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부동산 경기 하락하나?
1분기 집값 하락, 주택착공량 최저 등 냉각 조짐 올 1/4분기 주택 가격이 전 분기 대비 3% 이상 하락하고 주택 착공량이 1년반만에 최저를 기록하는 등 부동산 경기의 냉…
[2006-05-17]
신현근의 융자 이야기/ 고정 이자율 모기지의 장단점
신현근 Archer Capital 모기지 은행 부행장 모기지는 그 이자율이 융자를 받은 후에 변할 가능성이 있는지 여부에 따라 고정 이자율 모기지와 변동 이자율 모기지로 나…
[2006-05-13]
고진성의 부동산 칼럼/ 신용을 향상시킬 수 있는 방법
고진성 파인리지 모기지 주택융자에 있어 신용 점수는 매우 결정적인 영향을 미칩니다. 신용점수에 따라 이자율 그리고 적용될 수 있는 융자프로그램이 달라질 수도 있으며 이에 따…
[2006-05-13]
한국 부동산 소식/ 재건축 부담금의 진행에 대하여
그토록 문제가 되고 있는 재건축 아파트로 시작된 부동산 가격 급등세를 멈추기 위해(가격의 급등이 주요원인이지만 환경 및 도로교통, 교육 등에 관한 전반적인 부동산문제) 정부에서 …
[2006-05-13]
곽동현의 모기지 이야기/ 융자프로그램SONYMA
30년 고정 모기지 이자율이 거의 7%에 육박하고 있습니다. 그리고 최근 주택경기가 주춤하자 한동안 잠잠했던 렌트비가 드디어 제철을 만난 듯 뛰고 있습니다. 그럼 이번에는 뉴욕주…
[2006-05-13]
’인터넷’ 부동산 시장 판도 바꾼다
인터넷이 부동산 시장을 바꾸고 있다. 주택 매매자들이 부동산 중개인을 통하지 않고 웹사이트를 통해 직접 구매하면서 전통적인 부동산 에이전트의 역할이 줄어들고 있으며 커미션과 리베…
[2006-05-10]
1년단위 렌트 인상률 잠정 결정
6.5% 올리기로...2년 단위는 8.5% 추진 뉴욕시 렌트안정아파트의 1년 단위 렌트 인상률이 잠정 결정됐다. 렌트가이드라인위원회는 우선 렌트안정아파트의 일년 단위 임대료…
[2006-05-10]
뉴저지 주택시장 매물 넘친다...공급 많은 반면 수요는 급…
뉴저지 주택시장에 매물이 쏟아져 나오고 있다. 한인 밀집 지역인 버겐카운티도 마찬가지로 현재 시장에 나와있는 매물이 전년도 4/4분기 대비 84%나 늘었다. 부동산 감정기관…
[2006-05-06]
송정훈의 보험상식/주택보험의 기본(8)
이번에는 과연 주택보험에서 보상을 받을 수 있는 것들의 범위가 어디까지인지 알아보도록 하겠습니다. 주택보험에는 어떤 원인으로 인한 손해에서 보상받을 수 있는 것들이 많이 있습니다…
[2006-05-06]
신성호의 건축 칼럼/ 자녀방 꾸미기
아이들의 방은 침실이자 도서실이자 놀이터입니다. 놀고, 잠자고, 공부하고, 과제도 만들고, 친구까지 초대하는 아이들의 방을 잘 꾸민다는 것은 그래서 어른들의 방 이상으로 까다로운…
[2006-05-06]
신현근의 융자 이야기/ 모기지 선택 기준
신현근 Archer Capital 모기지 은행 부행장 여러 가지 다양한 종류의 모기지 중에서 자기에게 적합한 모기지를 선택하는 것이 모기지 신청 인에게 매우 중요한 일입니다.…
[2006-05-06]
고진성의 부동산 칼럼/ 전환기의 주택장만 전략
많은 사람들이 이제 주택을 매입하기에는 너무 늦었지 않았느냐는 이야기를 합니다. 주택시장이 이미 정점이 지나 하향국면에 접어들었다는 사실은 거의 기정사실화되고 있기 때문입니다. …
[2006-05-06]
신현근의 융자 이야기/ 전통적 모기지 심사 기준
신현근 Archer Capital 모기지 은행 부행장 최근에는 모기지 업계가 자동 심사 방식의 광범위한 사용을 통하여 모기지 심사의 신속성과 효율성을 획기적으로 높이고 있으…
[2006-04-29]
한국 부동산 소식/ 판교에 아파트만 있는 것은 아니다!②
한주희 부동산 컨설턴트 엄청난 경쟁률을 보인 판교아파트 분양 열기는 일차적으로 무사히 끝났고, “부동산 로또”라고 불리는 판교아파트 당첨을 꿈꾸는 무주택 서민들의 꿈도 영글…
[2006-04-29]
곽동현의 모기지 이야기/
곽동현 주택 융자에 중요한 요소 중 하나인 움직이는 크레딧 점수에 대해서 한번 알아보겠습니다.크레딧 점수는 일명 ‘FICO SCORE’(파이코 스코어)라고도 부르며 1950…
[2006-04-29]
고진성의 부동산 칼럼/ 모기지 부담 최소화하기
고진성 파인리지 모기지 모기지이자율이 상승함에 따라 모기지 상환부담이 커다란 걸림돌이 되고 있어 ‘어떻게 하면 상환부담을 줄일 수 있을까’가 많은 분에게 중요한 관심사로 등…
[2006-04-29]
강변서 펼쳐지는 새로운 인생... 사운드뷰 포인트 주택단지
퀸즈 칼리지 포인트 이스트 리버 강변에 대규모 주택단지가 조성된다. 오는 9월 첫 입주를 목표로 한창 공사 중인 ‘사운드뷰 포인트’ 주택단지는 총 86채의 투패밀리(2가구) 주택…
[2006-04-29]
송정훈의 보험 상식/주택보험의 기본 (7)
보험이라는 제도가 아주 중요하고 유용한 것임에는 틀림없지만 그 보험에 대한 기본 상식이 없으면 유사시에 보험을 제대로 이용하지 못하거나, 혹은 지나치게 많은 보험료를 지불하기도 …
[2006-04-22]
신현근의 융자 이야기/ 자영업자에 대한 모기지
신현근 Archer Capital 모기지 은행 부행장 융자 기관은 일반적으로 주식회사 또는 파트너쉽 등의 사업체에 대하여 25% 이상의 지분을 소유한 개인이나 개인 사업체의…
[2006-04-22]
한국 부동산 소식/ 판교에는 아파트만 있는 것은 아니다!①
연일 부동산에 관한 회제가 이토록 만발한 것은 아마도 대한민국이 유일하다 싶을 겁니다. 정부는 정부대로 부동산소유자는 소유자대로, 이틈에 언론은 정부의 정책의 허구나 진실여부를 …
[2006-04-22]

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