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무리하지 말고 자신에 맞게 선택
주택 구입은 미국생활을 하면서 가장 중요한 일 중의 하나이다. 특히 처음으로 주택을 구입하는 사람들은 마음부터 들뜨게 된다. 이것저것 생각하지 않고 조금은 무리가 있어도 자신의 …
[2000-08-10]
주택 매매 ‘앗 뜨거워’
10년 전의 주택가격을 이미 넘어서고 있는 상승세에서 막강한 힘을 받고있는 셀러와 초조한 눈으로 지켜보는 바이어와의 팽팽한 싸움은 언제 끝날 것인가. 공급과 수요의 불일치…
[2000-08-10]
오피스 디자인
새사무실을 꾸미게 되거나 사무실을 더 기능성 있는 공간으로 리노베이션하게 될 때는 기능성, 심미성, 경제성등의 3원칙하에 공간계획을 잡아야 한다. 가장 짧은 시일내에 효과적…
[2000-08-10]
PVC 파이프로 만든 관측공 이용해 샘플채취
2차 오염 조사결과, 지하수 오염이 검출되어 수질관리국(Water Quality Control Board) 감시 하에 지하수 오염 상태를 정기적으로 측정할 경우 (quarterl…
[2000-08-10]
잘못 발견한 때로부터 4년내에 신청해야
법률 분야에 대해서는 전지전능한 사람으로 자처하는 변호사들이 많지만 막상 이들로부터 도움을 청했다고 오히려 피해를 당하는 사람들이 많다. 손님을 도와 줄 수 없는 실력이라면 차라…
[2000-08-10]
애완동물
관상용 새 온몸의 털빠지는데 카나리를 기르고 있는데 요즘 머리서부터 털이 빠지기 시작하여 몸쪽으로 내려가는데 보기에도 끔찍합니다. 어떻게 하면 좋을 까요. 탈모증은…
[2000-08-10]
상법
주식거래에 따른 손실액은 어떻게 세금보고 하나 저는 일일 주식거래(Day Trade)로 많은 손해를 봤습니다. 금년 초 어떤 주식을 많은 손실을 보고 팔았습니다. 그후에 …
[2000-08-10]
"인터넷으로 부동산 정보를"
인터넷 혁명이란 다른 말로 하면 정보의 혁명이다. 인터넷 혁명 속에 탄생한 신경제에서는 한 개인이 중앙정보국(CIA)과 마찬가지로 방대한 정보에 접근할 수 있고 IBM처럼 세계시…
[2000-08-10]
주식담보로 모기지 융자
비교적 최근 들어 부동산 금융시장에 도입된 방법 가운데 보유중인 유가증권(일반적으로는 주식)을 담보로 내놓는 대신 0% 다운페이먼트로 집을 사는 방법이 있다. 이 방법 역시 장단…
[2000-08-03]
초대형 샤핑몰 들어선다
사우스 센트럴 LA 한복판에 대형 샤핑공간이 들어선다. ’캐피털 비전 에퀴티’(Capital Vision Equities LLC)사와 ‘카텔 프러퍼티’(Katell Prop…
[2000-08-03]
’집 장만의 시작과 Tax 혜택’
많은 분들이 "지금까지 살아왔던 것보다는 훨씬 더 나을 거야"하며 새로운 꿈을 갖고 낯선 땅에 도착하였다. 그리고 밤낮으로 일을 하며 10~20년 이상을 살다보니 어느새 흑발과 …
[2000-08-03]
LA평균 212,000 달러로 8.2% 올라
미 전국에서 부동산 경기가 호황을 누리고 있는 가운데 남가주 지역의 주택가격이 계속 상승세를 타고 있다. 특히 한인들이 선호하는 도시와 벨에어를 비롯해 부유층 지역의 주택 가격이…
[2000-08-03]
핫 리스팅
행콕팍 넓은 뜰, 각종 과일나무 438,000 달러 한인들이 많이 거주하는 행콕팍 인근에 2층집이 매물로 나왔다. 이 주택은 룸 4개, 화장실 1.5개, 건평 3,500평…
[2000-08-03]
필로우의 속삭임
필로우는 액센트 그 이상이다. 목과 허리를 받쳐줄 뿐만 아니라 뒷 배경까지도 받쳐 줘 실내에 표정을 가져다준다. 귀엽고 앙증맞은 모습과 귀족적이고 우아한 모습, 경쾌하고 심…
[2000-08-03]
첫 5년간 조정가능해 자영업자에 유리
고정 이자든 변동이자든 월부금 지불 액수는 고정되어 있다. 그러나 유연성 변동 이자는 자기 경제사정에 맞추어서 정상적인 월부금보다 적게 지불할 수도 있고 많이 지불할 수도 있는 …
[2000-08-03]
현장답사, 관련기관 기록조회 통해 종합평가
부동산 매매, 융자, 재융자시 점점 부각되고 있는 환경조사서에 대해서 알아보겠다. 일단 적절한 매물이 나오면 가격과 감정서, 매상, Title, 위치 등 기본적으로 점검해야 되는…
[2000-08-03]
상법, 상해법
3년전 개인파산 했는데 주식회사 파산신청할수 있나 저는 수년전 주식회사를 설립하여 소규모 수출입 비즈니스를 운영해왔습니다만 요즘들어 자금 조달이 여의치 않아 사업이 곤경…
[2000-08-03]
가정법
아내가 아기데리고 타주로 가려는데 막을수 있나 저와 아내는 3개월이 된 아기가 있고 현재 이혼소송이 법원에 접수된 상태입니다. 아내는 캘리포니아주에 20년간 살아왔는데 …
[2000-08-03]
에퀴티 20%이상이면 가능
장기적 호경기에 힙입어 집값도 계속 오르고 있다. 지난해 미전국의 집값 상승률은 평균 약 6%였으며 최근 5년간 집값 상승률은 20~40%를 기록했다. 캘리포니아주 역시 마찬가지…
[2000-07-27]
PMI란
PMI란 통상적으로 바이어가 다운페이먼트를 20% 미만으로 하고 집을 산 후 페이먼트를 제대로 하지 못할 때를 대비해 모기지 융자를 해준 렌더의 이익을 보호하기 위해 바이어의 비…
[2000-07-27]

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