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>부동산 바이어가 끌려가는 딜
부동산 시장의 매물 부족 상황에서는 아무래도 바이어들이 모든 면에서 불리하게 전개된다. 가격의 딜에서나 매매 조건의 딜에서나 모두가 셀러에게 끌려 다니는 처지에 놓이게 되니 바…
[2005-06-23]영어와 부동산
1년 전 한인 부동산 에이전트들의 영어 실력이 신문에 기사화 된 적이 있다. 이와 관련 에이전트의 영어 구사력에 대해서는 의견이 분분했다. 주위의 어떤 사람들은 완벽한 이중 언어…
[2005-06-23]부동산 Q & A
새 모기지 상품의 단점을 알고 선택해야 저는 라디오 광고를 통해 이른바 ‘옵션 모기지’라는 상품을 계속 듣고 있습니다. 제가 이해하기로는 옵션 모기지를 택하면 돈을 빌린 …
[2005-06-23]북 리뷰
남이 세금 못 냈을 때 돈 벌 수 있는 길 미납된 재산세 선취특권(liens)에 투자해 부를 축적할 수 있다는 귀가 솔깃한 광고가 넘친다. 이 책 역시 그 주제를 다루고 있…
[2005-06-23]현실을 직시하라
스웨덴의 한 동물학자는 “개를 보고 웃지 말라.”고 경고하였다. 웃는 얼굴을 보고 호감을 갖는 것은 사람의 기분이다. 크게 웃을수록 웃으면 이빨이 드러나 보이기 때문에 개는…
[2005-06-23]멘토를 만들자
부동산 세일즈에 입문하려는 사람들에게 하고 싶은 말은 많지만, 우선 주변에 ‘나의 사람들’을 많이 만들고 또한 나만의 멘토를 만들라고 조언해 주고 싶다. 그런 인적 네트웍을 잘 …
[2005-06-23]뜨거운 주택 경기, 축복인가 저주인가
집값이 지난 수년간 급등해 집 가진 사람에게는 집이 돈방석을 펴주고 있지만, 집을 새로 사려는 사람들에게는 도달할 수 없는 피안으로 내집 마련의 꿈을 날려버리고 있다. 절절 끓듯…
[2005-06-23]“주택호황 2년 더”
모기지은행협 전망…“베이비붐 세대 매입 계속” 부동산 시장의 향보가 초미의 관심사로 대두되고 있는 가운데 주택 활황이 앞으로 2년은 계속될 것이라는 전망이 나왔다. CN…
[2005-06-23]지금 타운의 관심은 집값…집값…집값
한인들 모이는 자리마다 “누구는 얼마 남겼다더라” 구입미룬 사람 소외감도 “하반기에 이자율이 오른다고 하니까 집값은 내리겠지. 모기지 금리가 오르는데 직장인 월급으로…
[2005-06-23]“마루 깔고 부엌 고쳐 내집 비싼 값에 판다”
부동산 시장 활황속 주택 업그레이드 붐 ‘실내장식 업그레이드로 제 값 이상 받는다’ 주택가격이 연일 치솟고 있는 가운데 좀더 비싼 값에 주택을 팔기 위한 …
[2005-06-21]패니매 “부동산시장 붕괴 가능성 급증”
미 최대 모기지업체인 패니매가 부동산 거품의 붕괴 가능성이 미 일부 지역들을 중심으로 급격하게 높아졌다고 진단했다. 20일 월스트릿저널에 따르면 패니매는 지난달 워싱턴 주택 건…
[2005-06-21]지금 집을 팔까 말까 고민되네
주택시장 거품론은 솔솔, 가격은 상승 4년전 버블론 나왔지만 금리상승 등 조짐 없어 LA 떨어진 집값 회복에 11년, 실기땐 큰 손해 주식도 그렇지만 부동산도 잘…
[2005-06-18]모기지 금리 5주만에 첫 상승
30년 고정 5.63% 30년 고정 모기지 금리가 5주만에 처음으로 상승, 5.63%를 기록했다. 16일 프레디 맥은 30년 고정 모기지 금리가 지난 주의 5.56%에서…
[2005-06-18]집구입 파격 지원‘ADDI’아세요
■노다운·로우다운 내집마련 어떻게 아직도 미국에서는 집을 돈 한푼 안들이고 구입하는 노다운(no down) 페이먼트나 집값의 10% 이내만 다운하고 구입하는 로우다운(low…
[2005-06-16]집사기전 유지비용 먼저 파악하라
페이먼트·수리비·재산세·보험·공공요금 등 고려 ‘감당’할 수 있는 집 사야 주택 구입을 통해 아메리칸 드림을 일궜다는 기쁨도 잠시, 주택을 소유하면서 들어가는 경비는 한…
[2005-06-16]‘포터블 모기지’를 아시나요?
