New York
- 부동산 일반
종소리도 불법 방해 행위가 될 수 있어
외부 여행을 많이 하는 한 이사회 이사가 최근에 집밖에 종을 달았습니다. 그 집은 시멘트로 지은 콤플렉스의 가운데 자리잡고 있습니다. 음향 상태 때문에 종소리가 더 커져서 모든 …
[2004-07-29]‘INTEREST ONLY 프로그램’
오늘은 ‘INTEREST ONLY’라는 새로운 변형의 모기지 운용 프로그램에 대해서 알아보기로 하자. INTEREST ONLY란 과연 어떤 것인가. 이것은 그 이름에서도 알 수 …
[2004-07-29]‘부동산 경기, 날개를 접는가?’
얼마전 이 지면을 통해 ‘날개 달린 요즈음 집값’이라는 글을 썼었다. 1년도 채 안된 걸로 기억하는데 이번에는 ‘부동산 경기, 날개를 접는가’라는 제목을 감히 부쳐본다. 그러나…
[2004-07-29]‘통계수치 바르게 파악해야 손해 막는다’
주택가격이 오를지 떨어질지, 또는 얼마나 오르고 내리게 될지를 파악하기 위해서는 현재와 과거의 각종 부동산 매매의 자료들을 비롯하여, 시기별 부동산 시장의 흐름과 경제 정치 군사…
[2004-07-29]신규주택 지난달 133만채 팔렸다
6월 신규주택 판매건수가 0.8% 줄어든 연율 133만6,000채를 기록했다고 연방 상무부가 27일 발표했다. 이는 모기지 금리 상승에 따라 과열 양상을 보였던 주택시장이 다소…
[2004-07-28]가주 집값 꺾일줄 모른다
지난달 중간가 47만달러-판매량 63만채 또‘사상 최고’ 본격적인 여름 주택판매 시즌 시작과 함께 모기지 이자가 더 오르기 전에 주택을 구입하려는 바이어들이 몰리면서 6월중…
[2004-07-27]벤추라카운티 주택건설 붐
새집 다 짓기도전 50만~100만달러 매매 옥스나드·시미밸리등 좋은 학군·치안 매력 최근 인구 크게 늘어 남가주의 벤추라 카운티가 최근 몇 년동안 인구 유입의 증가…
[2004-07-26]은퇴하면 어디 가서 살까?
플로리다 일변도에서 다각화되는 추세 라스베가스 인근, 록키 산자락 소도시 각광 베이비 부머들의 새로운 은퇴지로 각광받고 있는 콜로라도주 포드 콜린스의 올드 타운 샤핑 …
[2004-07-24]주거비 부담 “허리가 휘청”
LA 평균 1만7,600달러 가계지출의 37% 미전국 평균보다 부담 커 샌프란시스코 2만1,000달러 샌디에고 40%… 최고 주거비는 가계 지출에서 가장 큰 비…
[2004-07-24]모기지 금리 6% 이하로
모기지 금리가 석달만에 6%이하로 내려갔다. 22일 연방 모기지 공사에 따르면 이번주 30년 고정 모기지 금리는 5.98%로 지난주의 6%에 비해 0.02% 포인트가 하락했…
[2004-07-23]토지 매입 절차와 비용은
주택용 토지 구입 건축에 문제없나 반드시 확인해야 조닝·지질학적 안전여부·측량 조사 필수 땅값 3년새 2배 올라 투자용으로도 인기 최근 증가하긴 했으나 아직도 수요에…
[2004-07-22]재산세 하루만 늦어도 원금 10% 벌금물어
매월 1.5% 추가 5년 미납시 차압·경매 많은 한인들이 연방 국세청에 세금을 제때 내야하는 중요성에 대해서는 잘 알면서도 부동산세의 납부에 대해서는 상대적으로 등한시하는…
[2004-07-22]오픈 하우스 ‘샤토 빌라’ 타운하우스
한인타운에 최근 완공된 타운하우스가 입주 신청을 받고 있다. 한인타운 4가와 샤토 플레이스에 위치한 ‘샤토 빌라’(456 S. Shatto Pl., LA)는 각각 건평 1,45…
[2004-07-22]부동산 Q & A
융자 방법 선택에서 정답은 없어 저희 부부는 주택 융자를 얻을 자격이 거의 되지 않습니다. 이민 온 지 3년밖에 되지 않았는데 첫 집을 장만할 상황이 됐습니다. 귀하가 자…
[2004-07-22]인스펙션 Q & A
대출자가 홈 인스펙션 요구하는 건 당연 대출자가 딜을 중지시켰을 때 저희는 휴가 홈을 사는 걸 거의 마무리지은 상태였습니다. 대출자는 개스 난로가 난방 장치로 충분…
[2004-07-22]‘1차 융자와 2차 융자의 균형’
전체적으로 침체 국면에 들어선 미국 경제가 뚜렷한 호조현상이 없는 상황에서 그나마 이 정도의 경기하락으로 전면적 위기를 모면하고 있는 건 주택 시장의 호황과 호전적 환경의 지속성…
[2004-07-22]‘컨틴전시 제거 확인해라’
