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전 주인이 무허가로 증축·리모델링 소유주 피해 속출‘주의보…
페널티 지불·철거하기도 구입 전 허가여부 확인을 새로 구입한 주택의 전 주인이 무허가로 리모델링 또는 신축이나 증축을 한 것으로 드러나 새 주인이 법적 피해를 보는 일이 …
[2005-07-14]
“산불땐 확산 방지 방화층 구축을”
보험사, 대처 요령 홍보 LA 일원 산동네서 산불이 기승을 부리자 보험회사들이 산불 방지를 위해 주택 소유주들도 적극 협조해 줄 것을 당부하고 나섰다. 보험사를 대변하는…
[2005-07-14]
힘들게 마련한 내 집 차압 된다면?
포클로저 구제 프로그램 어떤 것이 있나 지난 몇 년간 전국 주택 가격이 가파른 상승세를 이어가면서 많은 홈바이어들이 무리하게 주택을 구입했던 것이 사실이다. 특히 전국 주택…
[2005-07-14]
금주의 핫 리스팅
행콕팍 방 2개 콘도 리모델링 깨끗 59만 9천달러 행콕팍 이벨극장 근처, 루선 길에 위치해 있는 방 2개, 화장실 2개의 콘도로 가격은 59만9,000달러다.…
[2005-07-14]
‘멀어지는 꿈’내집 장만
내리려나 기다리는 새 가격 급등… 그나마 매물도 바닥 오렌지카운티에서 어린이 학용품 수입상을 하고 있는 H씨(35). 지난해말 원·달러 환율이 최저로 떨어졌을 때 한국 재산…
[2005-07-13]
“가주 부동산 거품 없다”
시장 탄탄, 가격 급락 등 조짐 안보여 유니온은행 경제학자 주장 캘리포니아 주택시장에 거품이 전혀 끼어있지 않다는 주장이 제기됐다. ‘유니온뱅크 오…
[2005-07-08]
이번주 모기지 금리 상승
30년 고정 평균 5.62% 이번 주 들어 모기지 금리가 올랐다. 7일 프레디 맥 발표에 따르면, 이번 주 30년 고정 모기지 금리는 평균 5.62%를 기록했다. 이는 일…
[2005-07-08]
기둥까지 손대면 세금 ‘껑충’
리모델링과 재산세 인상 미국에서는 주택 소유주들이 리모델링 비용으로 지난해만 2,500여억달러를 지출할 것으로 예상되는 등 리모델링이 큰 인기를 끌고 있다. 이는 2000년…
[2005-07-07]
부동산 Q & A
소유권 분할은 복잡한 문제를 동반 저는 남자 친구와 공동으로 집을 한 채 살까 고려하고 있습니다. 저희는 각각 아이들 둘을 데리고 있습니다. 저희가 소유권을 생존권자 …
[2005-07-07]
아파트 Q & A
납부 만기일 다음날에 연체료 부과돼 저는 코로나에 살고 있는데 연체료에 대한 질문이 있습니다. 연체료는 일정액인가요, 아니면 월 렌트의 일정 비율인가요? 연체료는 시,…
[2005-07-07]
작은 씨앗
“회장님. 이번 계획만은 도저히 불가능한 일입니다”라는 직원들의 부정적인 의견을 제시할 때마다 “이 빈대 보다 못한 것들아”라며 호통을 치고 밀어 붙이던 현대그룹의 창업주 정주영…
[2005-07-07]
리스, 절반의 성공
상업용 렌트는 단독 주택이나 아파트 렌트와는 조금 다르다. 리스만 좋아도 비즈니스의 절반은 성공이라고 하니까. 브로커나 그 장소를 임대하려고 하는 손님 모두가 사전에 미리 점검…
[2005-07-07]
불투명한 부동산시장의 전망 (1)
그야말로 최고의 상승가도를 달려오면서 미국내 경제의 중심 한가운데를 받치고 있는 현재의 부동산시장은 이제 뜨겁다 못해 터지기 직전의 감자가 되어 ‘더 오른다’ ‘아니다’의 논쟁거…
[2005-07-07]
‘1031교환’의 케이스
내가 부동산을 팔아드린 한 손님이 자신의 부동산을 팔고 다시 매입할 부동산을 찾아달라고 부탁하였다. 그 손님의 부동산은 구입한 후 많은 가격이 올라서 1031 교환을 하지 않으면…
[2005-07-07]
주택만 뜨나, 기업들도 “사무실 더 지어”
호경기로 직원 늘어 오피스 수요 급증 죽었던 오피스 빌딩 신축 전국 활발 미 전국이 주택 붐으로 후끈 달아올랐고 관심은 온통 주택 시장에 쏠렸다. 그러나 주택 시장만 뜨거…
[2005-07-07]
땅 사기전 잠깐! 요리 따지고 조리 재보고
집 짓기전 법적-지질학적 문제 미리 파악 론 받기도 어려워 예산 계획 미리 세워야 최근 증가하긴 했으나 아직도 수요에 비해 매물이 부족하면서 토지를 구입하는 사람들이 늘…
[2005-07-07]
주택 모기지 신청 다시 상승세
7월 첫주 9.6% 올라 모기지 금리의 반등에도 불구하고 주택 모기지 신청건수가 3주만에 다시 상승세로 돌아섰다. 모기지은행연합(MBA)이 6일 발표한 7월1일 현재 주별…
[2005-07-07]
금주의 핫 리스팅
풀러튼 최근 리모델링·뒷마당 스파 65만 9천달러 풀러튼에 있는 방 3개, 화장실 2.5개의 이층집으로 가격은 65만9,000달러다. 1990년생으로 1,737…
[2005-07-07]
토랜스·가디나 대형빌딩 제이미슨 그룹 또 매입
‘제이미슨 프라퍼티스’(대표 데이빗 이)사가 사우스베이의 대형 건물 2개를 부동산 포트폴리오에 추가했다. 제이미슨 프라퍼티스사는 최근 토랜스에 위치한‘델라모 파이낸셜 센터’(2…
[2005-07-02]
‘세컨 홈 투자 붐’
주택구입 10건중 1건꼴 4년전보다 4%P 늘어 부동산 가격 상승 행진이 이어지고 있는 가운데 이미 집을 가지고 있는 사람들이 투자용으로 세컨 홈을 구입하는 사례가 크…
[2005-07-01]

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