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신현근의 융자 이야기/ 전통적 모기지 심사 기준
신현근 Archer Capital 모기지 은행 부행장 최근에는 모기지 업계가 자동 심사 방식의 광범위한 사용을 통하여 모기지 심사의 신속성과 효율성을 획기적으로 높이고 있으…
[2006-04-29]
한국 부동산 소식/ 판교에 아파트만 있는 것은 아니다!②
한주희 부동산 컨설턴트 엄청난 경쟁률을 보인 판교아파트 분양 열기는 일차적으로 무사히 끝났고, “부동산 로또”라고 불리는 판교아파트 당첨을 꿈꾸는 무주택 서민들의 꿈도 영글…
[2006-04-29]
곽동현의 모기지 이야기/
곽동현 주택 융자에 중요한 요소 중 하나인 움직이는 크레딧 점수에 대해서 한번 알아보겠습니다.크레딧 점수는 일명 ‘FICO SCORE’(파이코 스코어)라고도 부르며 1950…
[2006-04-29]
고진성의 부동산 칼럼/ 모기지 부담 최소화하기
고진성 파인리지 모기지 모기지이자율이 상승함에 따라 모기지 상환부담이 커다란 걸림돌이 되고 있어 ‘어떻게 하면 상환부담을 줄일 수 있을까’가 많은 분에게 중요한 관심사로 등…
[2006-04-29]
강변서 펼쳐지는 새로운 인생... 사운드뷰 포인트 주택단지
퀸즈 칼리지 포인트 이스트 리버 강변에 대규모 주택단지가 조성된다. 오는 9월 첫 입주를 목표로 한창 공사 중인 ‘사운드뷰 포인트’ 주택단지는 총 86채의 투패밀리(2가구) 주택…
[2006-04-29]
송정훈의 보험 상식/주택보험의 기본 (7)
보험이라는 제도가 아주 중요하고 유용한 것임에는 틀림없지만 그 보험에 대한 기본 상식이 없으면 유사시에 보험을 제대로 이용하지 못하거나, 혹은 지나치게 많은 보험료를 지불하기도 …
[2006-04-22]
신현근의 융자 이야기/ 자영업자에 대한 모기지
신현근 Archer Capital 모기지 은행 부행장 융자 기관은 일반적으로 주식회사 또는 파트너쉽 등의 사업체에 대하여 25% 이상의 지분을 소유한 개인이나 개인 사업체의…
[2006-04-22]
한국 부동산 소식/ 판교에는 아파트만 있는 것은 아니다!①
연일 부동산에 관한 회제가 이토록 만발한 것은 아마도 대한민국이 유일하다 싶을 겁니다. 정부는 정부대로 부동산소유자는 소유자대로, 이틈에 언론은 정부의 정책의 허구나 진실여부를 …
[2006-04-22]
고진성의 부동산 칼럼/ 이자율을 낮게 얻는 방법
고진성/ 파인리지 모기지 주택을 장만하거나 재융자(리파이낸스)를 하려는 분들의 경우 모기지 이자율에 매우 민감한 반응을 보입니다. 이는 모기지이자율이 상환부담, 즉 주택감…
[2006-04-22]
올 여름 부동산 시장 ‘관망세’
부동산 시장의 피크 시즌이 시작됐다. 주택의 경우 부활절 이후부터 매매가 활발하게 이뤄져 6-7월에 클로징 하려는 소비자들로 크게 붐빈다. 올들어 주택 가격 인상률이 주춤거리고…
[2006-04-21]
LI.퀸즈 주택가격 인상률 주춤
한인들이 많이 거주하는 뉴욕시 퀸즈 지역과 롱아일랜드 낫소, 서폭카운티 지역의 주택가격 인상폭이 주춤 거리고 있다. 지난 2005년 3월～2006년 3월 낫소카운티 주택중간…
[2006-04-19]
곽동현의 모기지 이야기/ 모기지 융자와 월 페이먼트
곽동현 요즘 저희 은행으로 가장 문의가 잦은 고객분들의 시나리오로 모기지 융자의 월 페이먼트가 어떻게 형성 되는지 한번 알아보겠습니다. ‘김 사랑이라는 고객이 있습니다.…
[2006-04-15]
신성호의 건축 칼럼/ 봄맞이 집안 대청소
신성호 집을 갖고 있는 이들에게 봄은 청소의 계절입니다. 겨우내 묵은 먼지를 털어내고 안팎을 산뜻 하게 정리할 때입니다. 집을 팔려는 이들에게 있어서도 봄은 전체적으…
[2006-04-15]
신현근의 융자 이야기/ 모기지와 기준 소득
신현근 Archer Capital 모기지 은행 부행장 융자 기관이 융자 신청인의 소득 금액이 많고 적음에 따라 모기지의 승인 여부를 결정하는 것이 일반적이므로 신청인이 기본…
[2006-04-15]
고진성의 부동산 칼럼/ 불확실성의 시대와 올바른 대처방안
고진성 지난 5년동안 주택시장의 분위기는 마치 ‘천국(Housing Heaven)’에 머물고 있는 듯한 착각 마저 들도록 하였습니다. ‘천국’이란 이루어질 수 없는 것들, 상…
[2006-04-15]
첫 주택구입자 위한 무료 세미나, 웰스파고 주택융자은행. …
한인들의 주택구입 기회를 확대하기 위한 ‘주택구입 무료 세미나’가 웰스파고 주택융자은행 주최로 오는 15일(토)과 19일(수) 2차례에 걸쳐 퀸즈와 롱아일랜드에서 각각 열린다. …
[2006-04-13]
송정훈의 보험 상식/ 주택보험의 기본 (6)
송정훈 보험인 지난 3월 30일 개최되었던 대뉴욕지구한인보험재정협회 제11주년 연례만찬 및 총회에 뉴욕주 보험국장(New York State Insurance Departm…
[2006-04-08]
신현근의 융자 이야기/ 다운페이먼트의 출처
신현근Archer Capital 모기지 은행 부행장 다운페이먼트(Down Payment)는 매매 계약 금액에서 모기지로 조달하는 자금을 공제한 금액 즉 주택 매입인이 클로징…
[2006-04-08]
고진성의 부동산 칼럼/ 주택융자의 리스크
고진성 주택융자와 관련하여 많은 분들이 가능하다면 최대한 다운페이를 적게 하려고 합니다. 주택가격이 치솟은 상황에서 재정적인 여력이 뒷받침되지 못하여 적정한 금액의 다운페…
[2006-04-08]
’세컨드 홈’ 주택판매 40% 차지
지난해 투자용 또는 휴가용 주택인 세컨드 홈(second home)이 전체 주택 판매의 40%를 차지한 것으로 나타났다. 전국부동산협회(NAR)에 따르면 투자 목적의 주택 …
[2006-04-06]

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최호근 / 고려대 사학과 교수
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수잔 최 한미가정상담소 이사장 가정법 전문 변호사
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