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무능한 에이전트 솎아내는 것도 셀러 능력
주택 가격 상승이 둔화되기 시작하면 집을 내놓는 셀러가 늘기 시작한다. 지난해부터 가격 상승폭이 낮아지면서 올해 집을 팔려는 셀러가 증가할 것으로 전망된다. 올해 계획 중 하나가…
[2016-01-14]
재융자 전 본인 크레딧 리포트 철저히 확인
만약 모기지 이자로 5% 이상을 내고 있다면 어쩌면 지금이 리파이낸싱을 해야 할 기회일 수 있다. 지난 몇 주간 모기지 금리가 소폭 올랐지만 여전히 현재 금리는 역사상 가장 낮은…
[2016-01-14]
LA에 60층 초고층 들어선다
35년 역사를 지닌 올림픽과 피게로아 코너의 북서쪽 카워시 부지가 호텔과 거주용 유닛, 상가를 포함하는 대규모 복합단지로 재개발될 계획인 가운데 소유주가 이 부지에 수억달러가 투…
[2016-01-11]어떤 부동산 에이전트를 선택을 할까?
바이어나 셀러 입장에서어떤 식으로 부동산 에이전트를 선택해야 셀러의 입장에선 빨리 제값을 받고 문제없이 팔아주며, 바이어 입장에서는 꿈에 그리던 보금자리를 제대로 찾아 줄 수 있…
[2016-01-07]이런 집은 피해라 (2)
도시 설계상 주택 위치 선정 : 시청에서 도시 계획을할 때에 주택 지역은 소음이 적은 곳에 주택을 건축하도록 한다. 그러므로 단독주택 지역이 다른 지목 용도보다도 조용하다. 소리…
[2016-01-07]금리 인상 효과
지난 7년간 걱정하던 이자율 상승이 드디어 현실로 다가왔다. 미연방준비 은행 이사회 (Board of FederalReserve)는 만장일치로 이자율을 0.25% 올리는 것을 통…
[2016-01-07]Attitude(마음가짐, 태도)
2015년 묵은해는 지나가고 2016년 새해가 밝았다.정신없이 일을 하다 보니2015년 뉴스타 부동산 전체팀 일등이라는 아주 거창한상도 받았다. 새해를 맞이하여 처음 쓰는 칼럼을…
[2016-01-07]2016년 부동산 5대 뉴스
매년 연말이면 사건 사고 10대 뉴스, 세계 경제 10대 뉴스 등이 많이 회자된다.예전에는 10대 가수상, 10대 연예대상이란 것도 있었다. 그래서 어떤 부문이든지 Top 10,…
[2016-01-07]새해 침실을 바꾸어 보자
사람은 보통 계절이 바뀔 때마다 스스로 에게도 새로운 변화를 주고 싶은 욕구가 생긴다.한결 가벼워진 옷차림새에 맞추어 내 방 침구 분위기를 새롭게 전환하면 어떨까. 자신의 취향에…
[2016-01-07]셀러와 바이어 장기적인 안목 가져라
부동산 협회와 전문가들에 따르면 올해 주택 거래가 지난해보다 소폭 증가할 전망이다. 주택 중간가격도 거래 증가에 힘입어 약 3~5% 가량 오를 것으로 예측되고 있다. 반면 모기지…
[2016-01-07]올해도 임대료 급등 확실, 주택 구입이 유리
거의 10년 동안 유지된 제로 금리 시대가 지난해와 함께 막을 내렸다. 금융 시장이 일부 요동치긴 했지만 주택 시장에 미치는 영향은 크지 않을 전망이다. 주택 시장 거품이 붕괴된…
[2016-01-07]
스포츠 경기장에 가까운 주택일수록 가격높아
동네 개스값, 수퍼마켓 종류, 기후 변화… 아무리 봐도 연관성을 찾을 수 없지만 한 가지 공통점이 숨어 있다. 모두 주택가격을 예측할 때 사용되는 변수라는 것. 수퍼마켓이 어떻게…
[2016-01-07]
자신의 상황에 맞는 모기지 플랜 선택이 중요
기준금리가 9년여 만에 0.25%포인트 인상됐다. 얼마나 오랜만의 인상인지 퍼스트 아메리카 파이낸셜의 마크 플레밍 수석 이코노미스트는 이렇게 말했다. “마지막으로 기준금리가 올랐…
[2016-01-07]
한인타운 ‘K2LA’ 입주신청 접수
LA 한인타운 내 대형 아파트단지인 ‘K2LA’(사진)가 350개 유닛에 달하는 2, 3차 입주신청을 접수한다고 4일 밝혔다.이 아파트를 개발, 소유하고 있는 주류 부동산 개발업…
[2016-01-06]
우드랜드 고급아파트 1억6,300만달러 거래…LA최근 5년…
