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퀸즈.브루클린 부동산시장 활기
퀸즈와 브루클린의 주택 판매가 크게 급증했다. 부동산회사인 프루덴셜 더글라스 엘리만사와 감정회사인 밀러 새뮤얼사에 따르면 2분기 퀸즈 지역의 주택 판매 건수는 총 3,972…
[2010-07-16]
건축칼럼/로비 II (Lobby II)
유영삼(소유디자인그룹 대표) 혹독한 더위가 기승을 부리는 이번 주는 여름의 파워를 마음껏 보여 주고 있다. 지붕이나 지하실의 보수 공사를 하는 공사업자들에게는 지옥이요, …
[2010-07-10]
모기지 이야기/‘투자용 재융자의 묘미’
곽동현 찜통 더위가 연일 기승을 부린다. 10년 만에 온 기록적인 더위라고 하는데 지금 기록을 갈아치우는 것은 작열하는 태양만은 아닌 것 같다. 연일 모기지 이자가 …
[2010-07-10]
융자이야기/ 재무적 위기 극복 방안
신현근(Simon S. Capital 대표) 모기지 연체 사태로 시작된 신용 경색 상태가 더욱 깊어지고 있어 많은 소비자들이 큰 어려움을 겪고 있다. 재무적인 위기에 처한…
[2010-07-03]
홈 인스택션 / 지하실 습기문제
김형민(뉴욕주 공인 홈 인스팩터) 대부분의 개인주택은 지하실(Basement)을 가지고 있다. 지하실은 집의 든든한 기초 구조물이면서 유용한 생활공간으로 활용되고 있고…
[2010-07-03]
건축칼럼/ 로비(Lobby)
유영삼 교포 여성들은 참 부지런하다. 새벽기도를 나가도 이른 아침 골프를 쳐도 항상 화장된 모습을 유지한다. 그만큼 외모에서 얼굴이 차지하는 비중이 크다고 볼 수 있다. 건물…
[2010-06-26]
모기지 이야기/‘5/1 ARM 모기지 프로그램
곽동현 / M&T Bank sr. Loan officer 공 하나의 위력이 정말로 대단하다. 이달 초 남아프리카 공화국에서 열린 월드컵의 열기는 세계를 열광의 도가니로 집어…
[2010-06-26]
“계약서 서명후엔 위반사항 책임져야"
주택이나 아파트를 리스하는 계약서에 서명하기 전에 세입자들은 렌트비와 계약 기간, 보증금 반환 조건 등을 나름대로 꼼꼼하게 읽어본다. 하지만 실제로 대부분의 계약서에는 세입자들이…
[2010-06-26]
상반기 부동산 시장
서브프라임 모기지 사태로 시작된 금융위기 이후 주택경기를 살리기 위한 정부의 노력이 계속돼 왔다. 특히 첫 주택 구입자에 대한 세금 크레딧 혜택으로 인해 주택경기는 2년여의 침체…
[2010-06-19]
모기지 Q&A/H 취업 비자도 주택 융자 가능한가요?
미국에 유학 온 학생들 가운데는 학업을 마친 이후 직장생활을 하고 있는 회사원들이 있다. 뿐만 아니라 이곳에 장기 체류하기 위한 목적으로 E비자를 통해 사업을 경영하는 이도 있다…
[2010-06-19]
홈 인스펙션/가정용 전기의 이해
우리 실생활에서 전기의 역할은 아주 중요하다. 초롱불로 생활이 가능했던 우리 조상들의 생활패턴은 냉장고, TV, 컴퓨터, 에어컨디션, 전등 등이 생활화 되면서 전기 없이는 살수 …
[2010-06-19]
저소득 서민주택 신청하세요
뉴욕시정부 지원으로 저렴한 가격에 내 집 마련의 꿈을 이룰 수 있는 서민주택 단지들이 시내 곳곳에서 선보이고 있다. 이들 서민주택 단지는 시정부가 직접 판매에 나서지는 …
[2010-06-16]
여름철 주택 위생과 소독
해충과 벌레 퇴치를 포함해 주택의 위생과 소독이 필요한 무더운 계절이 돌아왔다. 바퀴벌레와 모기, 파리 등은 물론 애완동물들에 기생하는 벼룩 등도 미리 신경 쓰고 대비해야 쾌적하…
[2010-06-12]
건축칼럼/ 오카시오(Occasio)
유영삼(소유디자인그룹 대표) 우리는 은행을 갈 때 흔히 “I have to go to the bank”라는 표현, 다시 말해 “은행일보러 가야 해”라고 이야기 하지 “I wa…
[2010-06-12]
모기지 이야기/ ‘낮은 이자를 이용하라’
곽동현 연초 예상과는 많이 다르게 이자가 연중 최저를 계속 갱신하고 있다. 30년 고정 4.75%, 15년 고정은 무려 4.25%까지 내려가 있다. 대서양을 건너온 …
[2010-06-12]
홈 인스팩션/ 아스팔트 지붕의 특징
김형민(뉴욕주 공인 홈 인스팩터) 지붕(Roof)은 주택의 가장 윗 부분을 덮고 있는 주택 최상부 건축물로 주택을 구성하고 있는 주택구조물을 햇빛, 비, 눈, 바람 등 날씨…
[2010-06-05]
모기지 Q&A/ 융자 대출 기준?무엇이 바뀌었나?
쟌리 Hamilton Capital Market Manager 당초 6%까지 오를 것으로 전망되었던 모기지 고정 금리는 최근 5%이하로 하락, 주택 구매자들에게 호기를 …
[2010-06-05]
뉴저지 베케이션 홈(vacation home)
뉴저지 베케이션 홈(vacation home)이 인기 매물로 떠오르고 있다. 그간 휴가철이면 뉴저지 해변가에 위치한 베케이션 홈을 렌트하던 이용객들이 투자 또는 이용목적으로 이…
[2010-06-05]
건축칼럼/ 2010년 5월 마지막 주
유영삼(소유디자인그룹 대표) 필자의 개인적인 견해를 이야기하자면 주택 시장은 바닥을 치고 머물러 있는 상태이고 상업 건물 시장은 아직도 들쑥 날쑥 하고 있는 형상이다. 주…
[2010-05-29]
모기지 이야기/ 바람 잘 날 없는 모기지 시장
곽동현/M&T Bank Sr. Loan Officer 지난 4월초 연방준비위(Federal Reserve)에서 주택 모기지채권 매입을 종료할 때까지만 하더라도 누구나 다 모기지…
[2010-05-29]

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