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주택구입 융자 이자‘재융자보다 낮게’
주요 렌더들, ‘홈 바이어 우대’ 마케팅 ‘체이스 홈파이낸스’등 1/8-1/4%P 더 깎아 ‘다음 주택 구입때도 현금리 적용’상품도 ‘홈바이어 우대합니다’ 주요 렌더들…
[2003-06-11]
프레디맥 회계부정
경영진 3명 전격해임 주택시장 여파 주목 미 2대 모기지 전문 금융기관중 하나인 프레디맥의 회계부정이 드러나 최고 경영진이 동반 퇴진하는 등 파문이 확산되면서 전세계 금융시…
[2003-06-11]
모기지 페이먼트보다 비싼 렌트 타운인근 고급아파트 많네
‘메디치’펜트하우스 월 8,000달러이상 ‘그로브’앞 신축 3베드룸 5,700달러 “비싼 만큼 값한다”한인입주 늘어 주택 모기지 보다 비싼 렌트를 내는 고급 아파트가 타…
[2003-06-10]
5%미만 다운 첫 집구입 증가
오렌지카운티 주택가격이 천정부지로 치솟고 있으나 아파트 거주자들이 OC 일원에서 처음으로 주택을 장만할 수 있는 길은 열려있다. 다소 이자는 높지만 다운페이먼트를 내지 않…
[2003-06-10]
발렌시아 “살기 좋아 떴다”
계획도시로 개발… 기반시설 완벽해‘인기’ 주택중간가 35만달러선… 1년새 26% 올라 붐타운 발렌시아. 유입인구가 줄을 이으면서 집값도 크게 오르고 있다. 발렌시아와…
[2003-06-05]
“한인 대변하는 융자회사가 꿈”
새로 문 열었습니다 뉴욕 파이낸셜 대표 윤인섭·브라이언 주씨 두 달 전 새로운 오피스로 확장 이전한 ‘뉴욕 파이낸셜’(3600 Wilshire Bl. Suite 2200)…
[2003-06-05]
‘애국법 적용’업계 거센 반발
외국계 테러자금 돈세탁 빌미 부동산 유입 규제 애국법(USA Patriot Act)을 부동산 거래 시에도 적용하려는 움직임이 있어 부동산 업계의 거센 반발을 불러일으키고 있…
[2003-06-05]
부동산 Q & A
에이전트, 커미션 외 행정비 요구 얼마 전 살고 있던 콘도를 팔았습니다. 모든 매매 절차가 끝난 후 저는 리스팅 에이전트에게 6%의 커미션을 주고 리스팅 에이전트는 커미…
[2003-06-05]
홈 인스펙션의 세계
지붕 교체는 언제 하는가 가장 널리 사용되는 아스팔트 지붕 널은 일반적으로 15년에서 25년까지 사용할 수 있다. 그러나 지붕의 구조나 기후 또는 관리 여부에 따라서 다소…
[2003-06-05]
현금 인출 재융자(CASH-OUT REFI)
사상 최저금리의 융자시장 형성으로 유례 없이 많은 재융자가 이루어지고 있는 가운데 이자율과 기간(RATE & TERM)을 바꾸는 전형적 재융자가 봇물을 이룬 가운데 최근에는 현금…
[2003-06-05]
주택 매매시 안전규정
집을 사고 파는데 꼭 해야할 몇 가지 시조례 안전규정이 있다. 첫번째가 변기와 샤워헤드가 절수형이어야 한다. 1999년부터 실시된 이 조례는 변기의 물을 한번 내릴 때마다 물이…
[2003-06-05]
혼란스러운 주소
미국에서는 아무리 처음 찾아가는 집이라도 주소와 지도만 가지면 쉽게 찾을 수 있다. 한국에서는 도로 이름이 없고 길가에 번지도 없기 때문에 초행길을 찾기란 어렵다. 찾아올 사…
[2003-06-05]
부동산 투자요령 당신도 돈 벌 수 있다(22)
알아야 합니다! 어떤 분이 사우디아라비아를 여행하게 되었다. 그리고 그는 무더운 날씨와 타는 목마름을 느끼며 여기서는 코카콜라 장사를 하면 되겠다는 생각을 하게된다. 그래…
[2003-06-05]
대체 동네 찾아라
이상향 유사지역 집 구입하면 수십만달러 절약 말리부? 옥스나드, 행콕팍?W 애덤스, 히든힐스?벨캐년 계속 최고치를 경신하고 있는 주택 시장의 열기는 언제 식을까. 언제까지…
[2003-06-05]
금주의 핫 리스팅 !!!
포터랜치 방 5개 전망좋고 수영장 ·스파 149만 9,000달러 포터랜치 S&S 르네상스 게이트 커뮤니티의 2층 주택으로 방 5개, 화장실 6개에 오피스용 공…
[2003-06-05]
아파트 렌트 가주 가장비싸
전국에서 렌트비가 가장 비싼 10개 도시 중 9군데가 캘리포니아에 몰려 있으며 이들중 3개 도시가 샌프란시스코 베이 지역에 밀집한 것으로 나타났다. 또한 남가주의 경우 가정…
[2003-06-04]
퍼센티지 렌트
퍼센티지 렌트란? 고정금액으로 렌트가 오르는 방법도 있고 소매물가지수(CPI)에 따라 렌트가 오르는 방법이 있다는 것은 이미 말씀드렸다 그러나 CPI에 의해 렌트를 …
[2003-06-03]
모기지 융자 기간 “10년 단기로 바꿔바꿔”
“30년서 10년으로 변경” 크게 늘어… 이자율 낮아져 비용 절감돼 주택소유주들 선호 모기지 금리가 사상 유례를 찾아보기 힘들 정도로 낮은 이자율을 기록하면서 모기지 융자…
[2003-05-29]
주택보험 가입·갱신 “위험요소 없애야 수월”
주택보험료는 갈수록 뛰고 있지만 보험 가입이나 갱신은 더 힘들어지고 있다. 특히 다이빙보드가 딸린 수영장이 있거나 맹견을 키우고 있는 주택소유주들이라면 더 그렇다. 보험사들이…
[2003-05-29]
“골프장 싸게 팝니다”
사업부진 등으로 매물 쏟아져 판매가 큰 폭 하락… 전문가들 “30년내 최저 수준” 미국 골프장업계가 ‘세일 중’이다. 골프코스가 넘쳐 나는 미 골프장업계에는 최근 사업…
[2003-05-29]

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