한번 받은 이자율 다른 집 살때도 계속 적용 모기지 금리가 지난 8주 연속 상승세를 이어가고 있고 이에 따른 주택구입 부담이 늘어나면서 주택구입을 망설이는 홈 바이어들이 많…
[2005-06-16]부동산 Q & A
종신 물권 설정은 잘 생각해 결정해야 약 5년 전에 제 아버지는 호의로 집 소유권을 제게 넘기셨습니다. 아버지는 자신의 생전에 집에서 계속 거주하기 위해 종신 물권(lif…
[2005-06-16]인스펙션 Q & A
낡은 지붕 교체는 당사자 합의가 중요 제가 살려고 하는 집에는 널빤지 지붕이 낡아있습니다. 지금은 샐 기미가 보이지 않지만 제 홈 인스펙터는 3년 후에는 바꿔야 할 것 같…
[2005-06-16]말 한마디에 천냥빚을 갚는다
영화 ‘올드보이’의 주인공 오대수(최민식)는 이유도 모른 채 15년간 독방에 갇혀 고통을 당한 뒤, 풀려나온 뒤에도 하루하루 파멸을 향해 치닿는다. 그런데 비극의 발단은 의외로 …
[2005-06-16]학군이 뭐길래
지난 4월 이 칼럼에 기고한 ‘학군 좋은 동네’ 기사를 본 많은 분들이 필자에게 전화를 해 주셨다. 현장에서 뛰는 에이전트 입장에서 분석한 글이었는데 전화를 한 분들은 칼럼에 공…
[2005-06-16]
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안녕하세요, 보통 페르시안 오이는 쉽게 물러서 오이지를 담지 않는데요, 혹시 오이지를 만드시는 분이 계실까요? 지식나눔을 해 주신다면 감사 하겠습니다. ((꾸벅))
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미국 연방세무사 (IRS Special Enrolled Agent) 시험 준비 재택공부8월12일(화) zoom를 이용한 실시간 화상강의 개강월 수 금 서부시간 저녁 7시부터 8시반까지실시간 화상 강의에 참여가 곤…
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한국담배보내드립니다
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오피니언
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 사람이 사람을 살린다
선천적 복수국적법 개정 강력 촉구해야
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취약계층 혜택 깎는 연방정부
- 문화 칼럼니스트ㆍYASMA7 대표
[한국춘추] 골프와 클래식 음악
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[금요단상] 궁궐, 그 시간 속으로
임석훈 / 서울경제 논설위원닛산 옷파마 공장
조윤성 논설위원‘송무백열’(松茂柏悅)
이상희 UC 리버사이드 교수 인류학 힐링 산책
지사별 뉴스
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대부분 범죄 전과 없어뉴욕시 일원 연방이민세관단속국(ICE) 구치소에 무려 500명에 가까운 이민자들이 수감돼 있는 것으로 파악됐다. 연방이민…
미국인 4명 중 3명꼴로“북핵 우려”
한국 대학·대학원생 100명, 워싱턴 온 이유는
한국의 대학 및 대학원생 100명이 최근 워싱턴을 방문했다. 이들은 한국 과학기술정보통신부가 주관하는 한국형 I-Corps(혁신단, Innov…
한국어 등 다국어 성취 담당관 모집
“살아남았지만 앞으로 살아갈 날이 걱정”
“칠십 평생 살면서 이런 물은 처음이여, 처음.”하늘에 구멍이 났나 싶을 정도로 쏟아지던 비가 그친 18일 충남 예산군 하포리 2구. 흙탕물이…
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