New York
- 부동산
>부동산 임대계약 리스(Lease)계약서
“리스, 그대 때문에 난 변호사의 길을 걷고 있소” 우리 동포들에겐 임대계약이란 말보다 친근하게 다가오는 리스(Lease)계약서, 필자에겐 진로를 바꿔 변호사공부를 하게 …
[2003-05-13]부동산과 곰팡이(moldfu)
곰팡이가 건강에 해롭기 때문에 입주자는 건물주 상대로, 건물주는 보험회사 상대로 피해청구를 하고 있다. 곰팡이는 공기나 물을 통해서도 전파되므로 곰팡이가 없는 곳에서 살 수 없지…
[2003-05-13]리스 검토는 아주 중요하다
리스(Lease) 계약은 비즈니스에 있어 다른 어느 것 보다 중요한 법률행위다. 리스 계약서의 사소한 문구 하나 때문에 소송이 붙는 경우는 허다하다. 이 때문에 몇 년씩 엄청난 …
[2003-05-13]부동산 웹사이트 문전성시
모기지 잔액·학군·범죄율등 오밀조밀 각종정보 빼곡 바이어들 꾸준히 들락날락 닷컴 거품이 꺼지면서 온라인 웹사이트 업체들이 고전을 면치 못하고 있지만 부동산 관련 웹사이트…
[2003-05-12]일정기간 고정금리·남은 기간은 변동금리‘하이브리드’모기지 …
고정금리 적용기간엔 이자율 1%P 이상 낮아 지난 6개월간 전체 모기지시장 비중 14% 차지 변동금리 적용되면 이자율 크게 인상 염두둬야 ‘하이브리드 모기지를 아시나요’…
[2003-05-10]옆집 나무 벌집 때문에 피해보는데
옆집 나무에 벌집이 있습니다. 시에 연락을 해서 알아보니 아프리카 벌들이 살고 있어 조치를 취했다고 합니다만 아직도 벌집을 치우지 않고 있습니다. 다른 방법이 없을까요? …
[2003-05-09]주택장만 웹사이트 정보 검색
재정·현실 감안 필수 웹사이트 정보 검색 지금이 집을 장만할 때는 아닌가. 모기지 이자율이 기록적으로 낮아 이상적이기는 하지만 주택 가격이 천정부지로 뛰어 희비가 엇…
[2003-05-08]‘고정물품’무엇인가
집 매매시 샹들리에·커튼·TV안테나등 소유권 논란 나사·시멘트 고정물품, 언급 없으면 새주인 재산 태양열 장치·빌트인 제품·위성접시등 집가격 포함 예를 들어보자. 담을 …
[2003-05-08]주택 소유기간 2년 넘어야 면세혜택
지난 2년 동안 차후에 구입할 수 있는 옵션이 있는 주택을 렌트해 살았습니다. 만약 이 집을 구입한 후 얼마 지나지 않아 팔게 된다면 렌트를 하며 살았던 2년을 25만달러 면…
[2003-05-08]30년 융자 기준, 나이는 관계없어
제 나이가 현재 64세이고 남편의 나이는 67세입니다. 지금 살고 있는 집이 너무 낡아서 다른 집을 구입하려고 합니다. 모기지 융자 없이 집을 구입하려면 현금이 너무 부족하여 어…
[2003-05-08]바이어, 너무 많은 수리 요구하는데
매물로 내놓은 집을 사려고 하는 바이어들이 홈 인스펙터를 고용, 집 검사를 했습니다. 검사를 끝낸 후에 욕조교환에서부터 창틀수리까지 터무니없는 많은 수리 리스트를 보내왔습니다…
[2003-05-08]가정용 보일러의 안전점검
하루 일과를 마치고 따뜻한 물로 샤워를 하고 나면 긴장이 풀리면서 기분이 상쾌해진다. 샤워는 물론, 세탁이나 설거지와 집안 청소에 이르기까지 우리가 일상생활에서 매일 같이 사용하…
[2003-05-08]문제 주택 판매(4)
구입자 부동산 업자들에게 ‘차압, 파산’이라고 계약서에 밝혀주면 하나 같이 소스라쳐 놀라면서 계약 취소를 해 왔다. 몇십 년 부동산 경험자라고 떠들지만 한 사람도 ‘차압, 파산’…
[2003-05-08]부동산 투자요령 당신도 돈 벌 수 있다(18)
지렛대를 이용하라! 부동산에 투자해서 돈을 버는 데는 네 가지 이유가 있다. 첫째 작은 돈(leverage)을 이용해 큰돈을 움직이기 때문이다. 100만달러 건물을 …
[2003-05-08]융자 프로그램과 거주 기간의 의미
이번 주엔 융자 프로그램과 거주기간의 상관 관계와 의미를 알아보기로 하자. 정말로 아이러니한 사실이지만 너무도 많은 융자 수요자들이 주택을 매입하거나 재융자를 계획할 때마다 예상…
[2003-05-08]모텔에 투자하면…
