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한인 밀집지역 상용건물 개발 활발
뉴저지 한인 밀집지역의 상권 개발이 활발하다. 기존 건물이 레노베이션을 통해 대형 샤핑몰로 변모하는가 하면, 한인 밀집지역의 대형 샤핑몰에는 한인 테넌트들의 문의가 몰리고 있다.…
[2012-04-14]
퀸즈 롱아일랜드시티
항공사 젯블루 본사. 뉴욕시 보건국 등 주요 기관 이주 잇달아 호텔신축. 고급 유기농 수퍼. 공원 등 각종 위락시설 형성 럭셔리 콘도 개발 각광 지역. 가격도 퀸즈서 가장 높…
[2012-04-07]
융자이야기/ 모기지와 신용 점수
신현근(Simon S. Capital 대표) 모기지를 신청하는 경우에 융자기관은 신용 보고서에 포함된 모든 신용 정보와 함께 이 정보를 기초로 산출한 신용점수(Cred…
[2012-04-07]
부동산투자/ 상업용 모텔 가격 계산법
박성환 뉴욕뉴스타 부동산 대표 미국으로 이민와 사업체를 운영하면서 자본 축적을 한 한인들이 관심을 많이 갖는 상업용 부동산 중의 하나가 모텔이다. 가격 상승 외에 꾸…
[2012-04-07]
모기지 이야기/각종 비자와 모기지 융자
곽동현/M&T Bank Sr. Loan Officer 지난 5일 연방센서스국이 발표한 자료에 의하면 2010년 이후 이민자 유입이 많은 지역 순위를 불수 있었다. 특히 뉴욕…
[2012-04-07]
한국부동산 소식/ 현재 부동산의 투자 는 어떻게? (1)
현재 한국의 부동산 시장은 침체국면이 계속되는 상황이다. 한국에서의 부동산은 개인과 단체, 회사 등 모든 사회적으로 기본적인 경제상품이다. 오죽하면 과거, 부동산 투자 광풍시기에…
[2012-04-07]
습기제거. 통풍. 일광 주의 기울여야. ..봄철 주택관리
터마이트 3월~5월 극성...먹이되는 신문이나 박스 오래 방치하는 것 안좋아 습도 50% 이하 유지. 침구류 일광소독 자주해 집먼지. 진드기 제거해야 봄은 해충이 본격…
[2012-03-31]
한국부동산 소식/ 정치! 특히 선거와 부동산 (2)
한주희 정치는 국가의 전부이자, 생명력이다! 정치는 국가라는 공동체의 질서와 미래를 설계하는 기초적 토석이다. 그렇지만 굳이 국가의 존재에 따라서만 존재하는 것이 아닐지도…
[2012-03-31]
홈 인스택션 / 터마이트의 정체
김형민 뉴욕주 공인 홈인스펙터 터마이트(Termite)가 출몰하는 계절이 왔다. 겨울내내 땅속 깊이 숨어 있다가 꽃망울이 터지고 새싹이 얼굴을 내밀기 시작하는 포근한 봄 날…
[2012-03-31]
융자 이야기/ 나쁜 신용이 주는 불이익
신현근(Simon S. Capital 대표) 서브프라임 모기지 사태를 시작으로 신용 위기를 겪으면서 많은 금융 기관이 신용이 나쁜 이들에 대한 주택 담보 대출을 중단하거…
[2012-03-31]
뉴욕시 서민아파트
뉴욕시가 서민아파트 공급에 박차를 가하고 있어 내집 마련의 좋은 기회가 되고 있다. 서민아파트는 렌트가 일반 아파트에 비해 저렴할 뿐만 아니라 매년 렌트 인상폭도 시 정부…
[2012-03-24]
한국부동산 소식/ 정치! 특히 선거와 부동산 (1)
한주희 부동산 컨설턴트 올 한해 한국과 미국은 선거 열풍 속에 빠져들 것이다. 정치와 부동산의 연계상황과 영향력이 미치는 범위는 거의 절대적이라고 볼 수밖에는 없다. 그것은…
[2012-03-24]
모기지 이야기/ 이 수입으로 융자 받을 수 있나요?
곽동현 주택시장을 감지하는 잣대 중 중요한 사항이 모기지 전체 연체율(Mortgage Delinquent)과 주택 차압율(Foreclosure)인데 최근 90일 기준…
[2012-03-24]
융자이야기/ 혼성 변동 이자율 모기지
신현근(Simon S. Capital 대표) 이자율이 시장 이자율 변동에 따라 주기적으로 조정되는 변동 이자율 모기지(Adjustable-Rate Mortgage, AR…
[2012-03-24]
뉴욕시 아파트 임대료 전국 최고
뉴욕시의 아파트 임대료가 전국 최고로 조사됐다. 부동산 임대 분석업체인 ‘리얼팩츠’가 최근 발표한 자료에 따르면 지난 2011년 전국에서 아파트 렌트가 가장 높은 매트로 지…
[2012-03-20]
편안한 주거생활 주택 가치도 쑥~...리모델링
주택 시장이 활기를 띄면서 리모델링(remodeling)에 대한 관심이 증가하고 있다. 더 넓은 주택으로 이사를 갈 여유가 안 되는 주택 소유주들은 리모델링을 통해 좀더 편안한 …
[2012-03-17]
한국부동산 소식/ 전 세계 어느 나라도 부동산은 괴롭다?…
세계는 금융이 이끈다! 그 금융의 바탕에는 부동산이 있다! 이것이 전 지구상의 모든 나라의 경제의 지표이고 보편타당한 원칙이다. 돈을 어떻게 잘 굴릴 수 있는가? 그 이익을 어느…
[2012-03-17]
홈 인스택션 / 날개 달린 터마이트의 출현
개나리꽃과 진달래꽃, 철쭉꽃이 어우러지는 포근한 봄 소식안에 꼴도 보기도 싫은 불청객 중의 하나는 바로 날개날린 터마이트(Termite Swarmers 혹은 Winged Term…
[2012-03-17]
부동산 투자/ 상용 부동산의 가치를 보호하는 방법
한인들의 경제력이 신장하면서 샤핑센터나 오피스빌딩 등을 포함하는 상업용 부동산에 투자하는 한인들이 급증하고 있다. 또 비즈니스 운영 등을 통해 쌓은 자산을 상업용 부동산에 투자해…
[2012-03-17]
웨스트체스터/ 배터리팍
■브롱스 웨스트체스터 스퀘어: 경제향상구역 지정 매년 32만달러 예산 투입 뉴욕시 244개 지역 중 샤핑하기 좋은 곳 13위 선정 ■ 맨하탄 배터리팍 시티 주변환경 …
[2012-03-10]

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최호근 / 고려대 사학과 교수
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김광덕 서울경제 논설실장·부사장
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