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- 부동산
>부동산 새로 지은 역세권 대단지 골라야 유리
생애 최초로 아파트를 구입하는 무주택자가 1%대 초저금리로 집값의 최대 70%까지 마련할 수 있는 공유형 모기지가 다음달 1일 출시된다. 물가상승률을 감안하면 사실상 마이너스 금…
[2013-10-19]콘도, 구입 전 HOA 규정부터 숙지를
주택 구입자 중 약 25%는‘주택 소유주협회’(HOA)에 소속된 주택을 구입한다. 주택 건설업체가 대규모 주택단지 개발 때 분양 후 단지를 관리할 목적으로 설립하는 일종의 조합이…
[2013-10-19]‘일단 오퍼부터’지르기형 안 통한다
주택거래는 처음부터 끝까지 그야말로‘지뢰밭’ 투성이다. 최초 오퍼를 제출할 때부터 에스크로 클로징 서류에 서명하는 순간까지 조심에 조심을 기울여야 한다. 자칫 사소한 실수라도 발…
[2013-10-19]콘도 매매 1년새 23% 껑충
콘도시장이 활황을 맞고 있다. 과잉개발 등의 원인으로 지난 수년간 매매가 지지 부진했으나 올해 큰 폭으로 증가하고 있으며 가격도 빠르게 오르고 있다. ‘전국부동산중개인협회’(NA…
[2013-10-19]집값 1번지 반포동 재건축 훈풍 솔솔
래미안퍼스티지ㆍ반포자이 입주 이후 강남권 집값 1번지로 떠오른 서울 서초구 반포동 일대 재건축에 속도가 붙고 있다. 구반포 재건축 단지의 맏형 격인 주공1단지 1ㆍ2ㆍ4주구가 최…
[2013-10-19]숨 고르는 주택경기
가파르게 올라가던 주택가격이 약간 주춤한듯하다. 지난 일년 사이에 갑자기 너무 많이 올라가서 모두들을 긴장하게 만들었던 부동산경기가 이제 숨 고르기를 하고 있는 것이다. 최…
[2013-10-19]사업체 에스크로 지침서
셀러와 바이어 사이에 사업체 매매를 위한 계약이 체결되면 에스크로 회사는 매매계약서(purchase agreement)를 근거로 에스크로 지침서(escrow instruction…
[2013-10-19]은행 채권 구입자의 빚 독촉
은행 채권을 구입하는 한인들이 있다. 은행이 자금 충원 또는 융자금 징수가 어려운 때에 채권증서/차용증서(note)를 투자가한테 할인된 가격에 판매하는 것이다. 은행 1차 …
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“소중한 내 차에게 멋진 휴식공간을”
요즘 주택을 구입할 때나 리모델링할때 사람들이 가장 관심을 갖고 챙기는 것은 넓고 우아한 침실이다. 그 다음에는 밝고 깨끗하고 아름다운 부엌 그리고 생활공간으로 사용하고 싶을 정…
[2013-10-17]집 사는 게 유리한데$ “그냥 임대할래” 왜?
집을 사는 편이 임대하는 것보다 유리한 시기임에는 틀림없다. 온라인 부동산 정보 업체 트룰리아닷컴에 따르면 전국 100여곳 대도시에서 주택 구입이 주택 임대보다 약 35%나 저렴…
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강남 3구 재건축발 전세대란 심각
서초동 삼호아파트 전용 120㎡형에 2억5,000만원짜리 전세를 살고 있는 이모씨는 요즘 밤잠을 설치고 있다. 아파트 재건축 사업이 막바지에 이르러 이달 말부터 내년 2월 말까지…
[2013-10-17]80만평 호수 품은 용인아파트 상떼레이크뷰 분양
80만평 기흥호수를 품은 용인 성원 상떼레이크뷰(사진)가 지난 5일 본격 분양을 시작했다. 성원 상떼레이크뷰는 용인시 공세동에 위치한 프리미엄 고급형 아파트로, 공세동아파트…
[2013-10-17]위반건축물 건축물대장에 기재된다
앞으로 위반 건축물의 경우 최초 시정 명령 시 건축물대장에 위반 사실이 기재된다. 국토교통부는 이를 골자로 한 ‘건축물대장의 기재 및 관리 등에 관한 규칙’ 일부 개정안을 …
[2013-10-17]올바른 가구 배치에 대한 팁
같은 평면도를 가진 집이라 할지라도 가구 배치를 어떻게 하는지에따라 집의 구성이 달라 보이고 전혀 다른 느낌의 집이라 여겨지기도한다. 방에 따라 가구 및 소품의 배치를 어떻게 하…
[2013-10-17]집 명의를 부채 정리회사로 넘겨주는 일
벌써 시월이다. 지난주 한차례가을비가 내린다고 해서 드디어 상하(常夏)의 도시 LA도 가을로 접어드는 구나. 겨울 같지 않은 겨울철을 제외하고 일년 내내 오지 않는LA에 비가 온…
[2013-10-17]부동산 성수기와 비수기
해마다 10월 말쯤이면 지금 집을 마켓에 내놓아도 되느냐는 셀러의 문의가 많다. 10월 말의 핼로윈, 11월의추수감사절 그리고 연말연시로 이어지는 비수기가 아니냐는 질문이다…
