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프라이머리 오퍼 깨지면 정식 오퍼로
【백업 오퍼】 집을 사려고 달려드는 바이어는 많은데 매물이 부족할 경우 치열한 경쟁이 벌어질 수밖에 없다. 셀러 입장에서 복수의 오퍼를 받을 경우 당연히 가장 높은 가격을 …
[2015-08-27]주변에 장기간 방치된 주택… 집 팔 때 힘들다
【좀비주택】 영화 ‘월드 워 Z’를 보면 기하급수적으로 불어나는 좀비에 맞서 주인공이 해독제를 구하기 위해 고군분투하는 장면이 나온다. 영화에만 존재하는 좀비가 주택시장에 …
[2015-08-27]컨틴전시(Contingency)
컨틴전시란 부동산 매매계약에 있어 계약이 성공적으로 완결되기 전 바이어 또는 셀러가 계약서에 붙여놓은 여러 조건들을 가르킨다. 컨틴전트(Contingent)는 우리말로 푼다면 ‘…
[2015-08-20]요즘 뭐 해야 돈 버나요
신문이나 뉴스를 보면 이제 미국 경기가 완전히 불황이나 불경기에서 벗어난듯 말을 하지만, 만나는 사람들 마다 실물 경제는 오히려 더욱 악화 되는 것 같다고 말한다. 특별히 한인타…
[2015-08-20]1035 익스체인지(exchange)
2015년도 벌써 반 이상이 지났다. 집집마다 하나 이상씩은 갖고 있는 생명보험 약관이나 어뉴이티(Annuity), IRA, 401k를 꺼내 올 한해 수익률은 어떤지, 지난해는 …
[2015-08-20]소문 들었어? 여배우도 주차장 용지 굴려 대박!
경기 성남시 분당구 삼평동에 위치한 판교 엠타워(사진). 이 건물이 주차장 용지에 자리잡은 걸 아는 사람은 많지 않다. 1층에는 커피전문점, 편의점, 음식점 등 상가가 입점해 있…
[2015-08-20]모두 남향 위주로 설계된 대단지… 바로 옆에 소사~원시 복…
[분양돋보기 - 안산 메트로타운 푸르지오 힐스테이트] 대우건설이 분양 텃밭인 안산에서 또 아파트를 내놓는다. 이달 들어서만 두번째다. 18일 대우건설에 따르면 현대건설…
[2015-08-20]
“넓고 쾌적한 실내 공간, 편리한 교통 장점”
■ 리버팍(RiverPark) 경치 좋은 LA 강을 따라 형성된 ‘테일러 야드 빌리지’(Taylor Yard Village)에 위치한 ‘리버팍’(RiverPark) 주택단지…
[2015-08-20]별도 세탁실 갖춰진 집 원한다 93%
【바이어 선호 리모델링 설문】 주택 리모델링에 나서는 목적은 크게 2가지. 일상생활에 편리한 시설을 갖추기 위한 목적과 집을 잘 팔기 위한 목적이다. 첫 번째 목적이 크다면…
[2015-08-20]주택구입에 비상자금까지 털털…‘하우스 푸어’ 신세
[다운페이먼트외 각종 비용] 주택구입 필수과정 중 하나가 다운페이먼트 자금을 마련하는 것이다. 어느 정도 다운페이먼트 자금이 있어야 주택구입에 필요한 모기지 대출을 받을 수…
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원하는 가격대 경험 많은 에이전트 찾아야
요즘은 인터넷의 확산으로 바이어, 셀러 모두 시간과 장소에 구애받지 않고 원하는 부동산 정보를 얻을 수 있다. 그렇다고 인터넷이 유능한 부동산 에이전트를 대체할 수 있는 것은 아…
[2015-08-20]집 팔고 간 셀러 집안 전구 모두 빼 가지고 가
【에이전트가 말하는 황당한 고객】 부동산 중개업은 서비스 업종에 속한다. 고객의 이익을 위해 최상의 서비스를 제공하는 에이전트가 유능한 에이전트다. 그러다보니 고객의 웬만한…
[2015-08-20]지금도 늦지 않았다
#1. 한 당나귀가 가난한 농부를 주인으로 섬기며 열심히 농사일을 거들었다. 그러는 사이에 세월은 빨리 흘러 농부도 당나귀도 늙어 일을 하기 힘들게 되었다. 농부는 이제 농사를 …
[2015-08-13]리스(Lease)와 렌트(Rent)의 차이점
