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고급스럽게 꾸며 비싸게 팔아드려요
팔 집 ‘홈 매니저’에 맡기세요 빈집서 직접 거주하며 렌트는 절반이하 부담 바이어 내방 항시 대기 홈 매니징 알선소 작년 30개주 38곳 성업 요즘 부동산업…
[2004-08-10]
‘라이프스타일’샤핑 센터 인기몰이
개방형으로 우아하고 편한 샤핑 가능 전통적 인도어 샤핑 몰은 퇴조 초고속 전국 확산…면적당 매상도 높아 “인도어 샤핑몰은 답답해서 싫다. 이왕이면 트인 공간에서 즐기면서…
[2004-08-10]
“고색 창연한 새집이 좋다”
주택개발업자·설계사·디자이너들 가짜 앤틱 많이 사용 신주택 건설 푸근하고 넉넉함 강조 마케팅 차별화 ‘새집이지만 고풍스럽게’ 요즘 신규주택을 짓는 주택개발업자나 설계사…
[2004-08-09]
“이젠 콘도를 사볼까”
가격상승폭 단독주택과 비슷… 판매 급증 2분기 판매량 100만채 작년 보다 15%증가 중간가, 단독주택 추월 올 2·4분기 중 전국에서 판매된 콘도가 100만채에 …
[2004-08-06]
집살때 자녀 영향력 크다
건설업체들 가족 친화적 설계 강조 5,000억달러 주택시장, 어린이 선호 관심 부모를 따라 집을 보러 다니던 미셸이라는 어린 소녀는 천장에 흰 구름이 그려진 파란색의 방…
[2004-08-05]
주택화제 라호야 ‘달의 저택’ 매물
스페인 지중해 양식… 1,200만달러 20년 전 한 유럽 사업가가 라호야에 저택을 샀다. 이 사업가는 집 옆의 택지가 매물로 나오자 매입, 집을 증축하고 당초 구입했던 저택…
[2004-08-05]
금주의 핫 리스팅
한인타운 조용한 지역 7유닛 14대 주차 99만 5천달러 코리아타운 내 조용한 지역에 위치한 7유닛 인컴 프라퍼티로 가격은 99만5,000달러다. 대지 8,500스퀘어…
[2004-08-05]
집값 올라도 보험 커버액 상향조정 않으면
화재등 주택파손시 낭패 보상액 미흡 소유주 큰돈 지출 대다수의 주택 소유주들이 피해 발생시 충분한 보상을 받을 수 있는 주택보험에 가입하지 않아 화재를 비롯한 자연재해…
[2004-08-05]
Home of the Week
한인배우 릭 윤씨 주택 140만달러 매물로 배우 릭 윤이 140만달러에 내놓은 스패니시 양식의 주택. 고급 나무바닥이 깔린 거실과 주택 전체를 가로지르는 넓은…
[2004-08-05]
나라 부동산 인수 GMAC 뱅크
“사업체 업종별 서비스” GMAC 부동산 뱅크(대표 브로커 정인기)가 나라 부동산을 인수하면서 지점도 늘리고 사업체와 주택부를 신설했다. GMAC는 사업체 거래 전문 부동…
[2004-08-05]
부동산 Q & A
모기지 납부에 10∼15일 유예기간 인정 제 이웃주민이 모기지를 납부하는 날은 매달 15일이었습니다. 그런데 그 모기지 대출을 떠 안은 새로운 대출자가 납부 일을 매달 첫…
[2004-08-05]
인스펙션 Q & A
주택 개조 때는 반드시 승인 받아야 제 어머니가 여러 가구가 사는 주거지로 나온 집을 한 채 샀습니다. 그 집은 원래는 듀플렉스로 나눠져 한 가구만 사는 집이었습니다.…
[2004-08-05]
30년 고정과 INTEREST ONLY’
이번 주엔 ‘INTEREST ONLY’의 부가적인 설명을 위해 전통적인 30년 고정 모기지 프로그램과 대비되는 상대적 비교와 계산상의 득실을 알아보기로 한다. INTEREST O…
[2004-08-05]
‘에이전트의 올바른 자세’
“선배님 요즘 같을 때 무슨 일을 어떻게 해야 합니까?” 올해도 우리 사무실에는 부동산업에 뛰어든 새내기 에이전트들이 많이 조인하고 있지만 지난 두달 사이 부동산 시장이 가…
[2004-08-05]
‘주거지 이동은 단계적인 계획속에서’
모든 일이 다 그러하겠지만 특히 거주지 이전의 계획은 철저한 계획속에서 순차적으로 움직여야 자신을 비롯한 가족들의 생활이 편하게 진행되는 것은 물론이고, 경제적으로나 시간적으로도…
[2004-08-05]
‘주택을 최고 가격에 파는 법’
손님에게 주택을 보여 주기 전에 에이전트가 먼저 가서 집을 보는 것을 프리뷰(preview)라고 한다. 프리뷰를 하기위해 비어있는 한 집 앞에 다다랐다. 빈 집을 보러가는 것…
[2004-08-05]
라스베가스의 ‘걸작’ 벨라지오 호텔 설계 마이클 홍씨
나의 철학은 콘크리트와 자연의 공존 ’저드 파트너십’ 사 수석 부사장 고급 호텔이 줄비한 라스베가스에서도 벨라지오(Bellagio) 호텔은 시설과 서비스, 규모면에서…
[2004-08-05]
연 25만채 지어야 가주 주택수급 균형
캘리포니아의 주택 수급 불균형이 해소되기 위해서는 매년 22만5,000∼25만채가 새로 건설돼야 한다는 연구 결과가 나왔다. 캘리포니아 부동산업 협회의 자료를 인용한 LA타임스…
[2004-08-04]
모기지 금리 한 주만에 상승 반전
지난 주 3개월래 최저치를 기록했던 미국 모기지금리가 한 주만에 다시 상승세로 돌아섰다. 연방준비제도이사회(FRB)가 다음달 10일 공개시장위원회(FOMC)에서 연방기금금리를 인…
[2004-07-31]
커미션 6%?…상황 따라 협상가
전국 평균 수수료는 5.06% 지역에 따라 사정에 따라 ‘유동적’ 부동산 에이전트에게 지불해야할 중개 수수료는 판매가의 6%. 미 전국의 지역을 막론하고 중개 수수료라면 …
[2004-07-31]

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