New York
- 부동산칼럼
부동산 계약서
세상 모든 일이 그렇지만 부동산을 거래할 때에도 가장 중요한 요소중의 하나가 정확한 계약서의 작성이다.사람들은 일생 동안 끊임없이 무엇인가를 사고 팔며 지낸다. 그 중에서도 가장…
[2018-09-20]
주택 소유가 많을 때의 과세 면제
부동산 가격이 많이 올라 재산세도 대폭 상승한 가운데 몇 년 동안 부동산의 호황으로 에퀴티를 뽑아 다른 집에 투자하는 등 집을 한 채 이상 여러 채를 소유한 고객들이 많이 늘었다…
[2018-09-20]
꽃과 함께 하는 인테리어
자넷 홍 디자인 하우스 대표모던, 클래식, 앤틱 등 유행에 맞게 한가지 인테리어 스타일을 집에 접목한다는 건 이제 옛말이 되었다.내가 좋아하는 스타일, 내가 사는 하루하루가 인테…
[2018-09-13]
베이비부머들의 주택시장 탈출
은퇴란 용어를 떠 올릴때 대부분사람들은 설레임·두려움과 함께 은퇴후 무엇을 할지 생각하게 된다. 그 중에서 은퇴 후 주거문제는 은퇴하는 모든 사람들의 가장 큰 고민거리다. 최근 …
[2018-09-13]
클라우드 타이틀(Cloud on Title)
‘클라우드 타이틀’(Cloud on Title)이란 부동산 소유권에 관한 용어로서 소유권이 애매 모호하여 소유권이 무효화 되거나 제한될수 있는 상태의 소유권을 말한다.최근 필자가…
[2018-09-06]
로보콜과 부동산
누구나 한번쯤 모르는 사람으로부터 전화를 받은 경험이 있을 것이다. 보통 성가신 일이 아닐 수 없다. 전에는 가끔 오는 전화로 좀 귀찮은 정도였는데 요즘은 일상 생활을 하지 못할…
[2018-09-06]
임대사업 철수관련 거짓말
김수진 호프 법률그룹 변호사건물주가 입주자를 퇴거시키기 위해서 본인이 임대 사업에서 철수한다고 거짓말을 하는 경우가 있다. 해당 시청에 주거유닛 임대사업에서 철수한다는 통고를 …
[2018-08-30]
사업가로서 잊지 말아야 할 재무관리
사업가로서 바쁘게 살다 보면 가끔 몇 가지 중요한 사항들을 잊고 살게된다. 매일 수십, 수백가지 업무를 처리해야하는 사업가들은 ‘투 두(to do)’ 리스트, 직원들에게 지시할 …
[2018-08-30]
투자부동산의 가격 결정
거주 목적으로 주택을 구입하거나 투자 목적으로 수익성 부동산의 구입을 생각하거나 부동산의 가치를 결정하는 가장 중요한 요소는 위치(location)이다. 콘도나 타운홈, 그리고 …
[2018-08-23]
세리토스와 라팔마
이번 주엔 한인들이 선호하는 세리토스와 인근 도시인 라팔마에 대해 알아보기로 한다. 세리토스는 LA 카운티에 속하며 LA에서 남쪽으로 25마일 정도 떨어져 있는데 높은 소득과 우…
[2018-08-23]
윈도우 셰이드- 콤비 셰이드
오랫동안 사용했던 먼지 가득한 커튼을 떼어내고 거의 방치 상태로 있었던 거실이나 모든방의 창문을 새롭게 단장해 보면 어떨까.아침 저녁으로 좀 더 잠을 청하고 또한 좀 더 편안한 …
[2018-08-16]
홈 인스펙션의 중요성
스티븐 김 파이오니아 부동산 대표자신의 오퍼가 셀러로부터 승인되었다는 소식을 들어면 바이어의 마음은 한달 후면 홈오너가 된다는 꿈에 가슴이 설렌다. 특히 얼마전 같이 집 한채를 …
[2018-08-16]
인랜드 엠파이어의 변화
미국 전체에서 최대 인구를 자랑하는 캘리포니아주가 가장 빠른 성장세를 보이고 있는 주이며 연방정부는 향후 27년 내에 1,800만명의 거주자가 캘리포니아주에서 더 늘어날 것으로 …
[2018-08-09]
부동산 관련 경기지수
보통 시장 경기를 분석할 때 체감 경기와 지수 경기로 나눈다. 시장에서 소비자나 소상공인등 경제 주체가 실제로 시장에서 느끼는 것을 체감 경기라 한다. 한편 경기 동행지수 또는 …
[2018-08-09]
입주자의 권리
김수진 호프 법률그룹 변호사입주자는 건물주에게 법이 요구하는 거주 상태와 안전 보장을 요구하고, 관리 위반 시정 등을 요구할 수 있다. 열악한 상태의 임대 건물이 건축법 위반,…
