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<아파트 Q&A>
소유주가 금연 아파트 강제화 가능 저는 4유닛 아파트 구입 과정에 있습니다. 아파트에서 흡연과 화기를 금지하는 것이 합법인지 궁금합니다. 신규 세입자의 흡연을 금지할 수 있는…
[2004-02-26]
에퀴티의 올바른 활용
수년간 지속되고 있는 주택가 상승으로 많은 주택 소유주들이 불어난 에퀴티를 활용한 주택 2차 융자를 신청하고 있으며 그 증가율은 지난해만 해도 과거 2, 3년 사이에 기록된 신청…
[2004-02-26]
<현장에서> 나체 주인을 안 만나는 법
잘 아는 백인 탑 에이전트가 직접 겪은 일이다. 손님 부부에게 집을 보여주기로 하고, 보여줄 집 리스팅 에이전트에 전화를 했더니 집이 비어있으니 직접 가라고 했다. 돌다리도 두드…
[2004-02-26]
주택비 과다지출 허리휜다
미국인 4명중 1명이 소득의 3분의1 이상을 주택비로 지출하는 등 과다한 주택비용 지출이 전국적으로 심각한 수준인 것으로 나타났다. 비영리 주택연구단체 ‘전국 주택연합’(NLI…
[2004-02-19]
주택 가경 상승 둔화
지글지글 타는 남가주 시장은 예외지만 작년 전국의 주택 가격 상승은 실망스럽게도 3.7%에 그쳤다. 부동산 전문가들은 금년 집값 상승세가 지난 해와는 달리 둔화될 것으로 보고 …
[2004-02-19]
모기지 선택 신중해야
이자만 내는 융자, 나중에 낭패 집값 떨어지면 오히려 빚더미 모기지 이자율은 지난 해의 최저 수준을 밑돌고 있고 주택 가격은 계속 사상최고치를 경신하고 있다. 부동산 시…
[2004-02-19]
금주의 핫리스팅(2004년 2월 3째주)
한인타운 R3 조닝 현재 데이케어 운영 57만 5천달러 한인타운에 위치한 방 3개, 화장실 2 1/2개의 단독 주택으로 가격은 57만5,000달러다. 대지 5,900 스퀘…
[2004-02-19]
로프트, 예술가 분위기 내면서 살아볼까
리빙룸과 베드룸 구분없이 탁 트인 공간 천장 높고 벽 대신에 대형유리로 꾸며 작업실·사무실로 개조해 사용 가능 젊은층·전문직에 인기 LA에 첫 등장 사생활 보호엔 …
[2004-02-19]
홈바이어들 주택 트렌드
“높은 천장·탁트인 패밀리룸이 좋다” 세월따라 강산도 변한다고 미국 주택 구조나 취향도 시간이 지나면서 바뀌고 있다. 전국주택건설협회NAHB)는 최근 연례 보고서를 통해 미…
[2004-02-19]
“4천여채 주택 팝니다”
연방주택도시개발부 공개 입찰 연방 주택도시개발부(HUD)가 대규모 공개 입찰 절차를 통해 전국에 소재한 4,000여채의 주택을 매각한다. HUD는 오는 27일과 28일 …
[2004-02-19]
부동산 Q & A
팔기 전 임대를 끝내야 세금 혜택 저는 제 집을 42년째 소유하고 있습니다. 지난 15년 동안 수입을 목적으로 방을 임대하고 있습니다. 이제 이 집을 팔고 더 작은 집으로 옮…
[2004-02-19]
<모기지 Q&A>
리버스 모기지는 상속자에게 유리 저는 제 고모의 유일한 친척입니다. 고모가 사망했을 때, 고모가 제게 25만달러짜리 집을 상속한 것을 알고 저도 깜짝 놀랐습니다. 그 집은 리…
[2004-02-19]
1차와 2차의 균형
제이 명 (키웨이 파이낸스 대표) 전체적으로 침체 국면에 들어선 미국 경제가 뚜렷한 호조현상이 없이도 그나마 이 정도의 경기하락으로 전면적 위기를 모면하고 있는 건 주택 시…
[2004-02-19]
’필요한 정보를 수집하라!’
필립 박 한국 신문광고중에는 부동산 광고가 차지하는 비중이 상당하다. 매주 목요일판에는 부동산 특집이 한 섹션이 모자라 이제는 모두 두 섹션이나 발간되고 있는 걸 본다. …
[2004-02-19]
콘도‘Sold Out’
지난해 판매량 사상 최고 중간가도 단독주택 앞질러 주택 시장에서 콘도가 뜨고 있다. 여성과 퍼스트타임 홈바이어들의 콘도 선호 현상이 뚜렷해지면서 지난해 콘도 판매량이 역대…
[2004-02-18]
“모기지 보험료 소득공제 혜택”
연방하원 법안상정 20%미만 다운페이 1,200만명 절세효과 주택구입시 다운페이먼트 비율이 통상적으로 20%미만일 경우 의무적으로 가입해야하는 모기지 보험료(Mortga…
[2004-02-16]
가주 주택가 또 기록
지난 4·4분기 가주 중간 주택가격이 전년 동기에 비해 거의 20% 상승, 역대 최고 기록을 또 한 차례 경신했다. 13일 가주부동산협회(CAR)에 따르면 4·4 분기 연율 중…
[2004-02-14]
연초부터 집값 급등
1월 LA중간가 35만달러 27%나 LA 카운티 주택가격이 또 한차례 최고 기록을 경신하며 올 한해를 시작했다. 12일 부동산 조사기관 ‘데이터퀵’에 따르면 지난 1월 L…
[2004-02-13]
“주류사회 상대 사업 뜬다”
전문가가 말하는 올해 유망 비즈니스 뭘까 에드워드 구 (센트럴 포로퍼티스 사업체 매매전문 에이전트) 프랜차이즈·대형 샤핑몰 도전 많아 월매상 4만달러…
[2004-02-12]
밸리 상용부동산 시장 ‘맑음’
샌퍼낸도 밸리의 상업용 부동산 시장이 올해도 계속 나아질 전망이다. 칼스테이트 노스리지대 부동산 센터가 11일 유니버설 시티의 힐튼호텔에서 주최한 제1회 샌퍼난도 밸리 부동산 …
[2004-02-12]

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