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뉴욕시 콘도시장 과열현상
뉴욕시 콘도시장이 최근 전국적으로 일고있는 콘도붐을 타고 과열되고 있는 것으로 나타났다. 경제전문 잡지인 ‘머니매거진’이 최신호인 9월호에 발표한 ‘2005 상반기 과대평가…
[2005-08-19]
집값 상승 더불어 차압 위기도 높아져
SMR 리서치... 낮은 다운페이먼트.’피기백 론’등 모기지 부담커 ‘전국적인 주택 가격 상승과 함께 구입자의 차압 위기도 높아지고 있다.’뉴저지주 해켓스타운 소재 모기지 …
[2005-08-18]
뉴욕일원 주택가격 과열현상...실제가격보다 높게 형성
2/4분기에도 부동산 시장이 여전히 상승세를 기록하고 있는 가운데 뉴욕시, 뉴욕주와 뉴저지의 일부 대도시 지역의 경우 주택가격이 실제가치보다 부풀려져 있어 주의가 요구된다. …
[2005-08-17]
한인 주택시장 열기 시들..매물 급증 불부 바이어 수요 크…
한인들의 ‘내집 마련’ 열기로 호황을 누려왔던 한인 주택시장이 최근 서서히 사그라질 조짐을 보이고 있다.퀸즈 북부 및 뉴저지 버겐카운티 일대의 한인 부동산 중개소마다 팔려고 내놓…
[2005-08-13]
신현근의 융자 이야기/ 주택소유자의 현금 조달
신현근 Archer Capital 부행장 사업이나 투자를 목적으로 하거나 또는 부채 통합이나 개인적 용도를 목적으로 하거나 그 용도에 상관없이 주택을 담보로 한 현금의 조달…
[2005-08-13]
고진성의 부동산 칼럼/ 미국경제와 부동산시장 동향
고진성. 파인리지 모기지 미국경제가 빠르게 호전되고 있습니다. 2/4분기중 3.4%를 유지했던 경제성장률은 3/4분기에 들어 당초 예상치인 3.5%을 훨씬 초과하는 4.5%…
[2005-08-13]
신성호의 건축 칼럼/ 주택 리모델링
신성호 건축 설계사 주택구입시 대부분의 구매자들은 다음의 두가지 선택중에 한가지를 택하게 됩니다. 첫째는 자금이 허용하는 한, 구매자가 원하는 완벽한 상태의 주택을 구입하여…
[2005-08-13]
한국 부동산 소식/ 발표예정 부동산정책을 진단(3)
한주희 부동산 컨설턴트 금번 8월 발표 예정인 부동산 대책에는 정부가 고심하는 여러 안건 중 가장 근본적이며, 가장 시장중심적이라고 볼 수 있는 것이 공급 확대 정책일 것 …
[2005-08-13]
저소득층 ‘내집 마련 꿈’ 가물 가물..이동식 주택 대안 …
치솟고 있는 주택가격으로 인해 최근 저소득층 사이에서 이동식 주택(Manufactured home)이 대안으로 크게 각광받고 있다. 이동식 주택(토지제외)의 평균가격은 5만8,…
[2005-08-12]
서폭카운티 중간 주택가 40만달러 넘어..NAR, 작년보다…
롱아일랜드 서폭카운티의 주택중간가격(median price of homes)이 지난 7월 처음으로 40만 달러를 넘어섰다. 전국부동산중개인협회(NAR)가 매달 발표하는 주택…
[2005-08-10]
송정훈의 보험상식/ 보험은 왜 비싼가요?
보험을 가지고 있으신 분들은 누구나 왜 이렇게 보험이 비싼가 생각을 하지 않으시는 분이 별로 없을 것입니다. 보험업에 종사하는 저 자신만 해도 보험료를 줄일 수 없나 요모조모 따…
[2005-08-06]
한국 부동산 소식/ 발표예정 부동산정책을 진단한다 ②
한주희 지난주에 이어서 8월 예정된 정부의 부동산 대책에 대한 예상을 미리 진단하고자 합니다. 정부가 이번의 대책을 발표하기에 앞서, 검토하고 있는 여러 사항들 중 최우선…
[2005-08-06]
노권호의 융자 이야기/ 최저 페이먼트와 네겜
주택융자 프로그램은 매우 다양한 프로그램들이 있다. 일반적으로 몇 가지만 대표적으로 꼽으라면 최저 페이먼트 플랜과 최저 이자율 플랜이 있고 단기 고정 이자율 플랜이 있다.최…
[2005-08-06]
부동산 Q&A/ 사업 계획서 ( Business Plan …
전상기 새로운 비즈니스를 시작하거나, 확장하려고 하는 동포 사업가들에게 꼭 필요한 준비 과정으로 권장해 드리고 싶은 절차가 ‘사업계획서(Business Plan) 작성’이라…
[2005-08-06]
미국 개인.법인 한국토지 보유 여의도 면적 12배 육박
한인동포들을 포함한 미국내 개인 및 법인들이 보유한 한국내 토지가 여의도 면적(8.5㎢)의 12배에 육박하는 것으로 나타났다. 한국 건설교통부가 3일 발표한 ‘외국인 토지보…
[2005-08-04]
뉴저지주 정부 부동산세 환불 프로그램 15일 마감
뉴저지주 정부가 납세자들을 대상으로 실시하고 있는 부동산세 환불 프로그램(FAIR Homeowner Rebate)에 대해 아직까지 많은 한인들이 신청을 하지 않은 것으로 알려졌다…
[2005-08-03]
’글렌 오크스 빌리지 2층 개축안’ 뉴욕시 심의위원회 허가…
퀸즈 글렌 오크스 빌리지 주민들이 코압 증축을 원하고 있어 차후 뉴욕시의 결정에 귀추가 모아지고 있다. 글렌 오크스는 1만가구가 거주하는 코압 단지로 주민들이 천장을 5피트…
[2005-08-03]
신현근의 융자 이야기/ 재융자가 적합한 경우
신현근 Archer Capital 부행장 재융자 모기지(Refinance Mortgage)는 부동산 소유권을 이전하지 않으면서 현재의 소유자가 그 부동산을 담보로 제공하며 …
[2005-07-30]
한국 부동산 소식/ 발표예정 부동산정책을 진단한다 ①
한주희 8월 말로 예정되어 있는 정부의 고강도 부동산 시장 안정책에 관한 궁금함이 갈수록 더하고 있고 시중의 여론은 무성한 소문을 근거로 하면서 점차 정부의 의지력에 대…
[2005-07-30]
고진성의 부동산 칼럼/ 거주주택은 새로운 재택의 수단?
고진성 요즘의 주택시장 상황을 보면 기술(Technology)관련 주식이 하루가 다르게 올랐던 90년대말 주식시장과 유사하다고 말하는 사람들이 있습니다. 따라서 주택가격이…
[2005-07-30]

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최호근 / 고려대 사학과 교수
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