본난을 통하여 ‘부동산에 투자하는 이유’와 ‘어떤 부동산에 투자하는 것이 투자에 따른 효과를 얼마나 기대할 수 있을까’ 하는 것들을 몇 차례에 걸쳐서 언급한 바가 있다. …
[2003-05-08]지진 공포에 떨어도 “지진 보험은 No”
캘리포니아 주택소유주중 15%만이 가입 주정부 보험료 비싸고 혜택적어 외면 연방 재해 보상·융자 적어 보험가입 필요 캘리포니아 지진 기구(CEA)가 관장하는 지진보험 가…
[2003-05-08]“다국적 세일즈 지향”
한국어, 중국어, 일본어 3개 국어를 완벽하게 구사하고 영어까지 하는 조선족 출신 한인 부동산 에이전트가 탄생했다. 화제의 주인공은 ‘ERA 뉴스타 부동산’ 토랜스 지점의 찰…
[2003-05-08]“펜트하우스 렌트 합니다”
윌셔가 대형 오피스 건물 꼭대기층 개조 오피스 렌트는 하락하는 반면 아파트 렌트는 상승하고 있는 가운데 한인타운 인근 윌셔가의 대형 오피스 건물의 꼭대기층을 펜트하우스로 바…
[2003-05-08]주택 리모델링 전문가 조언
“샤핑 많이 하고 준비기간 넉넉하게” 주택 소유주라면 누구나 관심을 갖는 리모델링. 최근에는 집 값 폭등으로 에퀴티가 많아진데다 이자율까지 낮아 집 단장에 나서는 한인들도…
[2003-05-08]
많이 본 기사
- 한국 최대 가상자산 거래소 업비트 445억 해킹에 당국 “북한 라자루스 유력 검토”
- 日, 트럼프 ‘중일갈등’ 관여에 위기감… “미일문제로 번질 수도”
- 프리웨이서 타이어 날아와 한인 운전자 사망 ‘날벼락’
- “조류독감, 사람 간 전염 가능해지면 코로나보다 심한 팬데믹”
- 홍콩 아파트 화재참사 사망자 100명 육박…수사도 본격화
- 트럼프 “피격 주방위군 2명중 1명 사망… ‘괴물’이 극악무도행위”
- 알리바바, 약 540달러 미만 스마트안경 내놨다…저커버그에 도전장
- ‘AI방산기업’ 안두릴, 실전·훈련서 기술결함 연이어 노출
- 트럼프, 총격사건후 反이민 고삐… “19개 우려국 영주권 재조사”
- “볼링장서 행복을 굴리다”
- 주방위군 총격범, CIA가 키운 아프간 對테러부대 활동 전력
- 트럼프, 군인피격계기 ‘反이민’·’軍 치안투입’ 박차 가하나
- 아시안이라고 총으로 얼굴 폭행까지
- 공수처장, 국회위증 고발건 특검 이첩 건의에 “재검토하라”
- 검찰 “백악관 인근 총격범, 차 몰고 대륙 횡단해 권총 범행”
- 맘다니 인수위에 한인 3명 포진
- ‘박수홍♥’ 김다예 “마약·도박·스폰서 루머..75kg+탈모 왔다”
- “에어프레미아, 내년 3월 워싱턴 취항”
- 18개주 100여개… H마트 전국 매장 확대 ‘박차’
- 우파활동가 암살에 주방위군 피격…긴장 팽팽한 美 흔드는 총격
- 디딤새 전통예술원, DC서 기원무 공연
- 캘리포니아 ‘햄버거·피자도 가장 비싼 주’
- 트럼프 “총격당한 주방위군 병사 2명 중 1명 사망”
- ‘노욕’· ‘자가복제’ 인정이요..나영석, 왜 ‘스타 PD’냐 묻거든
- 한인업소, 추수감사절에도 정상 영업
- 33시간 지났는데도…하늘엔 검은 연기, 창문선 벌건 불꽃
- ‘기적의 주사?’… 펩타이드 열풍 뒤에 가려진 위험성
- 페루 법원, 카스티요 前대통령에 내란음모 징역 11년형
- 美매체 “K뷰티, 미국시장 빠르게 침투…틱톡이 판도 바꿔”
- 오픈AI 분석 파트너사 해킹돼… “일반 챗GPT 사용자 영향 없어”
- LA 카운티 산불 및 이민단속 피해자들 대상… 주거비 1만5천불까지 지원 개시
- ‘패스트트랙 충돌’ 항소 포기한 검찰…나경원 등 8명은 항소
- ‘국회 패스트트랙 충돌’ 민주당 전현직 의원 오늘 1심 결심
- 하메네이 “이란은 미국과 협력 추구하지 않아”
- 박은빈♥양세종, ‘오싹한 연애’
- 통합케어 ‘K-day PACE’… 한인 시니어에 인기
- 해병특검 150일 수사 마무리…이명현 특검, 직접 결과 발표
- 김우빈이 글, 신민아가 그림..12월 20일 결혼식 청첩장 공개
- 홍명보호 ‘포트2(2026 북중미 월드컵)’ 확정… ‘죽음의 조’를 피하라
- 아이폰17 판매 돌풍 애플, 삼성 넘고 1위
- 실업수당 청구, 2개월래 최저
- 리버스 모기지 관심 다시 증가세… 이제는 안전한가?
