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모기지 이야기/ ‘Interest Only의 한계’
곽동현/M&T Bank Sr. Loan Officer 지난달의 예상과는 달리 11월들어서 이자가 계속 5%초반에서 이제는 5%아래까지로 내려왔다. 이번주에 나온 30년 고정…
[2009-11-14]
부동산 가이드/ 지금 우리는 어디에?
많은 시사와 통계의 호전에도 불구하고 정작 동포들의 생업은 물이 목까지 차오르고 있는 익사의 공포에 빠져 있는 것 같다. 미국주류 사회를 가늠해 보면, 이미 올해 상반기가 지나면…
[2009-11-14]
융자이야기/ 신용 점수의 관리
신현근(Simon S. Capital 대표) 비 우량 주택 모기지의 연체율이 높아지면서 시작된 신용 경색 사태가 계속되고 있다. 이에 따라 대부분의 융자 기관이 모기지 프…
[2009-11-14]
건축칼럼/ 집을 팔고 싶을때 시작하는 공사
유영삼(소유디자인그룹 대표) 작년부터 시작된 미국의 경제 불황속에서 많은 현지 동포들이 힘들어 하고 있다. 침체된 부동산 경기 또한 예외는 아니다. 그래서 오늘의 주제는 자…
[2009-11-14]
2010년을 겨냥한 부동산 투자
미 전국적으로 주택가격이 바닥을 친 후 다소 상승세를 타고 있다는 희소식이 나왔다. 전국부동산협회(NAR: National Association of Realtors)가 지…
[2009-11-14]
블룸버그 3선과 뉴욕시 부동산 시장
향후 4년간 총 40억달러 투자 7만1000여가구 개발 또는 보전 서민들 주택차압현상 완화위해 1000만달러 투자, 모기지 보조 프로 가동 로워 맨하탄 이스트 리버 워터프론트…
[2009-11-07]
홈 인스택션 / 주택화재(1)건조기와 세탁기 편
김형민(뉴욕주 공인 홈 인스팩터) 요즈음 건조기(Dryer)와 세탁기(Washing Machine)는 가정용 필수품중의 하나임은 부인할 수 없다. 홈 인스팩션시 물론 중요…
[2009-11-07]
모기지 Q&A/ ARM에 대한 바른 이해
쟌 리(Residential Home Funding 부사장) 모기지 금리는 여전히 오르락 내리락 매일같이 움직이고 있으나 경기의 부활이 뚜렷이 나타나지 않는한, 그리고 …
[2009-11-07]
부동산현장에서/ 한인관련 집회 한인경제 도약 포문 되어야
남문기 뉴스타 부동산 대표 연일 펼쳐지는 미주한인 총연합회(이하 한인 총연) 행사로 요즘 손에 잡히는 것이 없는 것 같다. 경제가 어려운 때라 여러 행사를 갖는 것이 흥청망…
[2009-11-07]
융자이야기/ 신용 기록의 수정 방법
신현근(Simon S. Capital 대표) 연방 법률인 공정 신용 보고법(Fair Credit Reporting Act)은 신용 보고서에 포함되어 있는 부정확하…
[2009-11-07]
절반 가격에 신축콘도 구입해 볼까... 뉴욕시 주택 경매
뉴욕시에서는 타주에서 흔히 볼 수 있는 주택 경매를 접하기 어려운 게 사실이다. 인근 뉴저지 주만 하더라도 호보큰, 저지시티, 이스트 러더포드 등 북부 지역에 경매에 부쳐진 신축…
[2009-10-31]
모기지 이야기/ ‘엇길로 가는 융자 프로그램’
곽동현 M&T Bank Sr. Loan Officer 지난 9월 부터 뉴욕주에서는 한해 동안 낸 소득세 중 모기지 이자의 20%를 돌려주는 획기적인 경기 부양책인 SONY…
[2009-10-31]
융자 이야기/ 민간 모기지 보험의 해지
신현근 (Simon S. Capital 대표) 비우량 주택 모기지에서 시작된 모기지위기가 계속되면서 많은 주택소유자가 월불입금을 납부하는데 어려움을 겪고 있다. 또한 융…
[2009-10-31]
부동산 상식/시장 평가
서니지(웰스파고 모기지 컨설턴트) 대출금 상환 재조정(Home Affordable Modification) 보고서 공개 *관계 당국은 다음을 목적으로 대출금 상환 재조…
[2009-10-31]
건축칼럼/ 가을의 향기
유영삼(소유디자인그룹 대표) 가을을 충분히 느낄 사이도 없이 변덕스러운 날씨는 어느덧 겨울을 맞을 준비를 하는 듯 차가운 바람이 더 기승이다. 늦가을의 끝자락을 잡고 있는…
[2009-10-31]
홈 인스택션 / 주택피해의 #1 주범은 습기
김형민(뉴욕주 공인 홈 인스팩터) 주택 피해를 보면 그 주된 요인으로 습기, 열, 자외선 등에 의한 피해를 들 수 있는데 주택보험(Home Insurance) 청구(Clai…
[2009-10-24]
모기지 Q&A/ 세금보고액이 낮은데 융자 되나요?
쟌 리(Residential Home Funding 부사장) 뉴욕 증시가 드디어 1만선을 회복했다. 지수별로 등락이 엇갈리는 혼조세를 완전 벗어나지는 못했지만 상승세의 …
[2009-10-24]
융자이야기/ 모기지와 신용 점수
신현근(Simon S. Capital 대표) 모기지를 신청하는 경우 융자 기관은 신용 보고서에 포함된 모든 신용 정보와 함께 이 정보를 기초로 산출한 신용점수를 함…
[2009-10-24]
부동산 가이드/ 외국인(한국인)의 미국 부동산 매매
장상태 탑 부동산 사장 원·달러 환율이 안정되고, 부동산의 해빙의 기미가 엿 보이기 시작하면서, 다시 한국에서 미국의 부동산을 매입하려 하는 수요가 늘고 있다. 그때마…
[2009-10-24]
‘테너플라이’
한국에서까지 학군이 좋기로 유명한 뉴저지 버겐카운티 ‘테너플라이(Tenafly)’는 취학연령의 자녀를 둔 한인 부모들이라면 누구나 한번쯤 이사를 고려해볼만한 인구 1만4,662명…
[2009-10-24]

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