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>부동산> 부동산칼럼

유가족에 대한 사회보장 연금
저는 1947년생으로 2013년 66세가 됐을 때 사회보장 연금을 70세까지 지연시켰습니다. 제 아내는 69세로 저의 기록에 의한 배우자의 연금을 받고 있습니다. 만약 제가 연금…
[2016-01-14]
어떤 부동산 에이전트를 선택을 할까?
바이어나 셀러 입장에서어떤 식으로 부동산 에이전트를 선택해야 셀러의 입장에선 빨리 제값을 받고 문제없이 팔아주며, 바이어 입장에서는 꿈에 그리던 보금자리를 제대로 찾아 줄 수 있…
[2016-01-07]
이런 집은 피해라 (2)
도시 설계상 주택 위치 선정 : 시청에서 도시 계획을할 때에 주택 지역은 소음이 적은 곳에 주택을 건축하도록 한다. 그러므로 단독주택 지역이 다른 지목 용도보다도 조용하다. 소리…
[2016-01-07]
금리 인상 효과
지난 7년간 걱정하던 이자율 상승이 드디어 현실로 다가왔다. 미연방준비 은행 이사회 (Board of FederalReserve)는 만장일치로 이자율을 0.25% 올리는 것을 통…
[2016-01-07]
Attitude(마음가짐, 태도)
2015년 묵은해는 지나가고 2016년 새해가 밝았다.정신없이 일을 하다 보니2015년 뉴스타 부동산 전체팀 일등이라는 아주 거창한상도 받았다. 새해를 맞이하여 처음 쓰는 칼럼을…
[2016-01-07]
2016년 부동산 5대 뉴스
매년 연말이면 사건 사고 10대 뉴스, 세계 경제 10대 뉴스 등이 많이 회자된다.예전에는 10대 가수상, 10대 연예대상이란 것도 있었다. 그래서 어떤 부문이든지 Top 10,…
[2016-01-07]
새해 침실을 바꾸어 보자
사람은 보통 계절이 바뀔 때마다 스스로 에게도 새로운 변화를 주고 싶은 욕구가 생긴다.한결 가벼워진 옷차림새에 맞추어 내 방 침구 분위기를 새롭게 전환하면 어떨까. 자신의 취향에…
[2016-01-07]
감사했던 한 해
작년 이 때쯤 협력업체에서 보내준 큼지막한 다이어리에 앞으로 살아갈 2015년새해의 계획을 적어가며 내가 세운 목표를 꼭 이루어내겠다고 다짐했던 기억이너무나 생생한데 벌써 이번해…
[2015-12-31]
최근 주택판매가 줄어든 이유?
최근 NAR(National Associationof Realtors)가 지난11월 전국 주택 판매물량을발표했다. 10월에 비해 매매물량이 무려 10.5%가 감소했다.11월 매매…
[2015-12-31]
왜 부동산 브로커를 필요로 하는가?
전미부동산협회의 자료에 의하면 전체 부동산 거래의 34%가 부동산 에이전트를 통해 이뤄지고 있다.인터넷의 발달로 누구나 부동산 마켓에 나와 있는 매물을 컴퓨터를 통하여 찾아 거래…
[2015-12-31]
같은 공간, 다른 느낌
오픈 플로어 플랜(Open Floor Plan)은 요즘 모던한 콘도나 일반 하우스에 이르기까지 거의 모든 스타일의 집에서 선호하는 구조이다.오픈 스페이스(open space)로 …
[2015-12-31]
바이어의 집수리 요구
내가 집을 살 때는 집을 수리해 달라고 요구 하지 않았다, 수리 해 달라고 말 한마디도 안하고 집을 샀다, 집을 팔려고 하니까 구입자가 이것저것 수리해 달라고 한다, 뭐 이런 구…
[2015-12-24]
더욱 늦어지는 연말 에스크로
연말을 맞아 에스크로 종료가 예정된 날짜보다 늦어지고 있다. 3~4일 정도라면 서로 받아들이기 어렵지 않다. 그러나 휴일이 주말과 함께 겹치다 보면 올해 안에 끝날 수 있을지, …
[2015-12-24]
사회보장 연금과 실업수당
저는 아직 일을 하고 있지만 사회보장 은퇴연금을 받기 시작하였습니다.그러나 회사가 감원을 하고 있기 때문에 몇 주내로 실업수당을 받게 될 것입니다. 실업수당이 저의 은퇴연금에 영…
[2015-12-24]
주택 융자 금리와 주택 가격의 방향
결국 올해 12월부터 연방금리가 오르기 시작 할것으로 예측 된다. 그러면주택 융자 금리에 어떤 영향이 올 것이며 앞으로의주택 가격이 어떻게 변할지 예측 해 볼 수 있으면독자여러분…
[2015-12-17]
크리스마스 캐롤
#1. 12월은 언제나 춥다는 느낌이다. 그리고 한 해를 마감하는 아쉬운 달이기도 하다. 잔뜩 움추린 마음, 스산한 기분이 드는 이계절에 그래도 크리스마스가 있어 얼마나 다행인지…
[2015-12-17]
렌트용 투자 주택
렌트용 투자 주택의 종류는 콘도나 단독 주택부터 다세대 아파트 까지 다양한위험 부담과 수익성을 제공한다.콘도나 단독 주택은 급할때 현금화 시키는 기간이 짧은 것이 이익이나 투자의…
[2015-12-17]
포터랜치 개스유출 유감
LA 한인타운에서 북서쪽으로 약 25마일정도 가면노스리지라는 동네가 있다.이곳은 샌 페르난도 밸리 지역 중 하나로 학군이 좋고비교적 LA와 가까워 오래전 부터 한인들이 많이 살고…
[2015-12-17]
금리 인상과 샌타 랠리
크리스마스가 다가왔다. 작년과 마찬가지로 올해에도 주식 시장에 ‘샌타클로스 랠리’(이하 샌타 랠리)가 있을지가 요즘 초미의 관심사이다. 실업률이 떨어지고 기업 수익도 호전되고 무…
[2015-12-17]
분위기 있는 연말을 위한 조명
겨울이 찾아오면 주부의 손길은 분주하다. 여름, 가을 동안 문을 열고 지냈기에 집안에 쌓인 먼지를 털어내야 하고 새로운 2016년을 대비하기 위해 집안 인테리어 변화에도 신경을 …
[2015-12-17]

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