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부동산 Q & A
건축회사의 수리 믿을수 없는데… 최근 새로 지어진 노후용 주택단지 안에 집을 장만해 이사를 들어갔습니다. 그런데 이사를 들어간 지 얼마 안돼 천장과 창문틀에서 빗물이 새…
[2003-02-20]
‘스마트 성장’추세
예산 적자 주정부들 주택·개발규제 완화 농지보존 대신 기존도로 주변등 개발 역점 전국적으로 주정부들이 심각한 예산 적자에 허덕이면서 개발 제한 정책에 제동이 걸렸다. 하지…
[2003-02-20]
홈패션 원형식탁 뜬다
직사각형 보다 친근감·용도 다양 비싼 원형 식탁이 인기를 끌고 있다. “우리는 97년 동안 가구를 만들었다. 하지만 최근 6년 간 만든 원형 식탁이 지난 91년 동안 만든…
[2003-02-20]
콘도 비 피해
콘도관리협회 통해서만 보상청구할 수 있어 ‘소유주 관리 잘못’책임 떠 넘기기도 콘도를 소유한 사람이 비 피해를 당하면 콘도 관리협회에 피해청구를 해야 된다. 관리협회에…
[2003-02-20]
부동산 투자요령 당신도 돈 벌 수 있다(8) 뭉치면 산다
새해 아침이면 꽃차와 함께 눈을 뜬다. 미국으로 이민 온지 수십년 째 계속되는 연례 행사 중에 하나다. 금년이 특히 다른 점은 이민 100주년을 기념한 한국 꽃차가 등장했다는 점…
[2003-02-20]
소형 세단 값싸고 연비높아 경제적…작지만 ‘큰 기쁨’
●셰볼레 캐벌리어 ●현대 액센트 ●스즈키 애리오 ●새턴 아이언 ●다지 네온 가격 1만4,000~1만8,000달러선 개솔린 소모량 연간 800…
[2003-02-14]
주택시장은 이미 봄철 매매 시즌 우선 바이어들의 눈길을 끌…
집 잘 팔기 위한 단장 요령 현관·창문은 집의 첫 인상 부엌의 ‘흠’은 반드시 고쳐야 달력은 2월 아직 겨울이지만 주택 시장은 이미 봄철 주택 매매 시…
[2003-02-13]
감정가격, 은행도 책임
정부, 감정 잘못한 감정사 상대 피해청구에 한계 “주택융자 제공한 은행도 처벌” 정책 입안 움직임 동일 부동산에 대해서 다른 부동산 감정사 두 사람이 감정했는데도 …
[2003-02-13]
부동산 투자요령 당신도 돈 벌 수 있다(7)
파랑새는 있다 지난해 연말에 뜻깊은 자리에 뜻깊은 일을 맡게 되었다. 11명의 대학생들에게 장학금을 전달하는 자리에서 사회를 맡게 되었다. 이 장학금을 전달한 한인은 어떤 …
[2003-02-13]
부동산 Q & A
에퀴티 크레딧 라인으로 빚 갚고 싶은데… 현재 모기지 융자가 2만6,000달러 남아있습니다. 이자율은 6.75%이고 예정대로라면 2008년에 융자상환을 끝내게 되지요. 수…
[2003-02-13]
부동산 산책
새로 바뀐 양도차익세 원천징수법 ⑴ 지난주에 밝힌 양도차익금에 대한 세금 혜택은 부부가 홈오너인 경우에는 50만 달러까지, 싱글일 경우에는 25만달러까지 매매 시마다 공제를…
[2003-02-13]
융자와 크레딧
고정계좌, 전액지불 않는이상 효과없지만 유동계좌, 잔액 줄이면 즉시 점수 올라가 주택 융자에 있어서 2~3개월을 미리 준비하라는 것은 사전승인과 잔고증명 등을 위해서이지만…
[2003-02-13]
집안에서의 급사
수년 전 의과대학의 한인 여교수와 근 3개월 동안 콘도를 백방으로 함께 찾아다니다 마침 글렌데일의 한 콘도가 단지 내에서도 가격이 10% 이상이나 싸고 펜트하우스라 전망도 좋아서…
[2003-02-13]
2003년 부동산 좌담 “셀러스마켓 당분간 지속”
지난해에도 부동산 시장은 여전히 초강세를 지속했다. 그렇다면 올 부동산 시장은 어떨까. 거품론 논쟁이 한창인 가운데 2003년 한 달을 현장에서 보낸 많은 한인 에이전트들은 아직…
[2003-02-13]
“정기적 점검 중요 주택 주치의 역할 보람”
‘서울 홈 인스펙션’대표 형철우씨 ‘서울 홈 인스펙션 서비스’(SHIS)의 형철우(사진) 대표는 한인으로는 드문 홈 인스펙터이다. 남가주에서 활동하고 있는 한인 인스펙터 수…
[2003-02-13]
CAR, 주택구입 펀드 마련
5년간 2,000만달러 모금 캘리포니아 부동산업자협회(CAR)는 주택구입 보조와 커뮤니티 개발 프로젝트 지원을 위해 앞으로 5년간 2,000만달러의 자금을 모금하는 주택구입…
[2003-02-13]
과거 주택보험 클레임 기록 열람 잘못된 기록 수정 가능해져
시행령 2월내 실시 캘리포니아주 주택구입 예정자들은 앞으로 자신의 크레딧 점수와 함께 과거 보험 클레임 기록을 열람해 볼 수 있게 된다. 기록 열람과 함께 보험회사가 …
[2003-02-13]
핫 리스팅
최근 리모델링한 단독주택, 37만9,000달러 다우니 플로렌스와 우드루프 근처의 방 3개, 화장실 2개의 집으로 최근 주인이 5만달러를 들여 수리했다. 건평 1,732스퀘어…
[2003-02-13]
게이티드 커뮤니티 확산
담을 치고 게이트를 달아라 부유층 호화주택 단지에서 중산층 주택·아파트로 럭서리 홈들이 들어찬 게이티드 커뮤니티. 6피트 높은 브릭 담이 둘러쳐져 있고 출입카드가없…
[2003-02-06]
한인업체‘3CIM’개발 버추얼 투어 프로그램 각광
인터넷 집 구경… 현장간 듯‘생생’ 360도 회전 스틸사진 등 장점 리얼터 닷컴·홈스 닷컴 등 공략 성공 ‘파노라마 빌더’공식 제작업체로 선정돼… 월 매출 600만달러 …
[2003-02-06]

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김동찬 시민참여센터 대표
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