[2013-10-17]투자이민 진행 중 초기 사업계획의 중요한 변화
올 해 5월 30일에 이민국은 투자이민과 관련된 이민국 방침을 발표하였다. 이방침에는 투자이민과 관련사업계획서의 중대한 변화에 대한 설명이 있다. 신청자가 이미 투자이민청원…
[2013-10-17]부동산의 진화
일찍부터 사람들은 사회적 동물로서 한데 모여 살기 시작하면서 사람과 사람사이에 지켜야 할 질서와예의가 필요함을 알게되었다. 그리하여 처음에는 사람으로서 지켜야 할 법과 예의 규범…
[2013-10-17]투자용 부동산의 특징과 장점
한인들의 선호지역을 비롯한 많은 지역에서 벌써 집값이 많이 올라가 거의 최고점에 이른 곳도 있고 적당한매물이 딸려 집을 사기가 어려운 실정이다. 이런 현상은주택뿐만 아니라 투자용…
[2013-10-17]투자용 건물의 종류
투자용 건물이란 일정금액을 투자한후 부동산을 통해 임대수입혹은 부동산을통해 다른 수입이 생기는부동산을 말한다. 투자용 건물은 보통 Office,Industrial, Reta…
[2013-10-17]
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지식톡
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한국 화장품 오프라인 구매 어디서 …
0여드름피부라 더랩바이블랑두 스킨을 오래 사용했는데 재구매하려고 보니 미국내에서 아마존과 코슷코 온라인에서만 구매 가능하더라구요. 혹시 더랩바이블랑두 토너 오프라인 구매처는 따로 없을까요?가격은 코슷코 기준 큰거 두…
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[AP/IB 내신] 에듀스팟 GPA…
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찬양팀 & 선교팀
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남가주 멕시코 선교팀 & 찬양팀 에서 도네이션 받습니다 모든 악기 종류,악세사리, 앰프,스피커, 마이크,통기타, 전기기타, 자전거, 스쿠터,모터싸이클,드럼,키보드, 색소폰, 트럼펫, 트롬본, 베이스기타,방송 장비들…
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오이지 만드는 법
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안녕하세요, 보통 페르시안 오이는 쉽게 물러서 오이지를 담지 않는데요, 혹시 오이지를 만드시는 분이 계실까요? 지식나눔을 해 주신다면 감사 하겠습니다. ((꾸벅))
케이타운 1번가
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오피니언
한 영 재미수필문학가협회 회장 [한영의 독서칼럼] 우리에겐 새 이름이 필요해
- 윤민혁 서울경제 실리콘밸리특파원
[실리콘밸리 View] 오픈AI·소뱅의 ‘5천억 달러’ 스타게이트
- 최형욱 서울경제 논설위원
[목요일 아침에] ‘세대 착취’가 ‘세대 연대’라는 요설
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[윌셔에서] 회색이 좋다
- 고경석 / 한국일보 기자
[지평선] 가상 아이돌과 AI 가수
정숙희 논설위원스트라디바리우스 이야기
‘자연 재난’ 아닌 ‘통치 재난’
파리드 자카리아 워싱턴포스트 칼럼니스트 / CNN ‘GPS’ 호스트 트럼프의 이민자 추방… 요란한 빈 수레
- 이현숙 수필문학가협회 이사장
[수요에세이] 여섯 인물에 둘러싸인 시인 롱펠로우
지사별 뉴스
컬럼비아대, 결국 트럼프에 무릎 꿇었다
컬럼비아대학교가 팔레스타인 지지 시위에 연루된 학생 70여 명에 대해 퇴학이나 정학 등의 무더기 징계 조치를 내렸다. 컬럼비아대는 22일 지난…
H-1B비자‘고임금자 우선 발급’ 개편 추진
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워싱턴 지역 한인 시니어 중 3분의 2는 정부에서 받는 소셜·퇴직연금으로 생활비를 충당하는 것으로 나타났다. 노후의 주수입원은 소셜 시큐리티 …
주택시장‘바이어마켓’으로 전환
떨고있는 한인 업계… 직원 이어 고용주도 ‘정조준’
도널드 트럼프 2기 행정부가 불법이민을 적발하기 위해 고용 서류 점검을 확대하면서 한인 고용주들의 발등에 불이 떨어졌다. 코로나19 팬데믹 이…
산호세한인침례교회, 장한중 목사부임
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