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은퇴시기· 앞으로의 거주기간· 상속관계등 정확한 계획없이 현금 잠겨놓으면 불이익 자녀들에게 많은 재산을 남겨주고 싶은 생각은 동서양을 막론하고 인간의 본능이라 하겠다.…
[2002-06-13]
정치헌금과 사업허가(2)
한국에서 건축 허가를 받으려면 건축과, 경찰서, 소방서 등 30 여 곳에 간접세를 지불해야 한다는 보도가 있었다. 한국은 개인이 직접 다니면서 허가를 받기 때문에 부패 고리가 연…
[2002-06-13]
부동산 명의 등기유형
부동산에 있어서도 여러 형태의 소유권 형식이 있다. 때때로 애써 모은 자금으로 집이나 사업체를 매입해 놓고 누구의 이름으로 또 어떻게 등기를 올려야 하는지 잘 몰라 대강 들은 대…
[2002-06-13]
미소·시선·악수
미국 사람들은 사람을 만날 때 상대방에게 세 가지 ‘제스처’를 기대합니다. 첫째는 ‘미소‘ 둘째는 ‘시선의 만남’ 그 다음은 ‘상쾌한 악수’입니다. 미국에서는 위의 세 가지가 순…
[2002-06-13]
부동산 시장 ‘활황이냐’ ‘버블이냐’
부동산 가격이 하루가 다르게 오르고 있다. "가격이 그 사이에 더 올랐다"며 에스크로를 깨려는 셀러들도 나올 정도로 활황세를 지속하고 있다. 일부에서는 심상치 않다며 경계의 눈초…
[2002-06-06]
부동산 핫 리스팅
1. 토랜스 ▲교육 및 주거환경 좋은 토랜스의 예쁜 2층집. 방 4개, 화장실 2.5개로 건평 2,322스퀘어피트. 리빙룸이 크고 근사한 벽난로가 운치 있는 집. 천장이 높으…
[2002-06-06]
"MLS 마케팅 효과 커"
"MLS 리스팅 시스템은 부동산 에이전트의 필수품이 됐습니다" 온라인 부동산 업무 지원회사인 버드뷰 테크놀러지의 그레이스 김씨는 MLS 시스템의 중요성을 강조했다. …
[2002-06-06]
옥스포드부동산 장학생 모집
옥스포드 부동산(대표 리처드 구)은 2002년도 장학생을 모집한다. 선발 인원은 6명으로 1인당 500달러의 장학금이 전달된다. 자격은 고교 11~12학년생이며 가정…
[2002-06-06]
거실 없는 집 인기
’리빙룸이 필요한가요? 큰집을 원하세요’ 많은 미국인들은 이런 질문에 ‘아니오’라고 대답했다. 전국 주택건설업자협회(NAHB)가 최근 일정 그룹의 미국인들을 대상으로 설문조…
[2002-06-06]
세컨드홈 판매 줄어
지난해 휴가용 별장 및 투자용 부동산(세컨드 홈)의 판매가 다소 감소했다고 전국 부동산협회(NAR)가 최근 밝혔다. 반면 가격은 크게 올랐다. NAR이 2년마다 한번씩 발표…
[2002-06-06]
콜로니얼 스타일 리빙룸
대부분의 리빙룸은 집안 전체에서 가장 큰 면적을 차지하고 있다. 그리고 그 집안의 느낌을 가장 먼저 접하는 장소이기도 하다. 이미 기본적인 가구들은 제자리를 잡고 있고 살면서 조…
[2002-06-06]
셀러의 이중담보
얼마 전 K선생님이 사무실을 찾아오셨다. 집이나 사업체를 사고 팔 때마다 꼭 찾아오시는 15년이 넘는 단골손님이시다. 그러나 오랜만에 찾아온 K선생님은 수척하고 걱정스런 …
[2002-06-06]
융자 비용
지난주에는 증권시장의 불안으로 이자가 많이 좋아졌다. 필자의 기억으로는 아마도 올해 들어 가장 낮은 이자율이라 생각한다. 이자를 움직이는 요소 중에는 많은 것들이 있는데 요…
[2002-06-06]
30년? 주택융자 15년?
15년을 택할 것인가 30년을 택할 것인가. 주택 융자를 놓고 많은 사람들이 고민하는 문제다. 페이먼트가 적은 대신 상환기간이 긴 30년 융자가 좋은지, 아니면 페이먼트 부담은 …
[2002-05-30]
에이전트용 소프트웨어 나왔다
복잡하고 전문 지식을 요하는 기존 컴퓨터 소프트웨어들의 단점을 보안, 에이전트들이 쉽고 간편하게 사용할 수 있는 부동산 업무 보조 프로그램이 한인들에 의해 개발돼 업계의 관심이 …
[2002-05-30]
클레임 잦은 주택 보험가입 거부추세
앞으로는 주택을 구입할 때 꼭 보험 클레임 기록을 확인해야 할 것 같다. 지난해 최악의 손실을 기록한 보험회사들이 잦은 배상을 요구했던 주택에 대해서는 더 이상의 보험 가입을 거…
[2002-05-30]
매직부동산 사옥 이전
LA 다운타운과 사우스베이 등을 중심으로 대형 공장, 창고의 매매 및 리스를 전문으로 하는 매직부동산(대표 브라이언트 정)이 최근 사옥을 이전했다. 매직부동산은 다운타운의 의류…
[2002-05-30]
리얼티클럽 부동산 가디나 지사 오픈
애나하임에 본사는 둔 리얼티클럽 부동산(대표 그레이스 김)이 가디나 지사(15510 S. Western Ave., Gardena)를 오픈 했다. 지난해 한인타운 윌셔가(3450 …
[2002-05-30]
핫 리스팅
업랜드 골프장 내려다 보이는 집, 27만9,000달러 최근 한인들이 많이 찾는 업랜드의 널찍한 집. 방 4개, 화장실 2개, 건평 1,595스퀘어 피트이며 대지는 5,50…
[2002-05-30]
부동산 Q&A
공동구입한 집 단독 소유주 되려면 남자친구와 4년 전 함께 주택을 구입했습니다. 그 당시에 남자친구는 전 부인과 발생한 문제를 해결한 후에 결혼할 수 있을 것으로 생각했습…
[2002-05-30]

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