New York
- 부동산 일반
재산세 재조정 신청, 지금은 아니다
현재 누구에게나 적용되고 있는 재산세 추징법은 ‘프로포지션-13’과 ‘프로포지션-8’ 두 가지 법안이 절충된 세법이다. 즉 주택구입 시기의 가격에서부터 시작하여 일정한 비율로 …
[2005-11-24]상업용 부동산 전망(2)
이자율이 올라가면서 주택 시장이 주춤해졌다는 이야기를 종종 듣게 된다. 내 경우 전문인 상공용 부동산 시장은 어떠냐는 질문도 자주 받는다. 지난주에 이어서 300여명의 상업용…
[2005-11-24]6가+웨스턴 주차장 22층 고급 콘도 선다
매입예정 크리스토퍼 박씨 “최고급 100유닛 짓겠다” LA시가 민간 부동산 개발회사에 매각할 예정인 6가와 웨스턴의 주차장에는 22층 높이의 최고급 콘도가 들어설 것으로 …
[2005-11-24]부동산 핫 리스팅
한인타운 월수입 7,500달러 방 10개 하숙집 105만달러 한인타운에 위치한 방 10개짜리 하숙집으로 가격은 105만달러다. 8대 주차공간이 있으며 현 주인이 10만…
[2005-11-24]가주, 주택 리모렐링 전국 1위
캘리포니아주의 주택 소유주들이 홈 리모델링에 전국에서 가장 돈을 많이 쓰는 것으로 나타났다. 연방 센서스국이 22일 발표한 관련 보고서에 따르면 통계가 나와 있는 가장 최근 해…
[2005-11-23]조정기 온다지만 시장전망 여전히 ‘쾌청’
■부동산 전망 세미나 지상중계 지난 6, 7년간 정신없이 앞만 바라보고 달려온 남가주 부동산 시장은 앞으로 1, 2년간의 조정기를 거치게 된다. 그러나 지속적인 인구 유입과…
[2005-11-17]추위 오기 전에 지붕 누수 막아라
변덕스러운 남가주 날씨, 올해의 경우 가을도 건너뛰며 겨울이 바로 찾아왔다. 남가주가 건조하다고 하지만 그래도 겨울은 비가 오고 습기도 많은 ‘우기.’ 주택 소유주 입장에서는 여…
[2005-11-17]연말은 주택 거래 비수기라고?
실질 수요자 많아 매매 성사율 높아 연말은 집을 팔기에 부적절한 시기인가. 사람들의 인식과는 달리 사실은 그렇지 않다. 단지 거래를 완료하는데 평상시보다 많은 시간이 걸릴…
[2005-11-17]부동산 Q & A
“이자만 내는 모기지 큰 위험요소 아니다” 제가 집을 팔기 시작했을 때, 이자만 내는 모기지가 대공황 당시 많은 부동산 압류에 책임이 있다고 비난을 받았습니다. 당시 문제…
[2005-11-17]아파트 Q & A
퇴거 3일 통지는 중대한 계약 위반에만 해당 저는 벤추라에 삽니다. 약 3년 동안 새 모이를 넣는 그릇을 가지고 있었습니다. 그런데 집주인이 고용한 해충 컨트롤 회사가 이…
[2005-11-17]‘CEO’ 박정희
사람의 병을 고치는 사람이 의사이고 꿩 잡는 것은 매라고 하는 말이 있다. 이런 면에서 사회를 윤택하게 해야 하는 사람은 경제인이라고 할 수 있다. 하지만 어떤 사회이던 …
[2005-11-17]클로징 현명하게
바이어가 구입할 주택을 결정하고 오퍼를 작성하게 되면 이때 희망 구입 가격과 함께 에스크로 기간에 대해서도 명시하도록 되어 있다. 이 같은 오퍼에 대해 셀러는 다시 카운터 오퍼…
[2005-11-17]‘As-Is’ 상태로 구입시 바이어의 장단점
바이어들이 ‘Sold As-Is’ 조건으로 마켓에 나온 주택 매물들을 만나게 될 때 가장 먼저 떠오르게 되는 것은 두려움과 부담감이다. ‘Sold As-Is’의 조건이 붙어있는…
[2005-11-17]상업용 건물 부동산 전망(1)
부동산 투자 세미나를 강의 할 때마다 참석자들이 무척 궁금해 하는 것 중 하나가 상업용 부동산이다. 특히 시장의 전망은 모두의 관심사다. 사실 부동산에 있어 많은 전문가…