- 잔디를 초록 페인트로 칠했다고?… 올해 최악의 주택 트렌드
- 내란특검, 추경호 체포통지서 법원 제출…내주 영장심사 전망
- 살림으로 뿌리내리다- 테이크루트 안미정 대표의 요리 이야기 (4)
- 미 경제 ‘K자 양극화’… 소득계층 소비 격차 확대
- “2026년부터 달라지는 부동산법과 … 1
- 푸틴 “美 계획, 협정 기반 가능…우크라 철군해야 종결”
- 마이클 박 연방 판사 ‘유력한 대법관 후보자로 급부상’
- 보험에서 생활비와 부동산 복구비 지불
지식톡
-
테슬라 자동차 시트커버 장착
0테슬라 시트커버, 사놓고 아직 못 씌우셨죠?장착이 생각보다 쉽지 않습니다.20년 경력 전문가에게 맡기세요 — 깔끔하고 딱 맞게 장착해드립니다!장착비용:앞좌석: $40뒷좌석: $60앞·뒷좌석 …
-
식당용 부탄가스
0
식당용 부탄가스 홀세일 합니다 로스앤젤레스 다운타운 픽업 가능 안녕 하세요?강아지 & 고양이 모든 애완동물 / 반려동물 식품 & 모든 애완동물/반려동물 관련 제품들 전문적으로 홀세일/취급하는 회사 입니다 100% …
-
ACSL 국제 컴퓨터 과학 대회, …
0
웹사이트 : www.eduspot.co.kr 카카오톡 상담하기 : https://pf.kakao.com/_BEQWxb블로그 : https://blog.naver.com/eduspotmain안녕하세요, 에듀스팟입니다…
-
바디프렌드 안마의자 창고 리퍼브 세…
0
거의 새제품급 리퍼브 안마의자 대방출 한다고 합니다!8월 23일(토)…24일(일) 단 이틀!특가 판매가Famille: $500 ~ $1,000Falcon: $1,500 ~ $2,500픽업 & 배송직접 픽업 가능LA…
-
바디프렌드 안마의자 창고 리퍼브 세…
0
거의 새제품급 리퍼브 안마의자 대방출 한다고 합니다!8월 23일(토)…24일(일) 단 이틀!특가 판매가Famille: $500 ~ $1,000Falcon: $1,500 ~ $2,500픽업 & 배송직접 픽업 가능LA…
케이타운 1번가
- 구인
- 렌트
오피니언
조재성 LA 포럼 회장·도시비평가 [조재성 박사의 두 도시 이야기] 코리아타운, 불완전함의 아름다움
- 김재천 서강대 국제대학원 교수
[김재천 칼럼] 경제로 안보를 사는 시대
- 정민정 서울경제 국제부장
[여명] 천재 한 명이 만 명을 먹여 살린다
- 허경옥 수필가
[윌셔에서] 조용한 명절
- 최문선 / 한국일보 논설위원
[지평선] ‘피지컬 몽골’의 그늘
-
[왈가 왈부] 민주당 ‘1인1표제’ 내홍… 정치 극단화는 경계해야죠
정숙희 논설위원‘조금만 도와주는 일’의 아름다움
파리드 자카리아 워싱턴포스트 칼럼니스트 / CNN ‘GPS’ 호스트 미국, 실패한 우크라이나 정책으로 회귀
- 김동찬 시민참여센터 대표
[미국은 지금] 2025년 추수감사절의 그림자
지사별 뉴스
정혜선한국전통예술원 ‘아리랑-동방의 울림’공연 성황
정혜선한국전통예술원의 특별공연 ‘아리랑-동방의 울림’(Arirang-Echoes of the East)이 지난 23일 전석 매진속에 뉴저지 포…
오바마케어 보조금 2년 더 연장되나
“에어프레미아, 내년 3월 워싱턴 취항”
신생 항공사인 에어프레미아(Air Premia, 사진)가 내년 3월부터 인천과 워싱턴 덜레스 공항을 정기운항할 것으로 알려져 관심이 쏠린다.한…
마이클 박 연방 판사 ‘유력한 대법관 후보자로 급부상’
트럼프 “총격당한 주방위군 병사 2명 중 1명 사망”
도널드 트럼프 대통령은 27일 아프가니스탄 출신 이민자로부터 전날 워싱턴DC의 백악관 인근에서 총격을 당한 주방위군 병사 2명 중 1명이 사망…
피아니스트 조성진, 내년 1월 SF에 온다
- 로그인
- 회원가입
Koreatimes.com 서비스는 Ktown1st.com과 통합계정입니다. 계정이 없으신 분은 회원가입을 해 주세요.
.png)
