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노권호의 융자 이야기/ “노 다운 100% 융자”
노권호 집을 사고자 하는 분들 중에 다운 페이 할 금액이 없어 “NO DOWN 100%” 융자를 문의하는 분 들이 있다.오랜 기간 집을 가질 수 없었던 사람에게 “100…
[2005-09-10]
롱아일랜드 고급주택 시장 안정세
롱아일랜드(퀸즈, 낫소, 서폭 카운티) 고급주택 시장이 지난 1/4분기에 이어 2/4분기에도 안정세를 이어가고 있다. 부동산 전문회사 프루덴셜더글라시앨리만(PDE)의 2/4…
[2005-09-07]
신현근의 융자 이야기/ 파이코 점수를 높이는 방법
신현근Archer Capital 부행장 파이코 점수(FICO Scores)는 Fair, Issac and Company가 신용 보고서를 바탕으로 소비자의 신용 위험도를 측정…
[2005-09-03]
고진성의 부동산 칼럼/ 페이옵션은 최상의 선택?
고진성 모기지 광고 중 이자율이 1% 또는 1.75%라고 선전되는 경우가 있습니다. 요즘처럼 주택가격이 많이 올라 모기지를 감당하기 어려운 상황에서 이렇게 싼 모기지…
[2005-09-03]
신성호의 건축 칼럼/ 건물 오염- 석면
신성호 기존 건물에 대하여 증개축을 계획하고 있다면, 공사허가를 얻기 위한 구비서류로써, 석면검사 보고서를 첨부해야 합니다. 대부분의 건축주로서는 눈에 보이지도 않는 석면…
[2005-09-03]
송정훈의 보험상식/ 주택시장과 보험
송정훈 지난 수년간 큰 상승폭으로 증가한 주택가격은 인플레이션과 불경기의 수렁 속에서 일반인들의 주택구입을 더욱 어렵게 하고 있습니다. 요즘 신문을 보면 장밋빛 전망보다는…
[2005-09-03]
부동산 자격시험 원하는 장소에서 본다
뉴욕주 면허서비스국은 부동산 자격증 시험을 특정 장소에서 볼 수 있도록 하는 새로운 프로그램을 실시한다. 부동산 자격증 시험을 원하는 장소에서 볼 경우 미리 주면허 서비스국…
[2005-09-03]
PDE, 2분기 ‘롱아일랜드 주택시장 보고서’
2005년 2분기 퀸즈, 낫소, 서폭 카운티를 포함하는 롱아일랜드 전체 주택시장은 지난 1분기에 이어 여전히 상승세를 기록 중이나 주택 매물은 줄어든 것으로 나타났다. 부동…
[2005-09-03]
부자동네 뉴욕.뉴저지에 몰려
전국 소득리스트 상위 20위내 9개 카운티 포진 뉴욕과 뉴저지의 다수 지역이 전국 부자동네 리스트에 포함돼 두 주가 비교적 소득이 높은 것으로 조사됐다. 연방 센서스국…
[2005-09-01]
한국 부동산 소식/ 해외거주자 (영주권,시민권)의 한국부동…
지난회에서 설명했다시피 해외에 거주하고 있는 이민자(영주권자, 시민권자)들께서 한국의 부동산상품에 투자할 경우의 기본적 절차를 말한 바 있는데, 투자한 부동산을 어느 시점에는 다…
[2005-08-27]
고진성의 부동산 칼럼/ 주택 구매 신드롬
고진성 지난 8월7일부로 연방은행(Federal Reserve)은 단기금리를 또다시 0.25% 인상하였습니다. 이는 작년 6월 이래 10번째 금리를 인상한 것이며 지난 1…
[2005-08-27]
신현근의 융자 이야기/ 모기지 심사와 신용 점수
신현근 Archer Capital 부행장 모기지를 신청하는 경우에 융자 기관은 신용 보고서에 포함된 모든 신용 정보와 함께 이 정보를 기초로 산출한 신용점수(Credit S…
[2005-08-27]
부동산 Q&A/ 사업 계획서 ( Business Plan …
전상기/블루루프 디벨롭먼트 대표 지난 8월6일자 사업계획서(1) 이후 많은 독자 분들께서 관심을 가지고 문의하여 주셔서 지면을 통하여 다시 한번 감사를 드립니다. 지난 번…
[2005-08-27]
한인 밀집지역 렌트 올랐다...예년보다 100-200달러 …
뉴욕일대 한인 밀집 지역의 주택 렌트가 지난해보다 약간 오름세를 보인 것으로 나타났다. 부동산업계에 따르면 퀸즈 플러싱의 경우 1베드룸이 1,100-1,500달러, 2베드룸…
[2005-08-27]
새내기 부모 집구입 요령…모기지 페이먼트 소득 28%이내 …
부부 둘만 살다가 아이가 생기게 되면 더 넓은 공간이 필요하게 되고 따라서 보통 기존에 살던 집보다 더 큰 집을 구매하게 되며 임대를 살던 부부들은 주택을 사기를 원한다.그러나,…
[2005-08-23]
송정훈의 보험상식/ 보험은 과연 필요악인가?
송정훈 보험의 필요성이 확실하게 증명되어 있는 미국에 살고 있음에도 불구하고 많은 한인동포들은 아직도 보험을 필요악으로 생각하는 분이 많은 것 같습니다. 지난 번 칼럼에도…
[2005-08-20]
한국 부동산 소식/ 해외거주자의 한국부동산과의 관계 ①
한주희 해외에 계신 여러분들에게는 언제나 마음속에 조국인 한국을 항상 염두에 두어 살고 있으리라고 확신합니다. 그도 그럴 것이, 현지에 필자가 출장을 가서 현지 동포들을…
[2005-08-20]
고진성의 부동산 칼럼/ 뉴저지 주택시장 동향
고진성/ 파인리지 모기지 전미부동산협회(NAR)의 통계조사(8/15/05)에 따르면 뉴저지지역의 주택매매는 다른 지역에 비해 주춤거리는 것으로 나타나고 있습니다. 단독주택 …
[2005-08-20]
신현근의 융자 이야기/ 신용 정보
신현근 Archer Capital 부행장 신용 보고서(Credit Report)는 소비자가 크레디트 카드, 자동차 대출, 학자금 융자, 모기지 융자 등의 월별 납입금의 지급…
[2005-08-20]
부자동네 뉴저지 ‘알파인’에 저소득층 아파트 들어선다
북부 뉴저지의 부자동네인 알파인에 저소득층을 위한 아파트가 들어설 전망이다.알파인 타운은 뉴저지 법에 따라 저소득층을 위한 아파트를 건설할 계획이라고 밝혔다. 그러나 이 아파트 …
[2005-08-19]

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최호근 / 고려대 사학과 교수
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김광덕 서울경제 논설실장·부사장
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수잔 최 한미가정상담소 이사장 가정법 전문 변호사
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