[2018-08-02]
생명보험 활용한 매매계약 자금 조달
매도·매수 계약, 또는 바이아웃 계약은 공동 주주들 간의 법적 구속력 있는 계약으로 공동 주주들 중 한명이 사망을 하거나 기타요인으로 인해 사업을 떠나야 하는 상황을 규정하는 계…
[2018-08-02]
안정적인 부동산 투자의 시작
부동산은 부의 원천이고 가지고 있으면 시간이 지만에 따라 가격이 오르니 점점 재산이 늘어난다. 심지어 평생 집 한 채만 가지고 있어도 은퇴하고 난 후의 좀 더 여유있게 보낼 수 …
[2018-07-26]
라하브라와 브레아
오렌지카운티의 대표적인 도시인 풀러튼이나 어바인처럼 크게 알려지지는 않았지만 타주에서도 많은 오렌지카운티의 여러 도시들을 몇 번에 걸쳐 소개하기로 한다. 우선 라하브라(City …
[2018-07-26]
인테리어 분위기 메이커 ‘러그’
인테리어 디자인 요소 중 빠질 수 없는 것 중에 하나인 러그 (Rug) 에 대해 알아 보도록 하자.러그는 집안의 분위기를 반전 시켜주는 역활을 할 뿐만 아니라 소음 방지를 해 주…
[2018-07-19]
현 주택시장 너무 과열 아닌가요?
주택시장이 이상 과열현상을 보이는 것이 아닌가 걱정하는 한인들이 점차 늘고 있다. 과연 주택시장은 과열상태에 도달해 있는가? 어느 전문가도 쉽게 대답하기 어려운 질문이다. 특히 …
[2018-07-19]
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미주 한인 세무사 전국 대회- 20…
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2025 전미한인세무사협회 컨퍼런스2025 THEME: Navigating New Frontiers(국제조세, 부동산투자, 블루오션 시장이라는 키워드를 아우르면서, 세무사들이 기존의 영역을 넘어 새로운 기회를 탐색…
케이타운 1번가
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오피니언
52주년 코리안 퍼레이드에 동참을
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미국서도 기승 피싱 사기… 방심은 금물
마크 A. 시쎈 / 워싱턴포스트 칼럼니스트 [마크 A. 시쎈 칼럼] 바이든 속인 푸틴, 트럼프에게는 안 통해
- 김미선 서북미문인협회 회장시인
[한국춘추] 번역의 나라, 우리의 오래된 언해 전통
- 김인자 시인·수필가
[금요단상] 자연과의 교감
- 조영헌 / 고려대 역사교육학과 교수
[역사속 하루] 중국 고궁박물원에 등장한 ‘청명상하도’
- 김현수 / 서울경제 논설위원
[만화경] 의령 부자축제
- 한 영 재미수필가협회 회장
[한영의 독서칼럼] 모순
- 허두영 한국과학언론인회 회장
[허두영의 해적경영학] 방향을 제시하고 증명하라: 바르톨로뮤 로버츠 & 스티브 잡스
지사별 뉴스
낫소카운티서 이민자 ‘매달 270명씩’ 체포
낫소카운티 정부와 이민당국과의 단속 작전 공조를 통해 매달 평균 270명에 달하는 이민자가 체포되고 있는 것으로 나타났다. 특히 낫소카운티는 …
“셧다운 공무원 해고 만명 넘을듯” 연방법원, 해고 조치 제동
워싱턴 지역 인구 지형도 ‘고령화’로 바뀐다
워싱턴 지역에서 65세 이상 인구가 빠르게 증가하며 고령화되고 있다. 이런 변화는 출산율 감소, 이민자 감소, 비싼 주택 가격, 하이브리드 또…
셧다운 지속에 사회보장 서비스 차질
韓美 3천500억불 대미투자 이견 집중조율…김용범 “충분히 논의”
한미 관세 및 무역협상 후속 논의가 급물살을 타는 가운데 한국 정부 각료급 고위 관계자들이 16일 미국을 방문해 미측과 집중적인 협상을 벌였다…
보이 그룹 ‘빅 오션’ 콘서트
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