
[2011-01-06]
새해를 맞는 새로운 마음
로마 신화에 나오는 야누스(Janus) 신이 있다. 지금 우리는 야누스의 얼굴이라고 하면 ‘한 쪽 얼굴로는 미소를 짓고 다른 쪽에는 노여움과 분노를 가지고 노려보는’ 이중인…
[2011-01-06]
지금 같은 시기, 좋은 집 사는 요령(3)
지난주에 이어 이번 주에도 계속해서 어떻게 하면 좋은 집을 좋은 가격에 살 수 있는지 그 여러 요령에 대해서 한번 알아보자. 지난주부터 말씀 드리고 있는, 좋은 집을 사는…
[2011-01-06]
새해 소망
2011년 새해이다. 지난 2000년부터 오르기 시작하던 부동산 가격이 2005년을 지나며 폭등하다가 2006년도 중반의 금융파동과 함께 펑 터졌다. 2007년 최고점을 찍고 그…
[2011-01-06]
차압매물 증가 속 회복발판 다진다
어느덧 한해가 저물어 이틀만 지나면 ‘신묘년’ 대망의 새해가 밝아 온다. 2010년을 시작하며 4년여 간 지루하게 이어지고 있는 주택 불경기가 종료되기를 기대했다. 이같은 기대는…
[2010-12-30]
‘맥맨션’지고 소형주택 뜨고
새해에는 일명 ‘맥 맨션’(McMansion)으로 불리는 대형 고급주택에 대한 인기가 사그라질 것으로 보인다. 경기 침체가 장기화된 영향 탓이기도 하겠지만 주택 구입자들의 취향도…
[2010-12-30]
융자 제때 받느냐 못받느냐 내집마련 전략 최대 걸림돌
■ 주택구입 사전 준비요령 주택 융자를 제때 받느냐, 받지 못 하느냐에 따라 주택 구입 성사 여부가 달려 있다고 해도 과언이 아니다. 그만큼 주택 융자가 ‘내 집 마련’에 …
[2010-12-30]
계약서 서명전 ‘독소조항’살펴라
■ 주택임대 테넌트 주의할 점 앞으로 아파트 및 주택에 대한 임대 수요가 늘 것이라는 전망이 높다. 주택을 구입해 힘들게 관리하느니 차라리 속편한 임대를 택하겠다는 것이다.…
[2010-12-30]
한 해를 보내며
벌써 이 해도 다 지나고 하루밖에 남지 않았다. 올해도 역시 멕시코만 기름 유출사건이나 보수적 유권자 운동단체인 티파티(Tea Party)의 부상 등 새로운 흐름이나 사건, 사…
[2010-12-30]
부엌(Kitchens)
캐비닛 외관 케비닛 공사에 관한 계획 및 일반 사항 외에 마지막으로 어떤 장식(Style)의 캐비닛을 결정해야 하는가 하는 일이 남아 있는데, 이는 창문의 커튼이나 부엌 벽…
[2010-12-30]
지금 같은 시기, 좋은 집 사는 요령(2)
지난 주에 이어 이번 주에도 계속해서 어떻게 하면 좋은 집을 좋은 가격에 살 수 있는지 그 여러 요령에 대해서 한번 알아보자. 지난 주부터 말씀 드리고 있는, 좋은 집을 …
[2010-12-30]
집수리는 미리 미리
지난주 초에 남부 캘리포니아에는 기록적인 폭우가 내렸다. 다행이 성탄절 연휴 전에 비가 그쳤지만 여러 곳에 많은 피해를 남겼다. 몇 주전에 우기에 대비해 피해를 줄일 수 있는 방…
[2010-12-30]
차압위기 숨긴채 임대 테넌트 골탕
주택시장 침체가 장기화 되면서 주택 구입 수요보다 임대 수요가 더 빠른 속도로 증가할 전망이다. 따라서 주택 처분에 어려움을 겪는 주택 소유주들 중 당장 급한 현금흐름 개선을 위…
[2010-12-23]
‘드디어 바닥’ 새해부터 반등 기대
상업용 부동산 시장의 상황이 내년부터 개선될 전망이다. 전국 부동산중개인협회(NAR)는 지난 3년간 하락세를 지속하던 상업용 부동산 시장이 이제 바닥권에 도달했다는 신호가 곳곳에…
[2010-12-16]
미 경제회복세 임대수요 증가
아파트 전망 아파트 건물의 경우 각 상업용 부동산 분야 중 회복 전망이 가장 밝은 부문이다. 소비자 지출 증가 등 미국 경제에 대한 회복 신호가 감지되며 신규 가구 수도 늘…
[2010-12-16]

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