LA에 본사를 둔 부동산 투자회사 ‘트루아메리카 멀티패밀리’(이하 트루 아메리카)가 밸리 우드랜드힐스 지역에 위치한 고급 아파트 단지 ‘밀레니엄 우드랜드힐스 아파트’(사진)를 1…
[2016-01-06]LA시민 72% “부동산 개발제한 찬성”
LA 주민의 다수는 시내 곳곳에서추진되고 있는 대형 부동산 개발 프로젝트를 부정적인 시각으로 바라보는 것으로 나타났다.LA 지역 커뮤니티 단체인 ‘LA 보존연합’ (CPLA)이 …
[2016-01-06]
LA 다운타운 “또 호텔 추가요”
영국의 호텔 투자회사가 LA 다운타운에 있는 오래된 건물을3,000만달러에 매입, 호텔로 재개발할 계획이라고 LA타임스(LAT)가 30일 비즈니스 섹션을 통해 보도했다.신문에 따…
[2015-12-31]
K-타운에 대형 서민아파트
LA 한인타운 버몬트와 베벌리역사 인근에 대형 서민층 아파트가 들어선다. LA 한인타운을 비롯,LA에서 서민층 아파트가 턱없이 부족한 가운데 완공되면 입주경쟁이 치열할 정망이다.…
[2015-12-31]
감사했던 한 해
작년 이 때쯤 협력업체에서 보내준 큼지막한 다이어리에 앞으로 살아갈 2015년새해의 계획을 적어가며 내가 세운 목표를 꼭 이루어내겠다고 다짐했던 기억이너무나 생생한데 벌써 이번해…
[2015-12-31]
최근 주택판매가 줄어든 이유?
최근 NAR(National Associationof Realtors)가 지난11월 전국 주택 판매물량을발표했다. 10월에 비해 매매물량이 무려 10.5%가 감소했다.11월 매매…
[2015-12-31]
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미주 한인 세무사 전국 대회- 20…
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2025 전미한인세무사협회 컨퍼런스2025 THEME: Navigating New Frontiers(국제조세, 부동산투자, 블루오션 시장이라는 키워드를 아우르면서, 세무사들이 기존의 영역을 넘어 새로운 기회를 탐색…
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오피니언
LA 공공요금 줄인상, 서민들은 울상
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한국에 ‘백지수표’ 강요하는 미국
손영아 문화 칼럼니스트·YASMA7 대표 [한국춘추] 한가위 달빛 아래 ‘페르마타’
- 미셸 싱글테리 워싱턴포스트 칼럼니스트
[미셸 싱글테리 칼럼] 제인 구달이 남긴 투자에 대한 교훈
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[금요단상] 엄지로 동그라미를 그리다
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[왈가 왈부] “무비자 입국 연기해야” 전산망 화재 ‘혐중’ 불똥?
이상희 UC 리버사이드 교수 인류학 제인 구달(1934-2025)을 추모하며
- 서정명 서울경제 논설위원
[목요일 아침에] 누가 ‘테메레르 전함’ 예인선 침몰시키나
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한글이 세상이 반포된 지 579돌을 맞은 가운데 한국어를 가르치는 미국내 대학이 최소 130곳 이상인 것으로 나타났다.북미지역한국어교육자네트웍…
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65세 이상 노인과 장애인들을 대상으로 의료 서비스를 제공하는 메디케어 연례 등록기간(Annual Enrolment Period·AEP)이 1…
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미국 의회가 8일에도 연방정부 운영 정상화에 필요한 임시예산안 처리에 합의하지 못하면서 정부가 제 기능을 다하지 못하는 ‘셧다운’ 사태가 계속…
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