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핫 리스팅
---LA--- 3가 초등학교 학군에 나온 보기 드문 3유닛(독채+아파트). 주택은 방 3, 화장실 2개로 주인이 살 수도 있고 렌트는 월 2,000달러 수준. 2층 아파트…
[2000-10-26]
한국 오피스빌딩 매입
미국 투자은행 ‘모건 스탠리’가 본국 오피스 빌딩 시장의 장래성을 높이 평가, 1억5,000만달러 이상을 투입해 서울 광화문에 있는 금호그룹 신사옥 빌딩을 최근 매입했다. …
[2000-10-26]
"나만의 수익모델 만들어라"
세상이 바뀌면 사람도 바뀌고 사람이 바뀌면 유행도 바뀐다는 말은 부동산 시장에 해당된다. 부동산 시장에서도 유행이 바뀌면서 이에 대처하는 사람들의 발걸음도 빨라지고 있으며 그와 …
[2000-10-26]
부동산 Q & A
말썽이웃 밝혀야 하나 우리 부부는 세집이 없는 쾌적한 동네에 살고 있는데 현재 살고 있는 집을 매물로 내놓으려 생각하고 있다. 그런데 옆집에 까다로운 이웃이 살고 있다. …
[2000-10-26]
’집 팔기전, 에퀴티 점검 (1)’
에스크로 진행 중에 계약을 취소하는 일들이 가끔씩 발생된다. 다른 여러 경우들이 많겠으나, 오늘의 주제는 잘 진행되고 있는 계약을 셀러의 에퀴티 문제로 인하여 셀러가 계약을 취소…
[2000-10-26]
노스캐롤라이나 하나포인트 가구쇼
매년 봄, 가을 두 차례에 걸쳐 노스캐롤라이나 하이포인트에선 미국에서 가장 큰 가구쇼가 열린다. 전 미국 가구의 집결지일 뿐만 아니라 세계 각국의 딜러와 바이어까지 몰리는 이 가…
[2000-10-26]
"고지서 없이도 납기 지켜라"
재산세 1차분을 납부할 시기가 됐다. 이맘때면 납세자들은 통상적으로 고지서를 받지 못했다든지 수표를 제 때에 부쳤는데 왜 못 받았느냐는 등 LA카운티 정부를 상대로 불평하는 사례…
[2000-10-19]
온라인 모기지신청 꺼려
미국의 주택 구입자들 중 약 2/3는 인터넷의 보안에 대한 우려로 온라인을 통한 모기지 신청을 꺼리는 것으로 ‘패니매’가 최근 발표한 조사 결과에서 나타났다. 이 회사가 매…
[2000-10-19]
꼼꼼히 살펴야 ‘뒷탈’ 없다
주택 구매자는 구매시 현재 상태가 명시돼 있는 타이틀을 통해 ‘유틸리티 이즈먼트’(utililty easement)에 대한 정보를 확실히 파악해야 한다. 최근 한 주택소유…
[2000-10-19]
핫 리스팅
토랜스 태양과 맑은 공기, 최고의 학군을 자부하는 바다근처 토랜스 지역 게이티드 콤플렉스 내에 아름다운 집. 넓은 방 3개, 화장실 2.5개. 훼밀리 룸에 화이어플레이스가 …
[2000-10-19]
부동산 Q&A
터마이트검사 잘못돼 최근에 새 집을 샀다. 집을 사기 두달전 터마이트 검사를 받았는데 같은 회사로부터 2년 전에도 검사를 받았었다는 얘기를 들었으며 두번 모두 터마이트가 …
[2000-10-19]
’주택매매의 적당한 커미션은’
에스크로가 끝나고 나면 "정말 수고 많았어요" 라고 적힌 예쁜 카드와 정성스런 선물들을 종종 받게 된다. 그럴 때면 받은 커미션도 돌려드리고 싶은 깊은 감동이 나를 방황케 한다.…
[2000-10-19]
예술적인 타일 꾸미기
쇼룸을 돌아다니다 간혹 앙증맞은 타일 한 조각을 만날 때, 그 상쾌함은 눈부시게 시리다. 종일 더럽혀진 손을 씻기위해 들린 베스룸 벽에서, 큰 타일속에 한부분을 차지하고 있는 예…
[2000-10-19]
환경회사 통해 다른장소에 운반 처리해야
대부분의 하수, 예를 들어 일반 상업용 업소의 보일러, 진공 탱크, 설거지나 수채통, 세면대, 화장실 하수구를 통해 배수되는 폐수는 LA의 경우 일반 배수/하수로를 거쳐 카운티 …
[2000-10-19]
상가 왼쪽에 자리잡은 가게가 장사에 유리
1. 상가 위치 방향: 심리학적으로 보면 대부분 사람들은 오른손잡이라서 오른쪽 다리 힘이 강하므로 70% 이상이 왼쪽 방향으로 걷는다. 따라서 보행자는 좌측으로 통행한다. 그러므…
[2000-10-19]
상법, 부동산법
유한책임회사로 바꾸면 차압을 방지할 수 있나 저의 아내가 조그마한 사업을 하고 있는데 불경기로 인해 소송을 당했고 차압을 당할 가능성이 있어서 사업체를 아내 단독 명의에서…
[2000-10-19]
’첨단센서 주택’ 집안일 자동처리
컴퓨터와 정보통신 기술의 발달은 주택의 개념도 바꾸어놓고 있다. 단순히 잠자고 쉬는 휴식의 공간이 아니라 지능화된 기술을 바탕으로 생활의 중심공간으로 탈바꿈시키고 있는 것이다. …
[2000-10-12]
상업용 부동산시장 10년래 최고 활황세
LA 일원의 상업용 부동산 시장이 지난 10년이래 최고의 활황세를 보이고 있다. 이같은 활황세는 계속되는 호경기 덕택으로 이 지역 상업용 부동산 시장에서 수요는 늘고 공백률…
[2000-10-12]
핫 리스팅
펜스 설치된 수영장 2층 409,000달러 셔먼옥스지역에 4베드룸 2층짜리 주택이 매물로 나왔다. 이 주택은 룸4개, 화장실 3개, 리빙룸, 다이닝룸이 따로 있으며 아동들을…
[2000-10-12]
부동산 Q & A
모기지 상환 등기안돼 12년 전에 어머니는 갖고 있던 집을 팔고 ‘트래블러스 모기지 서비시스’로부터 모기지 융자를 받아 새 집을 샀다. 어머니는 옛 집을 팔고 받은 돈으로…
[2000-10-12]

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