[2005-11-17]미국은 넓고, 투자할 곳은 많다
10대 메가폴리탄 지역 전망‘밝음’ 고성장을 질주해왔던 부동산이 최근 주춤하고 있다. 하지만 길게 보면 지금보다 더 가파른 성장이 미래에 기다리고 있다고 브루킹스 연구소는 …
[2005-11-17]금주의 핫 리스팅
헌팅턴 비치 플러밍·전기시설 새로 편리 74만 5천달러 헌팅턴비치 스프링뷰 중학교 앞에 위치한 방 3개, 화장실 2개의 주택으로 가격은 74만5,000달러다. …
[2005-11-17]주택시장 둔화세
남가주 전월대비 거래 10.2%, 가격 0.4% 하락 남가주의 주택시장이 10월에도 둔화조짐을 보였다. 부동산 정보전문 회사인 데이터퀵에 따르면 지난달 남가주 6개 카운티…
[2005-11-17]주택시장 냉각 신호탄?
가주 등 서부 매매계약 14% 감소 부동산 시장 과연 냉각되는가? 주택시장 버블 붕괴에 대한 우려가 커지고 있는 가운데 지난 달 주택 매매 계약 건수가 급감했다. 업…
[2005-11-16]LA다운타운 아파트 시장 ‘핫’
주거환경 개선등으로 수요 몰려 입주율 95%… 사전 임대계약도 다운타운 아파트 임대시장이 뜨겁다. 업계에 따르면 지난 수년간 큰 변동이 없었던 다운타운의 렌털 마켓은 …
[2005-11-15]“내년 집값 인상폭 둔화 거래 감소”
전국부동산협회 전망 그동안 초호황세를 구가하던 미 주택시장이 내년에는 기세가 한풀 꺾여 가격 인상폭이 둔화되며 거래량도 감소할 것이라는 전망이 나왔다. 전국부동산협…
[2005-11-15]
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안녕하세요, 보통 페르시안 오이는 쉽게 물러서 오이지를 담지 않는데요, 혹시 오이지를 만드시는 분이 계실까요? 지식나눔을 해 주신다면 감사 하겠습니다. ((꾸벅))
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미국 연방세무사 (IRS Special Enrolled Agent) 시험 준비 재택공부8월12일(화) zoom를 이용한 실시간 화상강의 개강월 수 금 서부시간 저녁 7시부터 8시반까지실시간 화상 강의에 참여가 곤…
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오피니언
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 사람이 사람을 살린다
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[역사 속 하루] 서태후의 죽음과 청의 폐막
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조윤성 논설위원‘송무백열’(松茂柏悅)
이상희 UC 리버사이드 교수 인류학 힐링 산책
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뉴욕시 일원 ICE 구치소 이민자 500여 명 수감
대부분 범죄 전과 없어뉴욕시 일원 연방이민세관단속국(ICE) 구치소에 무려 500명에 가까운 이민자들이 수감돼 있는 것으로 파악됐다. 연방이민…
미국인 4명 중 3명꼴로“북핵 우려”
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한국의 대학 및 대학원생 100명이 최근 워싱턴을 방문했다. 이들은 한국 과학기술정보통신부가 주관하는 한국형 I-Corps(혁신단, Innov…
한국어 등 다국어 성취 담당관 모집
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