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새로 문 열었습니다 홈맥스 샘 김 사장
“부동산 토탈 서비스 제공” 부동산 토탈 서비스를 지향하는 ‘젊은 회사’가 타운 내 문을 열었다. 30대 초반 샘 김씨를 주축으로 창업한 ‘홈맥스’(HomeMax Cor…
[2003-05-29]
“비싸도 머뭇거리다간 놓친다”
식을 줄 모르는 집 ‘사자’ 열기 매물 붙들기 위한 ‘머리싸움’ 치열 초 저금리에 한정된 공급 때문 셀러 환심 사기 작전도 가지가지 사전 융자 승인 노 컨틴전시 …
[2003-05-29]
‘노 포인트·노 코스트’ 융자
융자 시장의 활황을 틈타 적극적인 광고 마케팅으로 융자 수요자에게 최근에 가장 많이 접해지고 전달되고 있는 ‘No Point’ 또는 ‘No Cost’라는 융자 프로그램을 소개한다…
[2003-05-29]
Tax Deferred Exchange
지난 몇년 사이에 부동산의 값이 많이 올라 부동산 투자가들은 부동산을 처분할 때 생기는 수익금의 세금문제로 많은 고민을 하게 됐다. 많은 투자가들이 더 큰 부동산으로 바꾸면 세금…
[2003-05-29]
부동산 Q & A
유산을 미리 사는 것보단 상속이 유리 집안에서 50년 이상 소유한 집을 상속할 준비를 하고 있습니다. 집을 팔 의사는 없습니다. 집을 상속받을 때까지 기다리는 것이 나을까요…
[2003-05-29]
홈 인스펙션의 세계 방수처리와 오염방지
인스펙션을 할 때 사소하지만 그대로 방치하면 건물과 인체에 손상을 줄 수 있기 때문에 거의 항상 지적하는 것들이 있다. 목욕탕과 화장실의 타일벽들이 방수처리가 대부분 잘 되어있지…
[2003-05-29]
은행 강제보험, 월부금에 보험, 재산세(Impound Ac…
1. 은행 강제보험 은행 담보 부동산에 보험이 없으면 채무자에게 사전통고도 없이 특정 보험회사를 선정하여 강제로 보험에 가입(forced order insurance)시킨다. …
[2003-05-29]
부동산 투자요령 당신도 돈 벌 수 있다(21)
깨진 유리 병 조각의 기적 은퇴한 목사님은 유일한 낙이 교회 마당에서 뛰노는 천진난만한 아이들을 바라보는 것이었다. 그러던 어느 날 한 어린아이가 깨어진 유리병 조각에 발이…
[2003-05-29]
금주의 Hot listing !!!
라팔마 식구 많은 가정, 하숙집 적합 48만 9,000달러 라팔마 방 5개, 화장실 2.5개의 2층 단독주택으로 건평 2,129스퀘어피트, 대지 5,201스퀘어피트 라…
[2003-05-29]
교육구 다운타운부지 의류상가 프로젝트 공개
520개 도매업소 입주 성사땐 상권 지각변동 LA다운타운 패션 디스트릭에 마지막 남은 대형부지인 LA 통합교육구 부지에 의류상가를 건립하기 위한 물밑 경쟁이 치열하게 진행…
[2003-05-28]
전국 주택판매량 4월 5.6% 증가
주택시장이 여전히 뜨겁다. 27일 전국부동산업협회(NAR)에 따르면 4월 기존주택 판매가 증가한 것으로 나타났다. 4월 기존주택 판매는 연율로 3월 563만건에서 5.6…
[2003-05-28]
전문 에이전트 시대 “이것 저것 보다는 하나로 승부”
코인 런드리·카워시 등 세분화… 6~7개 업종에 30~40% 몰려 차별화로 어필… 업계동향·노하우 등 잘 알아 거래 성사 수월 ‘에이전트들도 전문화시대’ 한두 가지…
[2003-05-22]
‘왕짜증’스팸메일
입법부, 법안 상정… 무차별 메일 발송에 제동 FTC도 10월부터 전화 금지 리스트 운영 예정 “무료 모기기 정보” “오늘 재융자하고 큰 돈을 절약하세요” “1만달러 이하…
[2003-05-22]
아파트 온라인 예약 인기
인터넷으로 리스트 검색… 수수료 9.95달러 내면 24시간내 랜드로드와 연결 계약 아파트먼트가이드 닷컴 등 웹사이트 등장 계약시 첫달 렌트서 50~200달러 할인도 …
[2003-05-22]
“장학금 지원 큰 보람”
가정형편 어려운 학생들 돕는 키 한씨 “작은 힘이나마 보탬이 된다는 데 큰 보람을 느낍니다.” 매년 사우스베이 지역의 가정형편이 어려운 학생들에게 장학금을 지급해온 …
[2003-05-22]
‘모기지 라인’론 컨설턴트 리처드 김씨
“더 좋은 프로그램 고객들에게 제공” 엠알 펀딩에서 톱 에이전트를 차지하는 등 두각을 나타내던 론 컨설턴트 리처드 김(사진·36)씨가 최근 ‘모기지 라인’사로 자리를 옮겨…
[2003-05-22]
부동산대학 수강생 모집
‘조이 부동산대학’은 수강생을 모집한다. 원론 4주 완성반은 매주 목요일 오후 6시에 있으며 에이전트 라이선스 시험 준비반은 오는 6월7일부터 매주 토요일에 있다. 강의는 조이 …
[2003-05-22]
부동산 Q & A
아들문제로 억울하게 퇴거명령 받아 다 큰 아들녀석과 한 아파트에서 살아왔습니다. 임대계약서에도 우리 모자의 이름이 모두 올라가 있지요. 그런데 아들녀석이 최근 범죄를 저질…
[2003-05-22]
홈 인스펙션의 세계 납 성분이 포함된 페인트
한인타운 내에서 흔한 1940년 전후에 지어진 주택을 구입하여 리모델링을 계획하고 있는 고객 K씨 가족과 함께 홈 인스펙션을 마치고 다소 노파심이 생겨서 납이 함유된 페인트의 위…
[2003-05-22]
이자율과 융자 시장의 전망 (2)
이자율과 재융자 시장에 대하여 다시 한번 거론하지 않을 수가 없다. 필자는 이미 지난 4월에 본 칼럼을 통해서 장기간 지속돼 온 모기지 환경의 변화에 대한 전망에서 5, 6월에 …
[2003-05-22]

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