오늘은 리스와 렌트 계약서의 차이점에 대해 알아보고자 한다. 지난 몇 년 동안주거용 부동산을 투자 목적으로 구입해서 세를 놓고 있는 투자자들이 많이 늘었다. 1% 미만의 이…
[2015-08-13]모든 부동산은 투자가 아니다
지역이 나쁘면 렌트가 안나가나요? 필자가 부동산 세미나를 하면서 가장 자주받는 질문 중 하나다. 투자용 부동산 구매를 고려한다면 한인 밀집 지역이 아닌 곳을 잘 살펴보아야 투자성…
[2015-08-13]은행 감정 보고서 의존
부동산 판매를 의탁할 때에 판매자가 부동산 관련정보를 제공한다. 대부분의부동산 내용 정보는 카운티재산세와 기록을 사용한다. 일반적으로 주택은 약 70%의 기록이 있지만, 상…
[2015-08-13]
서울역 역세권 등에 재정 2,300억 투입
서울시가 지난 3월 발표한 서울형 도시재생 선도지역 27곳 중 ‘도시재생활성화지역’ 13곳을 선정하고 총 2,300억원을 투입한다. 대상지는 서울역 역세권, 창동·상계, 세운상가…
[2015-08-13]단점은 다 잊어라… 로열층 안 부러운 1층의 진화
①질문 하나. 사생활 보호가 되는 층은? ②질문 둘. 조망이 뛰어난 층은? ③질문 셋. 넓은 테라스를 둘 수 있는 층은? 아파트 꼭대기 층이 답일 까. 보통은 그럴 것이…
[2015-08-13]3면 개방형 설계로 호수 조망권 극대화… 지하철 개통되면 …
경기 수원시 영통구 광교신도시는 올해 전국 분양시장에서 가장 뜨거운 관심을 받는 지역 중 한 곳이다. 위례ㆍ판교와 함께 강남지역 출퇴근이 가능한 강남권 신도시인데다, 일산 호수공…
[2015-08-13]페이먼트가 소득의 28% 넘지 않으면 적당
[주택 구입 타이밍] 주택 구입에 가장 적합한 시기는 언제일까? 주택 구입을 앞둔 사람이라면 누구나 갖게 되는 질문이다. 구입자마다 나름대로 기준을 정해놓고 최적의 구입 타…
[2015-08-13]
한국일보 안내광고
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- 162가 1층 오피스 렌트.
- *플러싱 162가 2층 오피스*
- *플러싱 3Br. 2Bth.*
- *노던149가 1Br.
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오피니언
한인 2세들 ‘족쇄’ 국적법 신속 개정해야
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노동법 준수로 공정의 새해 열자
조지 F·윌 워싱턴포스트 칼럼니스트 [조지 F. 윌 칼럼] 올 중간선거를 덜 불쾌하게 만드는 길
- 최규성 삼성서울병원 이식외과 교수
[로터리] ‘토의 간’
- 전병두 서북미수필가협회 회원
[금요단상] 꿀벌과의 인연
- 심상용 / 서울대 미술관장
[미술 다시보기] 모네와 연작의 경제학
- 김정곤 / 서울경제 논설위원
[만화경] 애플·구글 ‘적과의 동침’
- 한 영 재미수필가협회 회장
[한영의 독서칼럼] 햇살을 향해 헤엄치기
- 이규민 한식진흥원 이사장
[로터리] 시간을 담그는 문화, 한국의 장
지사별 뉴스
뉴욕한인회‘제123주년 미주한인의 날’ 기념식 성황
뉴욕한인회(회장 이명석)가 13일 맨하탄 뉴욕한인회관에서 개최한‘제123주년 미주한인의 날’ 기념 행사가 각계에서 활동 중인 1.5세 및 2세…
국적이탈 수속에 2년이나 걸리다니⋯
연방의회서 “한인 위상·한미동맹 제고” 한목소리
한인 이민자들이 미국에 도착한 123주년을 기념하고 한인들의 미국 사회에의 기여를 알리는 ‘제 21회 미주 한인의 날’ 행사가 13일 연방의회…
보모와 불륜 북VA 남성, 완전범죄 노리고…
한미수교 100주년 기념 조형물 재설치 가능성 보인다
샌프란시스코 공원에 설치되어 있다 철거되어 창고에 보관중인 한미수교 100주년 기념 조형물이 다시 설치될 가능성이 열렸다.한국 국회 재정경제기…
재미한국학교협의회
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