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>부동산> 부동산칼럼

연말파티 인테리어 조명
12월도 얼마 남지 않아서인지 여기 저기서 연말 파티 초대 준비에 다들 분주하다. 미리 장소를 빌려 밖에서 연말 파티를 하기도 하지만 요즘은 본인의 집에서 직접 준비하여 연말 파…
[2017-12-07]
세제개혁안이 부동산 시장에 끼칠 영향
트럼프 정부가 이민정책에 이어 이번에는 세제개혁이란 칼을 빼들었다. 그 칼날에 누가 가장 많이 다칠까? 서부해변과 동부해변에 밀집해 있는 민주당 지지기반인 흔히 ‘Blue Sta…
[2017-12-07]
베드룸 타운
‘베드룸 타운’이란 대도시 인근의 위성도시를 뜻하며 주택도시라고도 한다. 주로 주거 기능을 담당하며 인접 대도시의 직장으로 날마다 통근한다. 베드룸 타운은 도심으로 통근하는 주민…
[2017-11-30]
Accessory Dwelling Unit
최근 몇년간 치솟는 주택 가격과 렌트비 상승의 이유는 삼척동자도 알듯이 턱없이 부족한 매물 때문이다. 경제가 회복되면서 대도시로 유입 인구가 늘었지만 빈땅이 없기 때문에 주택 건…
[2017-11-30]
신용기록으로 품행 조사
김수진 /호프 법률그룹 변호사관상과 손금으로 과거와 미래를 알 수 있다지만, 신용 기록으로는 사람 됨됨이를 알 수 있다. 과거 행적을 조사해서 신용이 좋은지, 나쁜지를 판단한다.…
[2017-11-23]
사회보장제도가 은퇴용으로 충분한가?
외견상 사회보장제도는 안전한 것으로 보인다. 하지만 사회보장제도는 기본생활비를 감당할 만큼 충분하지 않을 때가 대부분이다. 그리고 매월 사회보장제도로 받는 금액이 약 1,250달…
[2017-11-23]
주택융자 보험 PMI
보통 20% 미만의 적은 다운페이로 집을 살 때 융자은행에서는 융자에 대한 보험을 들기를 요구한다. 오늘은 PMI 라고 부르는 이 융자 보험을 들어야 하는 경우와 집값 상승 등으…
[2017-11-16]
리모델링하면 집 가치 오른다
이자율이 여전히 좋기도 하지만 지금은 매물이 별로 없어 가격이나 컨디션이 좋으면 거의 리스팅 가격으로 혹은 그 이상의 가격으로 팔린다. 컨디션이 좋지 않으면 가격이 조금 낮게 형…
[2017-11-16]
파티 테이블 예쁘게 꾸미기
얼마 남지 않은 2017년. 올해는 다른 어느 해 보다도 연말연시 준비 데코레이션도 다들 빨리 시작하는 분위기다. 추수감사절과 크리스마스는 매년 돌아오지만 설레는 마음은 어쩔 수…
[2017-11-09]
이제 떨어질 때 안 되었나요?
요즘 만나는 바이어들이 가장 많이 물어보는 질문이다. 당장은 아니다라고 답할 수 있다. 가격이 떨어질려면 먼저 여러가지 상황들을 살펴볼 필요가 있다. 첫째. 현재 남가주 주택시장…
[2017-11-09]
캠핑장 나무 쓰러져 부상
가로수 또는 이웃 나무가 태풍으로 쓰러져 사람이 사망하는 사건이 발생한다. 가로수가 쓰러져 피해당한 책임은 나무 소유주인 시청 또는 도로변에 인접한 개인에게 묻게 된다. 행인이 …
[2017-11-02]
주택의 겨울나기
지난 주 남가주는 평년 기온을 웃도는 더위로 반팔 차림의 사람이 많았다. 하지만 중서부 지역은 겨울의 전령사인 첫눈이 벌써 왔다. 겨울이 성큼 다가왔다. 작년 눈폭풍으로 많은 피…
[2017-11-02]
타인 토지 소유권 주장
타인의 땅에 침범해서 5년 이상 외부인이 공개적으로 알 수 있도록 땅을 사용하고, 이에 대해 땅 주인이 특별히 반대의사를 밝히지 않았을 경우 ‘타인 토지를 사용할 수 있는 지역권…
[2017-10-26]
소상공인을 위한 재무 설계
최근 부동산시장의 침체와 애플의 스티브 잡스나 페이스북의 마크 저커버그 등의 성공담이 할리웃 영화 주인공처럼 그려지면서 아메리칸 드림의 목표는 이제 자기 집을 소유하는 것에서 성…
[2017-10-26]
부동산 투자의 시작, 인컴 유닛
1~2차 세계대전을 겪어 더 이상 왕조 국가가 아닌 민주주의 나라가 된 유럽의 귀족들이 아직도 부를 누리는 이유는 조상으로부터 물려 받은 토지를 비롯한 막대한 부동산 때문이라고 …
[2017-10-19]
예민한 커미션
10월에 접어들면서 바이어들의 행보가 주춤하다. 리스팅이 줄기도 했지만 해마다 10월 중순 이후에 마켓은 조용해진다. 현찰 오퍼가 아닌 다음에야 융자를 낀 경우 지금 에스크로를 …
[2017-10-19]
그림으로 인테리어 꾸미기
요즘 미니멀 라이프를 추구 하는 사람들이 많이 늘어나는 만큼 가구 또한 심플하게 놓고 사는 사람들이 늘고 있다. 심플하게 놓고 지내는 것도 좋지만 조금은 지루하게 느껴 질수 있는…
[2017-10-12]
지금 부동산 시장은 버블?
결론부터 이야기하면 ‘지금은 아니다’라고 답할 수 있다. 최근 발표된 쉴러 주택가격지수에 의하면 미국 내 전체 주택가격이 1년 전에 비해 5.5% 올랐고 미국 10개 대도시들의 …
[2017-10-12]
주택 매매절차
처음 집을 장만하고 기뻐하시는 고객들을 보면서 보람을 느낀다. 요즘 아파트 렌트가 많이 올라 내집을 장만하여 렌트비보다 적은 페이먼트를 내며 행복해하고 수년 후 집값이 올라 투…
[2017-10-05]
지진에 대한 대비
지난 9월 중순 발생한 멕시코시티 지진과 휴양지 발리 섬의 화산 분화 등으로 요즘 LA에도 ‘빅원’이 오는 것이 아니냐는 관측이 높아지고 있다. 이로 인해 지진 대비가 그 어느 …
[2017-10-05]

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