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신성호의 건축 칼럼/ 난방 관리비 절약
신성호 건축가 유가가 하루가 다르게 치솟는 요즘 어떻게 하면 조금이라도 난방비를 절약할 수 있을까 생각을 하게 됩니다. 난방유와 천연가스 가격이 상승하면 주택 소유주들의 마…
[2006-12-02]
송정훈의 보험상식/ 배상책임체계 (Liability Sys…
송정훈 보험인 사회가 현대화 될수록 소송을 선호하는 경향은 아주 큰 사회적인 문제로 부각되고 있습니다. 정상적인 필요에 의한 소송은 어쩔 수 없다 하더라도 불법적으로…
[2006-12-02]
차압구제 금융사기도 덩달아 활개
뉴요커 모기지 연체율 지난해보다 20%나 늘어 주택시장이 약화되면서 주택 모기지를 제때 납부하지 못하는 뉴요커가 급증하고 있다. 덩달아 모기지 장기 연체로 차압 위기…
[2006-11-27]
신현근의 융자 이야기/ 신용 보고서에 대한 접근
신현근 Archer Capital 모기지 은행 부행장 소비자의 신용 파일을 집적 보관하고 있는 신용 조회 기관은 소비자에 대한 정보를 정당한 목적(Permissible Pu…
[2006-11-25]
고진성의 부동산 칼럼/ 언더워터(Underwater)의 상…
고진성 파인리지 모기지 주택시장에 관련하여 요즘 자주 사용되는 단어중 하나가 “Underwater”라는 단어입니다.Underwater란 “수면 아래로 잠긴다”는 뜻인데 주택…
[2006-11-25]
곽동현의 모기지 이야기/ 주택융자시 에퀴티의 의미
주택 융자에 있어서 에퀴티란 무슨 의미일까요? Equity란 가계나 기업의 자산에 대한 권리나 청구권을 말하는데 융자에 있어서 Home Equity라 함은 해당 주택의 사용 가…
[2006-11-25]
한국 부동산 소식/ 댈 수도 뗄 수도 없는 정부의 진퇴양난
한주희 부동산 컨설턴트 현재 한국에는 정부가 손을 떼는 것이 아닌가(?)라는 강한 우려를 낳게 만드는 무기력하고도, 답답한 부동산정책부재에 시달리고 있습니다. 어느 나라 정…
[2006-11-25]
한국 부동산 소유자 종부세 신고해야 …
12월1일-15일 신고시 세금 3% 공제혜택 한국에 투자용 등으로 부동산을 구입한 한인들은 12월1일부터 15일까지 종합부동산세를 신고, 납부해야 한다. 뉴욕총영사관은…
[2006-11-24]
신성호의 건축 칼럼/ 증축인가? 신축인가?
신성호 건축설계사 올봄의 어느 날 오전, 잘 알고 있는 중동계의 시공업자가 갑자기 사무실 문을 활짝 열고 황급히 들어오는데, 그 시공업자의 손에는 노란 종이쪽지가 들려 있…
[2006-11-18]
송정훈의 보험 상식/ 지진과 보험
송정훈 Allstate Insurance Co.보험인 우리가 살고 있는 미국의 동부 지역은 서부에 비해 지진이 발생할 수 있는 확률이 낮은 것은 누구나 알고 있을 것입니다.…
[2006-11-18]
신현근의 융자 이야기/ 파이코 신용 점수의 구성 요소
신현근 Archer Capital 부행장 파이코 신용 점수(FICO Scores)는 Fair Issac Corporation이 개발한 수학적인 모델을 사용하여 산출한 신용 …
[2006-11-18]
고진성의 부동산 칼럼/ 집이 팔리지 않는 이유
집이 팔리지 않는 이유 고진성 파인리지 모기지 대다수의 사람들이 어느 특정한 쪽으로 쏠려 있을 경우 이러한 추세에 반(反)하여 홀로의 길을 가기란 참 쉽지 않은 일입니다.…
[2006-11-18]
뉴저지 주택시장 침체 확연
버겐카운티 등 팔리지 않은집 재고 50% 늘어 뉴저지 주택시장의 침체가 확연해지고 있다. 한인 밀집 지역인 버겐카운티의 팔리지 않은 주택 재고가 지난해보다 50% 가…
[2006-11-14]
파이코 신용 점수의 이해
신현근Archer Capital 모기지 은행 부행장 파이코 신용 점수(FICO Scores)는 Fair Issac Corporation이 개발한 수학적인 모델을 사용하여 산…
[2006-11-11]
고진성의 부동산 칼럼/ 100%융자
고진성 파인리지 모기지 처음 주택을 장만하려는 사람들에게는 주택장만에 있어 ‘다운페이’가 커다란 걸림돌로 작용합니다. 물론 다운페이를 충분히 마련한 후 주택 장만에 나서는 …
[2006-11-11]
곽동현의 모기지 이야기/ 모기지 이자율의 결정
곽동현 M&T Bank Mortgage Corp. 최근 모기지 이자율이 한주 한주가 다르게 오르락내리락 하고 있습니다. 이렇게 시중에 나오는 모기지 이자율은 도대체 어떻게 …
[2006-11-11]
한국 부동산 소식/ 신도시 발표와 정부에 대한 유감
한주희 난리도 이런 난리가 없습니다. 지금 한국에서의 부동산시장은 도매시장에서 물건 사재기와 다를 바 없다는 표현이 지나치지 않을 정도로 국민들의 서울은 물론이고 수도권 …
[2006-11-11]
신현근의 융자 이야기/ 채무 조정 협의
신현근 Archer Capital 부행장 월 불입금을 감당할 수 없는 신용 위기에 처한 소비자가 신용이 악화하는 것을 예방하면서 위 기를 슬기롭게 극복하기 위해서는 채권자…
[2006-11-04]
송정훈의 보험 상식/ 보험사기 (Insurance Frau…
송정훈< 보험인> 해마다 멈출 줄 모르는 보험에 관련된 사기나 속임수는 지난 2004년에만 해도 약 300억 달러의 손해를 재산 및 배상책임 보험업계에 끼쳤습니다. 보험에…
[2006-11-04]
한국 부동산 소식/ 핵 폭풍 속에서도 부동산은 살아있다!
한주희 부동산 컨설턴트 참여정부가 들어서면서부터 서민경제 보호를 명분으로 서슬 퍼렇게 칼을 들이대고자 했던 것은 굽힐 줄 모르고 솟아오르기만 했던 부동산시장의 거래구조의 개…
[2006-11-04]

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