점점 세월이 지나감에 따라 부동산 거래 서류도 많아지고 또 복잡해지고 있다. 그러므로 셀러나 바이어, 에이전트도 더 많은 부동산 거래에 대한 지식과 서류에 대한 인식이 필요하…
[2004-07-22]‘누구나 가능한 재산증식의 기본’
4년전에 ‘뒷뜰의 오렌지는 안먹어’란 칼럼을 쓴 적이 있었다. 어느 40대 부부가 그동안 정성으로 쌓았던 모든 재산을 둘로 쪼개 그들의 ‘부’를 무너뜨리려던 순간의 ‘Divorc…
[2004-07-22]신도시, 집값은 이미 껑충
아론과 사라 플래니건은 미국에서 가장 비싼 부동산 시장인 샌프란시스코 지역에 집을 구입하는 것은 고려조차 하지 않았다. 대신 플래니건 부부는 해안 산맥을 넘어 내륙에 새롭게 개발…
[2004-07-22]독신자의 도시, 덴버
일자리 많고 생활비 저렴 도시는 각양각색의 사람들이 모여 생활하는 곳이기 때문에 언뜻 생각하기에는 고유의 대표성이 없을 것 같다. 하지만 사실은 그렇지 않다. LA가 할리…
[2004-07-22]
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지식톡
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오이지 만드는 법
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안녕하세요, 보통 페르시안 오이는 쉽게 물러서 오이지를 담지 않는데요, 혹시 오이지를 만드시는 분이 계실까요? 지식나눔을 해 주신다면 감사 하겠습니다. ((꾸벅))
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미국세무사 시험 준비반 개강합니다
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미국 연방세무사 (IRS Special Enrolled Agent) 시험 준비 재택공부6월2일(월) zoom를 이용한 실시간 화상강의 개강월 수 금 중부시간 저녁 9시부터 10시반까지실시간 화상 강의에 참여가 곤…
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한국담배보내드립니다
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한국담배보내드립니다편의점담배 및 면세담배보내드립니다문의:voicema 카톡입니다
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오피니언
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 사람이 사람을 살린다
선천적 복수국적법 개정 강력 촉구해야
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취약계층 혜택 깎는 연방정부
- 문화 칼럼니스트ㆍYASMA7 대표
[한국춘추] 골프와 클래식 음악
- 조영헌 / 고려대 역사교육과 교수
[역사 속 하루] 서태후의 죽음과 청의 폐막
- 이희숙 시인ㆍ수필가
[금요단상] 궁궐, 그 시간 속으로
임석훈 / 서울경제 논설위원닛산 옷파마 공장
조윤성 논설위원‘송무백열’(松茂柏悅)
이상희 UC 리버사이드 교수 인류학 힐링 산책
지사별 뉴스
이번엔 한국⋯무너지고 잠기고 고립되고
지난 16일부터 이틀간 한국에서 전국적으로 쏟아진 기록적인 폭우에 옹벽이 무너지고, 차량이 침수돼 다수의 사망자가 발생했다. 정전 피해와 고립…
‘불체자 7년간 합법체류 자격’… 이민구제안 발의
한국 대학·대학원생 100명, 워싱턴 온 이유는
한국의 대학 및 대학원생 100명이 최근 워싱턴을 방문했다. 이들은 한국 과학기술정보통신부가 주관하는 한국형 I-Corps(혁신단, Innov…
한국어 등 다국어 성취 담당관 모집
트럼프, 연준의장 해임 질문에 “모든것 배제않지만 가능성 희박”
도널드 트럼프 대통령은 16일 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)의 제롬 파월 의장을 해임할지에 대해 연준 건물 보수 비용과 관련한 ‘사기’…
성균관대 SF베이 동창회 골프 토너멘트
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