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- 부동산
>부동산 가격 안정세 주택구입 투자자 늘어...바이어 마켓 끝난다
올해는 부동산 가격이 바닥을 치는 마지막 해가 될 것이라는 전문가들의 전망이 속속 나오고 있다. 금융기관 등이 최근 발표한 자료에 따르면 렌트 수입을 목적으로 구입, 부동산 구입…
[2012-05-05]뉴욕시 호텔 건설 붐
뉴욕시에 호텔 건설 붐이 불고 있다. 맨하탄외에도 퀸즈 등지에 호텔들이 잇달아 들어서고 있는 것. 뉴욕타임스에 따르면 지난 2011년 뉴욕시에 문을 연 신규 호텔은 최소 15곳이…
[2012-04-28]한국부동산 소식/ 새누리 당의 부동산공약 ②
제19대 국회의원 선거가 끝난 뒤 불안정성의 균형을 유권자는 만들어주었다. 물론 최대의 위기를 각오했던 새누리당은 심정적 대승리로 받아들이는 형편이며 18대 국회의석수보다 훨씬 …
[2012-04-28]홈 인스펙션/ 해충 목수개미 의 심층분석
주택의 뼈대(Frame)를 이루고 있는 나무구조물을 사정없이 먹어 치운 다음 마루나 벽을 무너뜨리는 터마이트(Termite 일명 흰개미)에 대해 우리는 익히 잘 알고 있다. 개미…
[2012-04-28]한국부동산 소식/ 새누리 당의 부동산공약 ①
정치 전문가는 아니지만, 이번 국회위원 총선거는 정말 나리일꾼을 뽑자는데 말 잘하고 남 잘못 들추기 좋아하는 난장판의 극치를 보여준 선거라고 감히 말한다. 이번 선거는 바로 목전…
[2012-04-21]모기지 이야기/‘콘도의 굴욕’
곽동현 콘도라고 말하면 아직도 필자는 강원도에 있는 대명 콘도가 생각난다. 미국에 와서야 콘도가 한국식으로 아파트를 말하는 것을 알았다. 처음 주택을 구입하거나 투자…
[2012-04-21]융자이야기/ 신용 기록의 수정 방법
신현근(Simon S. Capital 대표) 연방 법률인 공정신용보고법(Fair Credit Reporting Act)은 신용 보고서에 포함되어 있는 부정확하거나…
[2012-04-21]오픈하우스
오픈하우스의 계절이 돌아왔다. 하지만 무조건 집을 내놓았다고 판매가 되는 것은 아니다. 요즘과 같은 바이어스 마켓 상황에서 집을 팔려면 셀러는 장점을 부각할 수 있게 집을 단장하…
[2012-04-21]뉴저지 주택차압 크게 늘어
지난해까지 비교적 잠잠했던 뉴저지 지역의 주택 차압이 다시 고개를 들고 있다. 지난달 주내 차압건수는 총 2,244건으로 집계돼 전년동기 대비 72%나 증가했다. 카운티별…
[2012-04-17]융자이야기/ 민간 모기지 보험의 해지
신현근(Simon S. Capital 대표) 경기 회복이 지연되면서 많은 주택 소유자가 월 불입금을 납부하는데 아직도 어려움을 겪고 있다. 또한 융자 기관은 신용 …
[2012-04-14]한국부동산 소식/ 현재 부동산의 투자 는 어떻게? (2)
아무리 경험이 많은 부동산 회사나 에이전트도 부동산으로 크게 돈을 번 경우는 흔치않다. 대단한 아이러니다. 그만큼 부동산은 해답이 시장에 널려있음에도 그 해답을 냉큼 주어먹는 현…
[2012-04-14]홈 인스택션 / 터마이트는 어떻게 퇴치하나
김형민 터마이트를 퇴치하는 최선의 방법은 무엇일까. 적을 알고 나를 알면 백전백승한다는 우리 속담이 있다. 그러나 안타깝게도 최선의 답은 최선을 다한다는 것일 뿐, 실상 …
[2012-04-14]한인 밀집지역 상용건물 개발 활발
뉴저지 한인 밀집지역의 상권 개발이 활발하다. 기존 건물이 레노베이션을 통해 대형 샤핑몰로 변모하는가 하면, 한인 밀집지역의 대형 샤핑몰에는 한인 테넌트들의 문의가 몰리고 있다.…
[2012-04-14]퀸즈 롱아일랜드시티
항공사 젯블루 본사. 뉴욕시 보건국 등 주요 기관 이주 잇달아 호텔신축. 고급 유기농 수퍼. 공원 등 각종 위락시설 형성 럭셔리 콘도 개발 각광 지역. 가격도 퀸즈서 가장 높…
[2012-04-07]융자이야기/ 모기지와 신용 점수
신현근(Simon S. Capital 대표) 모기지를 신청하는 경우에 융자기관은 신용 보고서에 포함된 모든 신용 정보와 함께 이 정보를 기초로 산출한 신용점수(Cred…
[2012-04-07]부동산투자/ 상업용 모텔 가격 계산법
박성환 뉴욕뉴스타 부동산 대표 미국으로 이민와 사업체를 운영하면서 자본 축적을 한 한인들이 관심을 많이 갖는 상업용 부동산 중의 하나가 모텔이다. 가격 상승 외에 꾸…
[2012-04-07]모기지 이야기/각종 비자와 모기지 융자
곽동현/M&T Bank Sr. Loan Officer 지난 5일 연방센서스국이 발표한 자료에 의하면 2010년 이후 이민자 유입이 많은 지역 순위를 불수 있었다. 특히 뉴욕…
[2012-04-07]한국부동산 소식/ 현재 부동산의 투자 는 어떻게? (1)
현재 한국의 부동산 시장은 침체국면이 계속되는 상황이다. 한국에서의 부동산은 개인과 단체, 회사 등 모든 사회적으로 기본적인 경제상품이다. 오죽하면 과거, 부동산 투자 광풍시기에…
[2012-04-07]습기제거. 통풍. 일광 주의 기울여야. ..봄철 주택관리
터마이트 3월~5월 극성...먹이되는 신문이나 박스 오래 방치하는 것 안좋아 습도 50% 이하 유지. 침구류 일광소독 자주해 집먼지. 진드기 제거해야 봄은 해충이 본격…
[2012-03-31]한국부동산 소식/ 정치! 특히 선거와 부동산 (2)
한주희 정치는 국가의 전부이자, 생명력이다! 정치는 국가라는 공동체의 질서와 미래를 설계하는 기초적 토석이다. 그렇지만 굳이 국가의 존재에 따라서만 존재하는 것이 아닐지도…
[2012-03-31]
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