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>부동산 서울시장의 독선인가?
한주희 부동산 컨설턴트 지난 노무현 정부 시절 부동산시장의 여론과 노무현정부의 부동산정책을 놓고 기나긴 시간을 두고 갈등을 겪은 바 있다. 그 중심에는 정부의 단기적 시장에…
[2008-11-22]행복지수 (주택 마켓 지금은?)
장상태 탑 부동산 사장 또 한 해가 기울고 있다. 시간의 흐름과 자연의 섭리는 예외가 없는 것 같다. 우리가 겪고 있는 여러 모양의 상황에도 전혀 상관없이 어김없이 흐르는 …
[2008-11-22]신용 점수 높이기
신현근 Archer Capital 비우량 주택 모기지의 연체율이 높아지면서 시작된 신용 경색 사태가 세계적인 경제 위기를 초래했다. 이에 따라 대부분의 융자 기관이 모기지…
[2008-11-22]신용 좋으면 부동산 투자 ‘황금기회’
맨하탄을 비롯한 뉴욕 메트로폴리탄 지역의 부동산 불패 신화가 경제 위기 속에서 드디어 흔들리고 있다. 부동산 시장 침체 일로가 미전역에 확산된 가운데 큰 영향을 받지 않는 듯 비…
[2008-11-15]주택시장 딜레마 해결방법
고진성 파인리지 모기지 지난 7월 새로운 주택구제법안이 통과되면서 처음 주택을 장만하는 사람들에게 최고 7,500달러까지 세금크레딧(Tax Credit)의 혜택이 주어질 것…
[2008-11-15]한국 금융위기를 통해서 본 동포정책
남문기 뉴스타 부동산 대표 . 지금 한국은 은행권 대외채무 지급보증을 위한 정부의 발걸음이 빨라지고 있다. 기획재정부와 금융위원회 등은 국내 은행이 오는 2009년 6월 …
[2008-11-15]오바마에게 바란다
곽동현 “이 나라에서 가능한 일을 의심하거나 건국정신이 이곳에 있다는 것을 의심하는 사람이 있다면 오늘 밤 이자리가 대답이 될 것이다.” 버락 오바마 당선 연설 중.지난…
[2008-11-15]신용 기록의 수정 방법
신현근 Archer Capital 연방법인 공정 신용 보고법(Fair Credit Reporting Act)은 신용 보고서에 포함되어 있는 부정확하거나 불완전한 기록을 수…
[2008-11-15]웨인 타운십(Wayne, NJ)
뉴저지 패세익 카운티에 위치한 웨인 타운십은 맨하탄 미드타운과 15마일 거리의 메트로폴리탄 생활권 내 타운으로 2년 연속 CNN 머니 매거진의 ‘미국에서 가장 살기 좋은 동네’ …
[2008-11-08]부동산 공동 투자
장상태 탑 부동산 사장 상업용 부동산이나 투자용 부동산을 찾는 고객이 많다. 그런데, 정작 찾아보면 예산에 맞는 가격대의 물건이 없거나 수익성이 저조하다. 많은 사람들이 1…
[2008-11-08]누가 주택소유를 재테크라고 하였는가?
고진성 파인리지 모기지 사람들이 주택을 구매하는 이유는 무엇일까? 단순히 거주의 목적이라면 구태여 주택 장만에 나서지 않더라도 임대를 통하여 소정의 목적을 충분히 달성할 수…
[2008-11-08]변동금리 모기지(ARM)의 재융자
쟌 리 컨트리 와이드 세일즈 매니저 부동산 시장의 전성시대라고 볼 수 있는 2002-2007년 사이 변동금리 모기지는 고정금리 상품 대비 항상 낮은 이율을 보여 왔다. 특히…
[2008-11-08]뉴저지 미들타운(Middletown, NJ)
뉴저지 만모스 카운티 미들타운 타운십은 인구 6만7,600명의 중소도시로 우수한 학군, 예술 센터, 해변가 등 뛰어난 주거환경을 갖추고 있는 전형적인 중상층(Upper-Middl…
[2008-11-01]빌딩국을 친구로 만드는 방법
유영삼(소유디자인그룹 대표) 뉴욕과 뉴저지에서 건축 공사 시 가장 어려운 점을 꼽으라면 한인들의 상당수가 타운 빌딩국과의 마찰을 듭니다. 저도 개인 사무실을 두고 일을 하면…
[2008-11-01]모기지와 신용 점수
신현근 Archer Capital 모기지를 신청할 경우 융자 기관은 신용 보고서에 포함된 모든 신용 정보와 함께 이 정보를 기초로 산출한 신용점수(Credit Score)…
[2008-11-01]주택시장, 바닥 치려면 아직 멀었나?
고진성 파인리지 모기지 최근 나타나고 있는 주택 시장의 상황은 다소 혼전의 양상을 띠고 있다. 지난 월요일 통계청의 발표에 따르면 지난 9월 신규주택 매매는 46만4,0…
[2008-11-01]주택 구입의 결단
곽동현 연방준비제도이사회(FRB)가 오는 29일 금리인하를 단행할 예정이다. 아마 이 글이 신문에 활자로 실릴 즈음에 벌써 금리 인하 후가 될 것 같다. 현재 일각에서는 시…
[2008-11-01]뉴욕시 아시안 25% 내집 소유
퍼만센터 2006~2007년 자료 신규 모기지 신청자도 6% 늘어 아시안이 뉴욕시 주택소유자의 1/4 가량을 차지하는 것으로 나타났다. 뉴욕대학의 부동산&도시정책 연…
[2008-10-29]그린버그 타운(Greenburgh Town)
뉴욕주 웨스트체스터 카운티에 위치한 그린버그(Greenburgh)는 아름다운 허드슨 강과 라클랜드 카운티를 경계로 하는 36.2스퀘어마일 규모의 중소 교외 타운이다.올해 CNN …
[2008-10-25]미 금융위기와 모기지 융자
고진성 파인리지 모기지 미 금융위기의 원인이 모기지 부실화 사태에서 비롯됐다는 사실을 염두에 둘 때 금융위기 사태로 인하여 모기지 융자를 얻기가 더욱 어려워졌다는 것은 어…
[2008-10-25]
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남가주 멕시코 선교팀 & 찬양팀 에서 도네이션 받습니다 모든 악기 종류,악세사리, 앰프,스피커, 마이크,통기타, 전기기타, 자전거, 스쿠터,모터싸이클,드럼,키보드, 색소폰, 트럼펫, 트롬본, 베이스기타,방송 장비들…
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[수요에세이] 나만의 글 나다운 글을 꿈꾸며
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지난해 7월 뉴저지 포트리에서 정신건강 문제를 겪고 있던 한인 빅토리아 이(사진)씨에게 총격을 가해 숨지게 한 경찰에 대해 대배심의 불기소 결…
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