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송정훈의 보험상식/ 주택보험의 기본(3)
지난번에는 얼마만큼의 보험에 가입하는 것이 좋은가에 대하여 알아보았습니다. 이번에는 이렇게 가입한 보험이라도 물가상승(Inflation)을 고려해야 한다는 것을 설명해 보겠습니다…
[2006-02-25]
고진성의 부동산 칼럼/ 이자율 샤핑: Too Good To…
고진성 대부분의 사람들이 이자율을 알아보는 것이 모기지 샤핑이라는 생각을 갖고 있습니다. 여기저기 열심히 이자율을 알아보다 보면 1%정도 또는 그보다 더 싼 이자율, 즉…
[2006-02-25]
신성호의 건축 칼럼/ 주택 페인트 칠하기
신성호 건축설계사 집을 리모델링하거나 새롭게 인테리어를 바꾸고자 할 때 가장 기본이 되고 집안 분위기를 바꾸는데 효과적인 방법은 벽을 새로 페인트칠하는 것입니다. 요즘은 …
[2006-02-25]
소규모 부동산 투자 ‘짭짤’
건축자재 판매업을 하는 김모(42)씨는 1년 전 조지아에 건설되는 타운하우스를 20만달러에 계약했다가 최근 타운하우스 완공 후 5만달러의 차익을 남기고 팔았다. “번 돈은 5만달…
[2006-02-24]
티넥 부동산세 8% 오른다
뉴저지 티넥 주민들의 부동산세가 약 8% 인상될 전망이다. 최근 티넥 타운 의회가 발표한 2006년 예산안에 따르면 공무원들의 건강보험과 은퇴연금 등을 충당하기 위해 7.7…
[2006-02-15]
퀸즈지역 주택거래 한산..매물 늘었지만 유동인구 줄어
올해 부동산 시장의 상승세가 주춤할 것이라는 전망이 잇따라 나오면서 한인들이 많이 거주하는 퀸즈 지역에서 주택매물은 증가하고 있으나 거래는 예전에 비해 감소하는 등 한산함을 보이…
[2006-02-14]
송정훈의 보험 상식/주택보험의 기본 2
이번에는 지난번에 이어 얼마만한 가격(Coverage Limit)의 주택보험에 가입하는 것이 좋은가에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 결론부터 말씀드린다면 현재 부동산 시가(M…
[2006-02-11]
신현근의 융자 이야기/ 이자율의 고정과 변동
신현근 Archer Capital 모기지 은행 부행장 고정 이자율 모기지는 15년, 30, 40년 등 전 융자기간 동안에 이자율이 변하지 않습니다. 그러 므로 매월 납입하…
[2006-02-11]
한국 부동산 소식/ 급해진 부동산 정책
한주희 현 정부가 출범하면서부터 분배와 균형, 그리고, 안정된 개혁을 전면으로 내세우는 가치로서 출 발한 것으로 알고 있습니다. 하기야, 경제 분야에서의 압축경제성장…
[2006-02-11]
고진성의 부동산 칼럼/ 리파이낸스(재융자)의 미학(美學)
고진성 금융 특히 융자(Financing)은 항상 ‘때’(Timing)이 있습니다. 불과 1-2년전만 하더라도 주택 가격의 상승과 더불어 4%대의 낮은 프라임금리(Pr…
[2006-02-11]
저소득 첫 주택구입자 노다운 페이먼트 모기지 상품 나온다
조지 W. 부시 행정부가 첫번째 주택을 구입하려는 중저소득층을 위해 연방정부가 보증하는 ‘제로 다운페이먼트’ 모기지 상품들을 신설할 것을 제안했다. 이 모기지 상품은 크레딧이 …
[2006-02-08]
브루클린 선호 뉴요커 늘어 ...주택매매가 5개 보로중 가…
지난해 브루클린 주택가격이 급등했다. 뉴욕 부동산위원회가 7일 발표한 브루클린 보로 주택 판매 리포트에 따르면 2005년 브루클린의 주택 평균 판매가격은 전년에 비해 무려 …
[2006-02-08]
올해 대도시 집값 떨어진다
주택 모기지와 소비자 대출 전문기관인 ‘피셔랜딩솔루션’(FLS)은 최근 전국 379개 메트로 지역의 2006년 주택가격 예상 등락을 조사한 결과, 전국적으로는 주택가격이 평균 1…
[2006-02-07]
모기지 상품의 선택 방법
고진성 파인리지 모기지 지난 몇 년 사이에 매우 다양한 옵션의 모기지 상품들이 시장에 등장하게 되었고 이에 따라 모기지를 선택하는 것이 점점 복잡해지기 시작했습니다. 그러…
[2006-02-04]
한국 부동산 소식/ 한국 외환 규제완화 해외 관련업계의 태…
한주희 IMF 이후 한국은 대외 결제 수단인 USD 보유 부족으로 국가 체면은 고사하고, 국가경제의 기본이 흔들리는 내외란 의 엄청난 시련을 겪은바 있습니다. 이 사태는…
[2006-02-04]
신현근의 융자 이야기/ 금융기관과 금융인의 선택
신현근Archer Capital 모기지 은행 부행장 소기업 경영에 있어서 상업 은행, 저축 은행, 모기지 은행, 신용 조합 등 소기업이 선택하게 되 는 금융 기관은 크게 …
[2006-02-04]
신성호의 건축 칼럼/ 주택 욕실 꾸미기
욕실의 표정이 많이 바뀌고 있습니다. 욕실 바닥에 과감하게 마루나 카펫을 깔기도 하고, 샤워 부스에 사우나 기능을 첨가하고 마사지 효과가 있는 월풀 욕조를 들여 놓아 욕실의 기능…
[2006-02-04]
한인 부동산 투자 줄어든다
투자 목적의 한인들의 부동산 구입이 위축되고 있다. 한인 부동산 관계자들은 첫 주택 구입자 등 실수요자들의 주택 구매는 여전하지만 투자 목적의 부동산 구입은 현저하게 줄어들고 …
[2006-02-03]
주택시장 성장세 둔화 전망...집 가치 높이는 방법
작년 말부터 주택시장 성장세가 둔화될 것이란 전망이 잇따라 제기되면서 최근 각종 주택지표들은 이같은 전망을 뒷받침해주고 있다.이처럼 주택시장이 둔화되는 시기에 자신의 집을 팔고자…
[2006-02-01]
신현근의 융자 이야기/ 모기지 진행 절차
신현근 Archer Capital 모기지 은행 부행장 모기지 신청서를 접수한 융자 기관은 이에 대한 철저한 검증 절차를 거치며 이를 통하여 검증된 자료를 기초로 융자 신청인…
[2006-01-28]

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